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丽呈酒店嘉兴首店在营改造 酒店快益装助力老酒店高颜值逆袭

点蓝字关注→ 品宅装饰科技 2024-01-30


随着颜值即正义的90后成为消费市场的主力,而正在崛起的00后更加愿意为功能以外的体验买单,酒店再也不是给用户提供「一张干净的床」那么简单了。新酒店品牌和产品的不断推出,让竞争更为激烈,那么多的老酒店,只有通过翻新改造,才有机会赢得未来10年的市场。


这一次迎来翻新改造的,是一家开业于2008年的老酒店——嘉兴财富丽呈酒店,它是携程旗下丽呈酒店集团上线的第155家酒店,也是丽呈集团在嘉兴市的首家酒店。这栋建筑楼高16层,拥有168间各式客房,还有宴会厅、会议室、洗衣房、健身房等功能空间。



酒店位于嘉兴市的主干道中山路黄金地段,占尽了地利之优,10分钟车程就可到达月河历史街区与嘉兴南湖,是商旅出行的理想选择。可以说,它是在嘉兴人心中留有一席之地的标志性酒店。随着使用年限的增加,酒店的装修风格和设施设备都显得比较老旧,竞争压力大。



为了继续发挥酒店优越地理位置的优势,承接年轻的消费客群,提高酒店的收益,品宅装饰科技旗下酒店快益装,为其提供了此次翻新改造服务。本次改造秉持减少资源浪费,提升建设效率,杜绝环境污染,提高产品溢价能力的原则,用我们80%的空间升级能力+丽呈集团20%的管理赋能,重塑酒店市场竞争力。



项目档案

项目名称:嘉兴财富丽呈

项目类型:连锁酒店

设计施工:品宅装饰科技·品装设计(PPD)

装配式内装应用范围:全屋

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BEFORE 双床房改造前

AFTER 双床房改造后


BEFORE 大床房改造前

AFTER 大床房改造后



△ 跟着小姐姐 先入住 早体验


在中国文化中,名贵如红木的材料是代表品味、尊贵、价值感的装饰亮点,不可否认传统的国内星级酒店在客房产品打造上的用心,只是随着客户群体的转变,主流审美趣味和眼界的变化,简约与高级不是矛盾体,自然与精致反而相辅相成。因此本次改造在客房美学艺术上的改变,在很大程度上提升了酒店的市场适应性,充分迎合了商旅人士和年轻客群的审美品味。


△双床房平面图


原本的客房以大面积的暖色系壁纸,搭配浓郁的红色木纹家具及局部收边收口,配上复古的织物和家具,在色彩上就容易显得陈旧古板。


装配式装修的室内设计效果更倾向于采用现代简约的饰面材料,无论是单色还是自然肌理,无论是收口线条还是装饰线条,都以流畅和笔直见长。本案在墙面系统中,通过不同材料的运用起到在视觉上分隔空间的作用。入户的过道贮存区及卫生间,采用自然木纹饰面的环保集成墙面系统,而卧室休闲区则采用大面积布纹打底,搭配装饰性木纹的拼接效果,让整个空间呈现出完整性极高的商务雅致风格。技术体系的精密无误差使得施工环节对设计的还原度高,因此可以确保这种简约时尚的风格呈现。



由于酒店客房拥有比较宽敞的空间尺度,进门的过道区域也比较充裕,所以这里作为贮存空间是比较合理的设计。原本在过道里放置了一个通顶的大储物柜,厚重的红木色让这里显得局促。在本次改造中,取消了原本封闭的柜体,变成开方式的悬挂置物架和镂空的条凳,可以放东西也可以当换鞋凳,再搭配一个小小的边柜,让整个空间视觉宽敞,体验度更好。在这里的墙面采用肌理凹凸有致的长城板,空间细节更优雅。



不仅如此,转角处的水吧台,也提供了丰富的储物空间,小电器大大提升了幸福感,让劳累之后的休憩更从容便利。悬挂在墙上的全身镜非常妥帖,装配式集成墙面系统的高强度承重能力确保了它的稳固,实用更安全。



占据空间绝对比例的墙面是视觉的重心,以前装饰画是亮点,但与空间的高度融合是很难达到的,而采用装配式的主题化背景墙,就可以轻松营造出风格统一而效果出挑的风景线。



床头背景墙采用两段式的双层设计,布纹和木纹拼接,腰部嵌入灯光,倍感温馨。IP化图案的数码打印墙板,在可以局部替换的装配式集成墙面系统中,实现起来非常方便,轻松替换掉一块板就可以了,而且后期更换也同样方便。这样一个小小的特色,就可以让消费者形成对丽呈酒店的鲜明印象。



电视背景墙也做了风格统一的设计改造,错层设计不仅让电视机平嵌在墙内,还可以隐藏泛光灯源,让空间的美观度和氛围感更好。同时在视觉上将办公区独立出来,让空间更有秩序感。



装配式的集成背景墙,不仅具有提升颜值的效果,而且可以增强隔音性能。找平龙骨不仅替代水泥砂浆找平的湿作业流程,迅速找平,提升效率,还可以空腔走线,不伤墙体,更可以填充隔音毡等隔音材料,多重隔绝敲击音、空气声,为睡眠困难的当代人尽可能提供良好的睡眠环境。



同时,装配式的套装门不仅可以确保空间视觉表现上的整体性,而且可以起到静音的效果,阻隔卫生间的水声等噪音。在多人居住的情况下,降低噪音干扰,增强私密性,避免尴尬的情况。



「少即是多」是设计领域的金科玉律,尤其是对于硬装而言,硬装越是克制,软装才能锦上添花,过多就会造成视觉上的冗杂,显得不高级。本次改造不仅在用色用材上大大降低空间的矛盾对比,营造过渡平和的视觉体系,从容打造出轻松自在的空间氛围,同时也在家具部品上做了巧思,与硬装的协调搭配,不仅让空间更宽敞,而且使用场景也更丰富和年轻化。


△大床房平面图


卧室休闲区是客房的核心功能区,整体的空间尺度、通风采光也比较好,但由于原本的设计方式,让空间显得零碎且不通畅,没有把优势发挥出来。所以本次改造,设计师取消了床头背景墙旁边大面积的镜子,连贯起来扩大了床头背景墙的面积,将独立的沙发椅变成与床背一体式的卡座,不仅减少了家具的占地面积,还大大提升了使用体验。



在这里喝茶、阅读、会议、小聚,都不错,不管是休闲旅游还是商务出差,这个多功能小空间都很实用。



很多旧改项目的卫生间是改造的重头戏,而本案原本的卫生间整体的尺度、功能、性能都比较好,具备利旧的条件,所以,我们只改变了盥洗区的局部墙面,变成装配式集成墙面搭配智能美颜镜,就大大提升了空间的科技感和体验感,不管是材质的融合还是水电管线的接入,都比传统改造方式便捷很多。



对于广泛步入存量时代的酒店市场,翻新改造是行业发展的必然阶段,大量酒店经过8-10年的发展,都存在不同程度的破损、老化和落伍。一二线城市的酒店由于客流量大,老化程度更严重,而三线及以下城市会相对好一些,翻新改造不是一刀切的事,针对不同的酒店,可以选择重改造或者轻改造,全面升级或者局部升级。装配式装修就实现了投资人这种灵活的改造需求。


△施工现场


这种改造方式对在营酒店来说,可以实现分层改造,噪音粉尘污染都比传统装修小,而且施工周期大幅缩短,一边营业一边升级,确保45%的客房正常售卖。只要按照这六步走,就可以实现高效率、高环保、高品质、高性价比的装配式内装翻新改造。


装配式内装的酒店客房翻新改造流程:


酒店的升级改造,提升坪效,是建设与运营全流程的相互配合,空间功能的合理性和客房产品的竞争力,也决定着后期运营的效果。品宅装饰科技·酒店快益装为破解老酒店收益不良的困境,提供了低投入、高效率、优品质的解决方案,帮助酒店提升收入,实现利润最大化。



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