说正题之前，先给大家演练一下，在过去几年信用卡监控不严格的时候，炒房客利用信用卡高额套现的骚操作。
一般来说，信用卡的免息期有45-50天的周期，很多炒房客正是利用这个bug套现出大量的资金，用以支付首付款。比方，你现在急需5万元现金，但手头上并没有现金。而你手上有3张信用卡，每张卡额度为5万，并且每张卡的账单日刚好差10天（A卡账单日：6号；B卡账单日：16号；C卡账单日：26号）。
在A卡账单日后的第2天， 即7号， A卡刷出来5万， 你拿去用；在B卡账单日后的第2天， 即17号， B卡刷出来5万， 还了A卡的5万；在C卡账单日后的第2天， 即27号， C卡刷出来5万， 还了B卡的5万；在A卡账单日后的第2天， 即7号， A卡刷出来5万， 还了C卡的5万；在B卡账单日后的第2天， 即17号， B卡刷出来5万， 还了A卡的5万；在C卡账单日后的第2天， 即27号， C卡刷出来5万， 还了B卡的5万；有没有发现，这一轮一轮倒腾下来（永久循环），第一笔刷出来的5万，不！用！还！了！按这个套路，如果你有3张10万额度的信用卡，可以套现10万；如果有30张10万的信用卡，可以套现100万！这就是为什么在楼市暴涨时期，很多炒房客能空手套白狼实现暴富的秘密武器！近日来，各大银行接连出手，严禁信用卡在境内房地产类商户进行交易，或限制在境内房地产类商户的交易金额。炒房客、地产中介等的信用卡刷卡交易，将被部分银行限制。信用卡中与房地产相关的商户代码
住宅与商业地产开发(商户类别码1520)
房地产代理和经纪(商户类别码7013)
房地产建筑安装工程(商户类别码1771)
不动产管理(商户类别码6513)
出租等休假类房地产(商户类别码7012)
8月30日，农业银行信用卡发布公告：不得在境内房地产类商户(商户类别码为1520、7013)进行交易。在境内房地产类商户(商户类别码为6513、1771、7012)的单笔交易金额不得超过1.5万元人民币，日累计交易金额不得超过1.5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，季度累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过5万元人民币。
9月12日，兴业银行信用卡发布公告：不得在房地产类商户(商户类别码为1520、7013、7012、1771)进行透支交易。在物业类商户透支交易设定了限制。
9月26日，建设银行信用卡公告：不得在境内房地产类商户(商户类别码为1520、1771、7013)进行交易。同时指出：对在境内房地产类商户（商户类别码为6513、7012）交易，按客户实施管控：单笔交易金额不得超过3万元人民币，日累计交易金额不得超过5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元人民币。
9月27日，招商银行信用卡中心公告：不可在房地产类商户(商户类别码为1520、1771、7013)进行交易。并且在物业类、分时用房类商户（如商户类别码为6513、7012等）设定交易限制。
9月30日，光大银行信用卡公告：光大银行自10月8日起对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控，在此类商户透支消费时将会导致交易失败。
可以看到，这些银行设置信用卡在地产类商户交易限额，最主要是为了堵住炒房客接到信用卡炒房、凑首付！
当然，或许有人会疑问，这样的做法，是否连同有交房租、中介费、物业费等正常交易者也一并堵住？
其实不然，房租一般额度不高，中介费、物业费也不是经常发生，正常用户不会受到影响。不过，首付欠缺比较大的刚需买家就无辜躺枪了。
不可否认，即使在楼市爆冷时期，人们买房需求仍然很大，无论是自住还是投资，在资金不足的时候，还是会有很多人铤而走险利用信用卡加杠杆。
对银行来说也是如此，房地产贷款风险低、利润高，银行打心眼里愿意给买房人做房地产贷款。不过在“房住不炒”这根定“楼市”神针的威慑下，无论炒房客、房产中介，还是银行，都得老老实实的！再想捡个漏、钻个空，有的是紧箍咒给你套上。今天是信用卡限制房地产类商户交易，明天又会出什么招儿？我们姑且静观。素材来源：21世纪经济报道、新浪财经、光宇吐楼市等