品宅参研「装配式建筑集成技术试验楼」 入选国家注册建筑师必修教材
建筑工业化建造方式是工业革命以来人类开创的全新的建造模式，自20世纪以来，伴随着工厂化预制化的建筑产品生产、全新装配式集成技术以及新型建筑材料的发展，高品质、高效率、低资源消耗的装配式建筑的开发建设活动越发活跃。随着我国社会经济发展方式发生转变，建筑产业生产建造方式也在升级转型，近年来装配式建筑在国家政策的大力推动下迅速发展，涌现出了一系列创新性研究和实践。
2020年，经过住房和城乡建设部执业资格注册中心与全国注册建筑师管理委员会的决定，将装配式建筑作为全国注册建筑师继续教育必修课程的内容。近日，全国注册建筑师继续教育必修教材(之十二)《装配式建筑系统集成与设计建造》正式出版，这部教材全面总结了国际新型建造方式与装配式建筑理论，系统性论述了国内外装配式设计建造的发展趋势，同时，总结了新型装配式建筑的系统集成方法，归纳了创新装配式建筑的设计集成策略，并解读了我国装配式建筑的技术标准，展示了精选的全国优秀装配式建筑最新实践案例。
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由华建集团科创中心筹建，品宅装饰科技等单位参与研发的《上海装配式建筑集成技术试验楼项目》就入选了该教材，作为优秀设计实践案例进行展示。
公共建筑 · 优秀实践案例：上海装配式建筑试验楼
△《装配式建筑系统集成与设计建造》P424-425
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到目前为止，我国已经发布和修订了多部装配式建筑技术系列标准， 聚焦地解决装配式建造方式可持续发展问题。“十三五”期间，上海市也发布了《住宅室内装配式装修工程技术标准》等条文和标准，规范发展装配式全装修的设计、生产和施工。相比较而言，装配式装修设计比传统室内设计的过程对各专业间的配合程度要求更高。
《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T 51231-2016
《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T 51232-2016
《装配式住宅建筑设计标准》JGJ/T 398-2017
《装配式钢结构住宅建筑技术标准》JGJ/T 469-2019
《装配式内装修技术标准》（报批稿）
当下，装配式装修的设计、生产、施工环节之间脱节，存在技术与管理的“碎片化”，技术的系统化、集成化程度低的问题。
依托华建装配式集成技术试验楼的装配式装修工程实践，基于BIM信息化模型和信息化技术，研究通过设计、生产、运输、装配、运维等全过程信息数据传递和共享，在工程建造全过程中实现协同设计、协同生产、协同装配等信息化管理的方法，解决装配式装修市场的发展需求，促进传统建造方式向现代建筑生产工业化建造方式转变。
项目档案
▧项目名称：上海装配式建筑集成技术试验楼
▧项目类型：商业办公
▧建成时间：2019年
▧项目地点：上海市浦东新区
▧设计研发：华东建筑设计研究院有限公司上海科创中心等
▧建筑施工：浙江绿筑集成科技有限公司等
▧内装施工：品宅·集栋装饰工程等
项目是首次以“集成”为核心的装配式建筑试验楼，采用新型钢-混凝土组合结构建筑体系与集成技术，也是上海市首次以推进装配式建筑技术发展，推广新材料、新技术，实践EPC工程建设管理为目标的实践型工业化建筑。
项目采用了单元式集成混凝土外挂墙板体系，钢-混凝土组合结构体系、集成辐射叠合楼板体系、SP预应力空心楼板体系、室外预制硬化铺地技术及装配式内装技术。
项目通过BIM技术组织各类预制装配式建筑技术体系集成并模拟建造。梳理并解决多种预制装配式技术体系的拼装、搭建、组合的过程中可能出现的建造问题，同步展开对新材料、新技术的应用研究。
装配式建筑集成技术试验楼通过三个完整体块的叠加、错位、穿插，完成了建筑空间的设计，形式丰富，同时因复杂形体产生的悬挑空间、屋面露台等部位也为预制构件的安装带来挑战。
为了满足不同使用者的个性需求和建筑全寿命周期中的功能变化特性，项目采用全干式连接且强度高、吊装快的钢-混凝土组合结构体系，和将管线同层连接至设备管井的扩大同层排水技术，来实现大跨度的大空间设计理念，不仅可以为老年人的无障碍设计预留空间，还可以为通过装配式内装满足使用灵活可变的要求。
项目将各项预制装配式技术体系间的衔接进行BIM建造模拟，梳理各预制体系的应用标准，确保施工工序的顺利推进。
内装技术集成研究装配式内装体系间的包容度，满足不同内装系统交叉施工快捷有序。
构造措施优化包括单元墙板间的全构造防水措施、预制墙板与主体结构连接节点工法设计等。
在叠合楼板中预埋辐射换热管，并采用太阳能、空气源热泵的多能互补方式构建辐射供冷供暖系统，创新性地实现辐射供冷供暖系统与预制楼板的工业化集成应用，在提高室内舒适度的同时，实现能源的高效利用。
集成单元式混凝土外挂墙板，可分别与门、窗、阳台及遮阳等外墙部件做集成一体化设计，统一在工厂内预制完成，实现高预制装配式单元。单元外墙厚度轻薄、重量小、强度高、集成化能力强并性能稳定，不仅可减少立面缝隙，增强墙体抗风、防水、保温性能，其连接方式还有利于抗震。
工业化的建筑内装与主体是一体化发展的，在概念与方案设计阶段引入集成设计创新与设计集成策略相结合的设计手段，可为装配式建筑实施提供保障，将建设全过程的策划设计、工厂生产和装配建造等环节联结为一个完整的产业系统，实现设计建造全产业链整合的设计项目管理模式。
这正是《装配式建筑系统集成与设计建造》一书中倡导的理念，未来的建筑师从设计概念创意到工程实施落地的全过程，将以装配式建筑的设计集成为统领，提高系统化建造水平。装配式内装设计也将引领内装系统设计至实施的全过程，为用集成创新思路和方法技术，提出更多可持续的内装解决方案，实现建筑的长寿化和性能化要求。
装配式内装技术的发展是响应国家“大力发展装配式建筑”政策号召的重要举措，品宅装饰科技在装配式内装领域的专业研究，正在推进内装产业与建筑产业的协同与发展，逐步推进房地产市场“全装修”、“精装修”交付的脚步。
凭借着扎实的专业能力和不断创新突破的专业精神，品宅受邀参与编撰了多部行业规范和标准，与国内顶尖的专家老师一起，共同开展编制工作，通过规范标准的指导，让住宅装修更安全健康，全面提升内装品质。
品宅参编标准与项目入选：
参编上海《住宅室内装配式装修工程技术规程》DG/TJ08-2254-2018
参编中国国家《装配式内装修技术标准》（报批稿）
参编中房协《居住建筑装配式内装性能评价与认证标准》（编制中）
参编中国工程建设标准化协会《装配式室内地面系统应用技术规程》（编制中）
项目入选《2018上海全装修住宅报告》
项目入选全国注册建筑师继续教育必修教材(之十二)《装配式建筑系统集成与设计建造》
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上海品宅装饰科技有限公司成立于2015年，是行业领先的装配式内装产品集成服务商。
专注于装配式内装的技术研发和部品生产，已累计获取近60项专利、10余项软件著作权，并获批国家高新技术企业。参编多项政府及行业标准，品宅装配式研发基地与集成卫浴系统荣获上海市装配式建筑示范项目。
品宅拥有强大的研发设计与供应链集成能力，自主研发了CARR®卡瑞V3.0装配式内装产品体系，并建立了智慧化供应链系统，为开发商、运营商提供装配式内装设计顾问咨询服务、内装EPC服务，及装配式内装部品供应服务。
品宅生态链下设4个业务单元，包括专注地产科技精装设计的PPD·品装设计，提供建筑装修装饰施工服务的JD集栋装饰工程，服务C端客户的装配式内装家装品牌EASBLE艾森伯，以及办公室模块化精装服务品牌一站美办。构建起了从设计到施工，从工装到家装的全场景服务能力。
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