世界上有一种关系叫 “房东与房客”

图：Cody Ellingham

本期为 南京方言 读诗

配乐：爵士乐《看书时刻》

| 房东

我喜欢我的房东为我提供的房屋

是从我喜欢房屋周围的环境开始的

我喜欢我的房东

是从我的房东为我提供我喜欢的房屋开始的

本来我称我的房东大哥大嫂后来

我与房东的晚辈称兄道弟

我就改称房东叔叔婶婶

房东曾养一条仇视我的黄狗后来

黄狗成为我的朋友

后来我把我的狗友出卖

我的房东经常把一句话反复几遍

心肠很热

后来我空闲的时候少了

只和我的房东偶而聊上几句

我和我的房东我的房东和我仍然那么亲切

我们常以笑意相互问候

真的我很喜欢我的房东

我很喜欢我的房东为我提供的空间

我很喜欢这处我心中的别墅座落于

我的房东身边

诗人：卧夫（1964-2014），原名张辉，诗人、摄影师。曾经营文化公司、酒店、经贸公司等。1990年代初开始写诗，曾策划《诗歌长卷》等。曾出资修葺海子墓。

读诗人：左四右五，本名张豫冬，作家、演员；主要作品《澳门往事之孤注一掷》（小说）、《心理罪 2》《铁核桃》（电视剧）等。

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「 新七十二家房客 」

世界上有一种关系叫 “房东与房客”，然而每一个房东与房客之间的关系都大相径庭。比较早对其存有概念是小时候看过一部电影叫《七十二家房客》，里面包租婆与太子炳、八姑、鸡公福、三六九等房东与房客之间你来我往的较量，以及街坊邻里之间日常生活里的酸甜苦辣，给人留下至深印象。而今，虽已不存在当时的那种租赁关系，但房东与房客间的各种恩怨与八卦也从来没断过。

曾有过几十年做房东、出租房屋的经历，由于租赁的对象不同，年龄不同、文化素养、社会阅历不同，情景全然不同。有可以长租一次达八年之久的，也有短短一个月就结束的。一般租给正常三口之家的较为稳定，从小修小补到物业交费都能主动解决，这种情形下房东也算是最轻松的。相对而言租给年轻学生或正在社会上打拼的租客，其自理能力比较差点，常常会电话房东需要解决不同问题，但总体还是相安无事。也有的租客说好两个人一起住，过几天你去一瞧，竟然加了几张床，八、九个人住在一起。还有更令房东措手不及的、你意想不到的状况发生。我就曾碰到一例租客，花言巧语与不负责任的房产中介达成协议，把你租赁给他的产权房挂牌出售，而且已经与购房者签订了买卖协议并拿走定金，所幸后来及时发现、报警才避免了重大损失。一切看似房东与房客的租赁关系，其实也是社会人与人之间一门非常复杂的社会关系学。

图：Mankichi Shinshi

也有一次听同事讲，他在外租住房屋，其房东事先未与自己打招呼，趁自己不在家，以勘察房子情况和需要拿东西为由随意擅自闯入，当时同事还真以为是小偷光顾了呢。其实未经房客允许，房东是不得进入房客租住的房屋的。房客支付租金后，其居住权与生活秩序受到法律的保护，房东无正当理由且又未事先说明，不可随意出入已经出租的房屋，更别说到房间里搬东西了。这种法律意识淡簿的房东也比比皆是。比较好的处理办法是，只有在特殊或紧急情况下，房东为快速处置一些应急事项，在事先告知房客或告知后却联系不上的情况下，才可以采取一些必要的措施，包括开门入室，最好也是在居委干部或户籍警等第三方人员陪同下进行。

然而，现实生活中一纸房屋租赁协议并不能完全约束房东和房客之间的关系。有房东无辜将房客赶走毁约的、有房客擅自将房东的房屋转租的、有拖欠租金的、到期耍懒不搬的……房东与房客间有说不完的故事。我还有一个朋友告诉我，租客请求在房内打几个洞以便可以挂些物件，朋友说没问题，可当租约期满朋友去收房子的时候傻眼了，房内竟然打了将近60几个洞！近日，在网上看到一个贴子，一位租客退租后，房东回家收拾房间时竟然爬出了200多只蟑螂！各种怪事层出不穷。

租房自古有之，本来是房东与房客双方关系，后来加上中介，变成三方关系，中介的情况就不多评价了，中介是一个群体，内部素质参差不齐，我国中介素质规范化还有很长的路要走。租房市场正处于逐步完善的过程中，相信相应的法律和制度会逐步完善起来。

图：Mankichi Shinshi

几乎我们每个人身边都有一部分人在租房。房东与房客，原本是互不相干的两家人，因为一纸租赁合同，有了相互之间关系的存在。清代礼部尚书张英世家人和邻居发生矛盾，但他并没有斤斤计较而是告诉家人把围墙挪进三尺，邻居看到张家人的大度和气魄，也让出三尺，于是就有了传颂至今的“六尺巷”。房东与房客，人与人之间，其实并没有固定的关系，好的房客与房东可以成为至亲。我们生活在这个世界上，别说是邻居之间，就是父母儿女之间也可能出现矛盾，为人处事多顾及他人的利益与感受，遇事的时候，也许退一步就会海阔天空，宽容才是彼此相处永恒的基础。

也曾听朋友说起自己在外租赁房子，临近搬家时受到房东特别正式盛情的邀约一起吃顿饭，并且这位房东在租赁期间还帮助自己解决了许多问题与困难，后来他们成为了很好的朋友。

撰文：東敏，上海人，军人出身，现国家公职人员。业余酷爱音乐、电影、诗歌、舞台艺术；篆刻作品被书法家、画家启用；收藏世界各类经典电影万余部。

- 艺术生活 · 第 160 期  完 -

回顾上期《我们为什么害怕孤独》：

深度剖析了一个人的内心，思想的展现即犀利又现实，认真读下来心里有些酸酸的……这就像我、像他（她）、像很多人……

—— @宛臻

本文围绕 “孤独寂寞” 这个话题，从心理学、社会学的角度谈作者的见解，纵横驰骋、观点新颖，说尽人间百态，精辟、精彩！是一多趣的镜子，让我照见自己的心灵，受益不少。我喜欢鲸鱼艺术生活！

—— @小溪

我觉得这个世界上,有的人总是希望让自己舒服、别人也舒服，但也有一种 “情绪投机倒把分子”，利用前种人这个特点去满足自己的不合理要求。如果身处后者较多的环境中，确实没啥意思，离开最好。

—— @龙眠

* @鲸鱼艺术生活 不定期选取互动朋友，赠送「保真植物 · 诗歌卡片」一枚（鲸鱼出品），实物图点此 。上次获赠礼的朋友是 @宛臻 。欢迎转发留言，或点击 文末右下角「在看」，分享给更多朋友～

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出品：鲸鱼 · 艺术生活

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我什么都不是，对这个世界一无所知。—— Wisława Szymborska | 艺术生活 · 总第 160 期