「易沃至尚酒店」竣工大吉 品宅装配式内装助力打造首家教育培训主题酒店

2021年5月16日，由易居集团旗下易沃教育联合首旅如家，打造的易沃至尚酒店举行了隆重的竣工仪式，标志着易居企业集团教育培训业务体系站上了新起点。品宅装饰科技有幸深度参与这个具有里程碑式意义的项目，基于品宅装饰科技在存量物业改造项目上的丰富实战经验和成熟领先技术，品宅·酒店快益装为该项目提供了极速、环保、优质、高颜值的装配式内装解决方案。

易沃至尚酒店坐落于上海市嘉定区宝安公路4259号，总建筑面积超6万平方米。易沃至尚酒店创造性地将酒店产品与教育服务相结合，对酒店内各个场景进行了主题规划与设计优化，打造出首家以教育培训为主题的商旅酒店。酒店拥有不同大小规格的培训教室和会议空间，以及500余间客房，可以满足各类培训、会务、商务需求。作为存量改造项目的典范，该项目充分体现出存量物业改造，可以帮助老建筑迅速重塑经济价值和社会价值，而装配式内装的高品效参与，为城市的有机更新提供他山之石。

项目档案

▧ 项目名称：易沃至尚酒店

▧ 项目类型：连锁酒店

▧ 装配式部品应用范围：全屋

▧ 设计单位：品宅·品装设计（PPD）

▧ 工程总包：海怡建设

▧ 装配式内装：品宅·集栋工程

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「易沃至尚酒店」在改造之前，是一家沪上知名的大型酒店，是按照五星级酒店标准打造的奢华酒店，在其鼎盛时期也常作为重要赛事的指定入住酒店，和各大品牌举行发布会的重要场所。但经过多年的发展，酒店富丽堂皇的中式复古装修风格逐渐与消费者简约的审美观念相违背，设施设备的老旧和失修也导致了用户体验的下降，最终因经营不善而被市场淘汰。曾经如此耀目的一颗星星的陨落，不禁让人唏嘘，这座巨大的沉寂的建筑，似乎变成了城市发展进程中的一颗绊脚石。

△改造前酒店大堂

△改造后酒店大堂

直到易居集团的出现，开启了点石成金的新生之旅。经过精心设计和改造后的「易沃至尚酒店」，赋予了旧建筑新的功能与价值，也有利于激发周边配套的持续优化，带来区域经济的新增长点。

△施工现场

本项目在客房及走廊空间等公区采用品宅装配式内装产品体系，装配式内装与旧改类项目有更高的匹配度，对老旧的物业的复杂情况和诸多棘手问题有成熟的解决方案，因此确保了项目营建更快、更环保、低投入、高品质，为日后客人的入住提供更安全舒适的优质体验。

改造前

改造后

满足客户的住宿需求是一个酒店最核心的功能，为了让形形色色带着不同目的而来的客人都有一个理想的休憩空间和舒适体验，易沃至尚酒店配置有500余间客房，其中包含四人间、双人标间、大床房、行政套房等，像大学宿舍般的四人间尤其是特色，为易沃教育联创商学的学员们，在这里的学习和生活，创造精神上和身体上的双重愉悦。

标准四人间改造特色

1.

布局不变，利旧微拆

因物业前身也是酒店，房间尺度充裕，平面布局合理，因此可以维持原有的布局，同时原本过道和卫生间地面大理石石材可做利旧处理，大大减少了拆旧工作和建筑垃圾的产生。

2.

素雅的色彩材质搭配

为了营造简约商务的空间氛围，四人间以淡雅的饰面材料打造整体空间，显得明亮宽敞，让记忆中艰苦的宿舍生活变得舒适体面有秩序。

3.

装配式的主题背景墙

搭载了品宅装配式内装主题化集成背景墙，让空间的品质感油然而生。装配式的集成墙面系统中，A、B级板均由工厂标准化、工业化生产而成，100%真实还原饰面仿材原本的纹理和色彩，可以稳定、有效的保证墙面装修的品质。而且翻新改造极为便利，在原始墙面上用龙骨精准调平，再安装集成墙板即可。半小时就能搞定一面墙。后期维护便利，局部损坏可以随时局部更换。

4.

环保的编织地毯

疫情常态化后，用户对旅宿空间的卫生情况更加关注，因此，容易藏污纳垢的毛茸茸的地毯正在逐渐被替代，在这个项目中，设计师就考虑到这一点，用环保的编织地毯铺设卧室起居室的地面，整洁程度一目了然，更易清洁维护。

5.

干湿分离的独立卫浴

为了满足多人居住空间，同时实用的需求，独立的卫生间做了三分离的设计，除了开放式的洗手台区域，淋浴房和马桶间都是独立的空间，在集中使用的时间可以同时发挥作用，减少互相等待排队使用的情况。

易沃至尚酒店从24层及以上楼层，就配备有豪华的行政套房，共80多间，可以满足高标准的会议在这里举办和重要嘉宾的入住接待。

行政套房改造特色

1.

套房布局，利旧微拆

得益于前物业的良好格局，行政套房的空间容量大、视野好、灵活性强，无需改变客房墙体，就可以实现功能重设之后的空间布局。同样的，原本的大理石材质可做抛光清洁的利旧处理，大大减少拆旧和建筑垃圾。整个空间设置有玄关收纳间兼水吧，起居室，会客厅，睡眠休憩区以及卫浴空间。

2.

回溯动线，让空间灵动有趣

行政套房采用通透灵活的设计，用一堵电视墙作为起居室和卧室的区隔，不完全封闭的墙体，构造出一个回溯的空间，不管是视线还是动线，都更灵活，减少死角，空间利用率更高，让在这里居住的体验更加有趣。

3.

优雅设计，长居短住和会客办公皆宜

行政套房层的整体氛围较底层客房，更加稳重精致，客房内以深邃自然的木纹和舒适休闲的木纹饰面材料，搭配黑色金属的边框和装饰线条，营造出硬朗的视觉效果。小住惊喜，久住不厌，完备的功能空间，不管是作为和家人出行的临时之家，还是商务出行的临时办公室都不错。

多种房型任性选

除了让人惊喜的四人间，还有豪华出众的行政套房，还有同样高颜值、好景观的双床房、大床房和别致全景景观房，满足不同的住宿需求。

△双床房

△大床房

△景观房

细节优雅的走廊、电梯厅、轿厢

公共区域的打造是营造仪式感的重要环节，作为一个让用户奢享商学之旅的空间，公区的细节处理充分体现了空间的品质感。易沃至尚酒店的走廊、电梯厅和电梯轿厢都充分体现商务简约沉稳大气的风范，没有繁复的装饰，不失每一步都养眼的视觉享受。

改造前

改造后

作为以商务培训教育为主题的酒店，多样化的会议空间足以承担起各种不同规格的大小会议培训活动，不仅是易沃商学院的重要活动基地和硬件实力的展现，更为全社会提供了优质的线下活动空间，引发优质资源的流入，带动以「易沃至尚酒店」为核心的周边商圈的城市配套发展。

多重功能的开放接待区

· 中西结合的餐饮空间

400㎡阶梯教室

1000㎡星空报告厅

大中小型培训教室

改造前

改造后

酒店的公共空间是提供更丰富的消费体验的场所，也是提高酒店溢价能力的重要场景，要着重讲究功能的丰富性和趣味性，以及环境营造的舒适、隔音、美观等。「易沃至尚酒店」利用原物业裙楼充裕的空间体量，通过巧妙的改造，置入了适合消费升级需求下的消费场景。同时为匹配行政层的特殊需求和新消费场景，打造了行政酒廊，以提供定制化的、主题化的服务。

大堂会客区兼舞台表演区

大堂酒吧区

行政层行政酒廊

包房餐厅

一个大型的酒店翻新改造项目，从设计规划到施工营建，再到运营管理，涉及到许多专业的协同，每一个环节的失误都可能对整个项目造成风险。而从酒店投资初期的投入成本来说，装修几乎占据了80%以上，对酒店的长期运营来说，装修的质量也决定着酒店的寿命和投资回报周期，因此品宅的装配式内装酒店装修改造解决方案，为酒店的起步和长远发展提供了良好的保障。

01

施工更快，早开业

装配式的翻新改造实现了轻量拆除和快速翻新，全干法作业没有施工间歇，比传统装修大大缩短工期，甚至可以实现在营酒店的不停业改造，一举两得。

02

材料环保，超安心

所有部品部件均在工厂预制，工业化生产环节可以确保品质的严格把控，无醛材料和新材料，可以杜绝传统装修无法避免的装修污染，达到即装即住的安全等级。

03

投入更低，高颜值

不需要堆砌昂贵豪华的装修装饰材料，也不依赖工人师傅的手艺，只需通过设计的手法和装饰性更强的装配式内装产品体系，就可以达到颜值的迅速提升。

04

品质稳定，易维护

微米级的误差，和耐久性更好的材料，让室内装饰寿命更长，基于SI体系的装配式内装系统，可以实现装饰材料的局部拆改更换，维护更快更便利。

易居控股董事局主席周忻表示，不动产行业的教育培训，无论在过去、现在还是未来，都是一项非常重大的事业。今天，以教育培训为特色的易沃至尚酒店顺利竣工，标志着易居企业集团教育培训业务体系站上了新起点，易沃教育也将由此登上新的台阶，并继续在不动产行业教育培训领域保持领先。

首旅如家酒店集团总经理孙坚也对此次合作表达了良好的祝愿。酒店在满足「住」的需求之外，如何承载新空间、新内容，与商业社会形成更紧密的连接？这次，无疑是一次非常重要的尝试和探索。期待酒店开业后，能够为所有来宾带来满意的体验。

品宅装饰科技，以行业领先的装配式内装技术，助力存量物业蝶变中国优质不动产，品宅·酒店快益装将不断提升服务能力，让城市更新发展再上新台阶。

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