丽呈酒店嘉兴首店在营改造 酒店快益装助力老酒店高颜值逆袭

随着颜值即正义的90后成为消费市场的主力，而正在崛起的00后更加愿意为功能以外的体验买单，酒店再也不是给用户提供「一张干净的床」那么简单了。新酒店品牌和产品的不断推出，让竞争更为激烈，那么多的老酒店，只有通过翻新改造，才有机会赢得未来10年的市场。

这一次迎来翻新改造的，是一家开业于2008年的老酒店——嘉兴财富丽呈酒店，它是携程旗下丽呈酒店集团上线的第155家酒店，也是丽呈集团在嘉兴市的首家酒店。这栋建筑楼高16层，拥有168间各式客房，还有宴会厅、会议室、洗衣房、健身房等功能空间。

酒店位于嘉兴市的主干道中山路黄金地段，占尽了地利之优，10分钟车程就可到达月河历史街区与嘉兴南湖，是商旅出行的理想选择。可以说，它是在嘉兴人心中留有一席之地的标志性酒店。随着使用年限的增加，酒店的装修风格和设施设备都显得比较老旧，竞争压力大。

为了继续发挥酒店优越地理位置的优势，承接年轻的消费客群，提高酒店的收益，品宅装饰科技旗下酒店快益装，为其提供了此次翻新改造服务。本次改造秉持减少资源浪费，提升建设效率，杜绝环境污染，提高产品溢价能力的原则，用我们80%的空间升级能力+丽呈集团20%的管理赋能，重塑酒店市场竞争力。

项目档案

▧项目名称：嘉兴财富丽呈

▧项目类型：连锁酒店

▧设计施工：品宅装饰科技·品装设计（PPD）

▧装配式内装应用范围：全屋

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BEFORE 双床房改造前

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AFTER 双床房改造后

BEFORE 大床房改造前

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AFTER 大床房改造后

△ 跟着小姐姐 先入住 早体验

在中国文化中，名贵如红木的材料是代表品味、尊贵、价值感的装饰亮点，不可否认传统的国内星级酒店在客房产品打造上的用心，只是随着客户群体的转变，主流审美趣味和眼界的变化，简约与高级不是矛盾体，自然与精致反而相辅相成。因此本次改造在客房美学艺术上的改变，在很大程度上提升了酒店的市场适应性，充分迎合了商旅人士和年轻客群的审美品味。

△双床房平面图

原本的客房以大面积的暖色系壁纸，搭配浓郁的红色木纹家具及局部收边收口，配上复古的织物和家具，在色彩上就容易显得陈旧古板。

装配式装修的室内设计效果更倾向于采用现代简约的饰面材料，无论是单色还是自然肌理，无论是收口线条还是装饰线条，都以流畅和笔直见长。本案在墙面系统中，通过不同材料的运用起到在视觉上分隔空间的作用。入户的过道贮存区及卫生间，采用自然木纹饰面的环保集成墙面系统，而卧室休闲区则采用大面积布纹打底，搭配装饰性木纹的拼接效果，让整个空间呈现出完整性极高的商务雅致风格。技术体系的精密无误差使得施工环节对设计的还原度高，因此可以确保这种简约时尚的风格呈现。

由于酒店客房拥有比较宽敞的空间尺度，进门的过道区域也比较充裕，所以这里作为贮存空间是比较合理的设计。原本在过道里放置了一个通顶的大储物柜，厚重的红木色让这里显得局促。在本次改造中，取消了原本封闭的柜体，变成开方式的悬挂置物架和镂空的条凳，可以放东西也可以当换鞋凳，再搭配一个小小的边柜，让整个空间视觉宽敞，体验度更好。在这里的墙面采用肌理凹凸有致的长城板，空间细节更优雅。

不仅如此，转角处的水吧台，也提供了丰富的储物空间，小电器大大提升了幸福感，让劳累之后的休憩更从容便利。悬挂在墙上的全身镜非常妥帖，装配式集成墙面系统的高强度承重能力确保了它的稳固，实用更安全。

占据空间绝对比例的墙面是视觉的重心，以前装饰画是亮点，但与空间的高度融合是很难达到的，而采用装配式的主题化背景墙，就可以轻松营造出风格统一而效果出挑的风景线。

床头背景墙采用两段式的双层设计，布纹和木纹拼接，腰部嵌入灯光，倍感温馨。IP化图案的数码打印墙板，在可以局部替换的装配式集成墙面系统中，实现起来非常方便，轻松替换掉一块板就可以了，而且后期更换也同样方便。这样一个小小的特色，就可以让消费者形成对丽呈酒店的鲜明印象。

电视背景墙也做了风格统一的设计改造，错层设计不仅让电视机平嵌在墙内，还可以隐藏泛光灯源，让空间的美观度和氛围感更好。同时在视觉上将办公区独立出来，让空间更有秩序感。

装配式的集成背景墙，不仅具有提升颜值的效果，而且可以增强隔音性能。找平龙骨不仅替代水泥砂浆找平的湿作业流程，迅速找平，提升效率，还可以空腔走线，不伤墙体，更可以填充隔音毡等隔音材料，多重隔绝敲击音、空气声，为睡眠困难的当代人尽可能提供良好的睡眠环境。

同时，装配式的套装门不仅可以确保空间视觉表现上的整体性，而且可以起到静音的效果，阻隔卫生间的水声等噪音。在多人居住的情况下，降低噪音干扰，增强私密性，避免尴尬的情况。

「少即是多」是设计领域的金科玉律，尤其是对于硬装而言，硬装越是克制，软装才能锦上添花，过多就会造成视觉上的冗杂，显得不高级。本次改造不仅在用色用材上大大降低空间的矛盾对比，营造过渡平和的视觉体系，从容打造出轻松自在的空间氛围，同时也在家具部品上做了巧思，与硬装的协调搭配，不仅让空间更宽敞，而且使用场景也更丰富和年轻化。

△大床房平面图

卧室休闲区是客房的核心功能区，整体的空间尺度、通风采光也比较好，但由于原本的设计方式，让空间显得零碎且不通畅，没有把优势发挥出来。所以本次改造，设计师取消了床头背景墙旁边大面积的镜子，连贯起来扩大了床头背景墙的面积，将独立的沙发椅变成与床背一体式的卡座，不仅减少了家具的占地面积，还大大提升了使用体验。

在这里喝茶、阅读、会议、小聚，都不错，不管是休闲旅游还是商务出差，这个多功能小空间都很实用。

很多旧改项目的卫生间是改造的重头戏，而本案原本的卫生间整体的尺度、功能、性能都比较好，具备利旧的条件，所以，我们只改变了盥洗区的局部墙面，变成装配式集成墙面搭配智能美颜镜，就大大提升了空间的科技感和体验感，不管是材质的融合还是水电管线的接入，都比传统改造方式便捷很多。

对于广泛步入存量时代的酒店市场，翻新改造是行业发展的必然阶段，大量酒店经过8-10年的发展，都存在不同程度的破损、老化和落伍。一二线城市的酒店由于客流量大，老化程度更严重，而三线及以下城市会相对好一些，翻新改造不是一刀切的事，针对不同的酒店，可以选择重改造或者轻改造，全面升级或者局部升级。装配式装修就实现了投资人这种灵活的改造需求。

△施工现场

这种改造方式对在营酒店来说，可以实现分层改造，噪音粉尘污染都比传统装修小，而且施工周期大幅缩短，一边营业一边升级，确保45%的客房正常售卖。只要按照这六步走，就可以实现高效率、高环保、高品质、高性价比的装配式内装翻新改造。

装配式内装的酒店客房翻新改造流程：

酒店的升级改造，提升坪效，是建设与运营全流程的相互配合，空间功能的合理性和客房产品的竞争力，也决定着后期运营的效果。品宅装饰科技·酒店快益装为破解老酒店收益不良的困境，提供了低投入、高效率、优品质的解决方案，帮助酒店提升收入，实现利润最大化。

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