别人家的宿舍竟然都是这样的，我emo了……

又是一年开学季，一大波小鲜肉即将奔赴大学校园。当你背着行囊，踏进校门，学长学姐带着你走进大学宿舍时，你的大学生活便从此开始了。作为Freshman，你满怀着对新生活的期待与畅想，甚至幻想着偶像剧中那样温馨舒适的宿舍，然而打开宿舍大门的瞬间，却让你傻了眼。

你幻想中的大学宿舍是这样的，空间宽敞、装修豪华、设备齐全：

然而现实是这样的：

甚至可能是这样的……

对于学生而言，宿舍是第二个家，是影响校园生活幸福指数最重要的因素。步入社会后，也有很多企业和单位会提供员工宿舍，对于他们而言，宿舍对生活的影响就更大了。作为休息安顿的场所，宿舍本应当是既方便而又安全适宜居住的地方，但事实上很大一部分的宿舍存在空间设计不合理、功能不齐全、环境不美观且不安全等问题，甚至还存在很多奇葩的宿舍，并不能满足当下人们的居住需求，因此必须进行翻新改造来优化宿舍环境。

❶ 低成本。学校和单位的宿舍都是尽可能压低成本后提供的最经济的居住空间，并不会以租金为收益，因此保证一定品质的基础上，更低的改造成本是主要需求；

❷ 够环保。无论是学校还是单位，都需要对居住进来的人员的健康承担应负的责任，因此装修材料的环保性是至关重要的考量因素；

❸ 好维护。居住在宿舍中的人一批一批的换，更新频繁且使用率高，空间损耗会比较大，为了尽可能延长宿舍的生命周期，便捷的维护方式也非常重要；

❹ 速度快。宿舍的居住需求比较大，通常不会长期空置，为了让大家能够尽快的入住进去，一般都会要求在尽量短的时间内完成施工。

❶ 丰富功能性。宿舍人均使用空间有限，但居住需求却不会因此而减少，最大程度的丰富空间的功能性，提高空间利用率是宿舍改造的重要需求，尽可能的提升宿舍居住的便利性和舒适度；

❷ 提高美观度。宿舍环境与居住者的生活息息相关，一个温馨舒适的生活空间能够提升幸福度、增强归属感，无论是学习还是工作都能有更好的状态；

❸ 减少拥挤感。一般宿舍的活动空间有限，一个典型的大学宿舍里甚至会塞上7、8个人，但拥挤常常带来不愉快的心理感受。因此，对于老旧宿舍的改造，减少拥挤感和密集感，提高空间利用率是改造问题的关键之所在；

❹ 增强私密性。虽然宿舍是多人共同使用的空间，但也需要注重个人生活私密性，通过一些空间规划和分隔，尽量提供更私密的独立空间，保护个人隐私。

装修改造无非就两种方式，一是传统装修，二是装配式装修，两种方式各有千秋。就宿舍改造而言，传统装修虽然能够实现更个性化的设计效果，但宿舍空间对独特的设计需求并不大，简约、舒适、标准化即可；其次，虽然传统装修的成本弹性更大，但它无法避免湿法作业，低成本的材料环保性得不到保障，若是完工后通风，装修时间就会大幅延长，无法充分满足以上两个层面的宿舍改造需求。

▲租赁住房装配式内装部品体系

而装配式装修则能更好的满足宿舍两个层面的翻新改造需求：

 施工层面   装配式内装模块化的部品部件不仅品质稳定，且误差控制在毫米级，非常适合批量化、标准化的宿舍装修；便捷的乐高式安装方式能够在非常短的时间内完成施工，且内装部品基材环保，不会产生甲醛等有害气体，即装即用，帮助宿舍尽快投入使用；

 美观层面   装配式装修墙面体系具有丰富多元的饰面选择，简约的布纹、轻奢的石纹、雅致的皮纹，能够充分的满足各种装修风格的需求，且品质更高级；

 功能层面   装配式内装的集成墙面体系还能与多种专用连接配件相结合，将墙面与收纳功能、悬挂功能、照明功能、镜面等多重功能相结合，不占用有限的宿舍空间，减少宿舍的拥挤感和压抑感，而且也更安全；

 维护层面   装配式内装技术体系采用的是建筑主体与内装分离的SI体系，可以实现内装部品的局部拆改更换，维护起来更加便捷，有效延长宿舍的使用周期；

下面就通过几个真实落地的宿舍改造案例，进一步了解装配式内装的优势吧～

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上海东方肝胆外科医院宿舍楼翻新项目，是最典型的老旧宿舍改造案例。这栋建筑年久失修，设施陈旧，问题多发，员工住宿条件差，领导们十分体谅年轻一代医护工作者的艰苦，对它进行了翻新改造。经过多翻沟通考察，决定采用装配式内装，对这栋宿舍楼进行不撤离的分批次改造。

原本的宿舍是4-6人间上下铺的设置，不仅条件简陋、功能单一，而且只有一个很小的阳台和卫生间，使用起来难免拥挤、不便。改造后的4人间，空间尺度更宽裕，让渡一部分卧室区给生活阳台，还增加了三分离的卫生间。此外原本的上下铺也改成了上床下桌，独立的衣柜和独立的书桌相对，构成了一个小书房，给独处保留了更多的私密性。

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2018年夏天，清华大学建筑学院可持续住区研究中心（以下简称“CSC”）与品宅装饰科技达成合作，对清华大学的老旧教师公寓房，采用装配式内装的方式进行旧改实验。教师宿舍的面积相对宽敞，但内部设施严重老旧、过时，空间利用率不足，无法给教师们提供舒适的生活体验。

改造后的宿舍重新规划了空间功能，在原先的基础上增加了玄关、书房等功能空间，实现了空间利用的最大化。内部装饰也是采用了装配式内装墙面饰面体系，简约优雅的饰面风格让空间看起来更加现代化，同时装配式内装采用的SI体系也有效的解决了老旧建筑施工易受损的顾虑。品宅装饰科技与清华大学建筑学院可持续住区研究中心携手，激活老建筑活力，推动城市升级焕新和可持续发展。

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易沃至尚酒店是由易居集团旗下易沃教育联合首旅如家以教育培训为主题的商旅酒店，为教育培训人员提供住宿空间，是一个比较特殊的宿舍改造案例。本案前身是一家沪上知名的大型酒店，为了恢复物业应有的价值，在客房及走廊空间等公区采用品宅装配式内装产品体系，实现项目营建更快、更环保、低投入、高品质，为入住者提供更安全舒适的优质体验。

本案有500余间客房，其中包含四人间、双人标间、大床房、行政套房等，像大学宿舍般的四人间尤其是特色。为了营造简约商务的空间氛围，四人间以淡雅的饰面材料打造整体空间，显得明亮宽敞，让记忆中艰苦的宿舍生活变得舒适体面有秩序。在这里的学习和生活，可以收获精神上和身体上的双重愉悦。

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对于大多数打工人而言，租赁住房是更多人选择的“宿舍”，旭辉领寓·柚米寓南翔店就是一家典型的「商改住」租赁住房，所在之处位于嘉定区南翔“市郊CBD”核心，原功能是商业办公楼，如今改造成为长租公寓，提供了25-36㎡多个户型的房间972套。品宅装饰科技作为长租公寓装配式内装的先行者，从功能、收纳、舒适性、环保安全、美学等角度着手，专注打造差异化强大产品力，为用户提供极致友好的居住体验。

柚米寓南翔店采用全装配式内装的品宅产品体系，在环保、颜值和舒适度上都坚持着高标准高要求。在有限的空间里还配置了步入式衣帽间、厨房、飘窗等功能空间。为还在奋斗中暂时买不起房的人减轻经济压力，最大程度提供更舒适的居住空间，不必背负房贷，也可以享受属于自己的生活。

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品宅装饰科技拥有强大的研发设计与供应链集成能力，自主研发了CARR^®卡瑞V3.0装配式内装产品体系，并建立了智慧化供应链系统，为开发商、运营商提供装配式内装设计顾问咨询服务、内装EPC服务，及装配式内装部品供应服务。

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