重磅！天虹百货将收购莱蒙都会商业中心B8地块建天虹广场！

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传了这么久，终于定了

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我们先来回顾一下莱蒙拿地过程

▷ 2012年深圳市莱蒙鼎盛投资发展有限公司以总价191986.45万元拿下，红谷滩新区金融大街以西、规划路以北（红谷滩新区中央商务区B-8、B-12部分、B-14、B-20-5、B-21-4地块）共计 269454.9平方米（合404.182亩），以底价475万元/亩成交，而如今过去4年只有住宅和部分商业完工，其他地块处于施工中，而这块被天虹收购还是个大水坑。

图中红色地块就是即将被天虹收购的莱蒙商业地块

拟收购结论

▷ 该地块位于红谷滩新区金融大街以西、规划路以北，土地用途为商业、商务、娱乐设施用地，用地面积61707.57平方米，计容建筑面积不超过166610.44平方米，建筑密度不高于54%，绿化率不低于22.5%。

▷而此次被天虹收购的只是底层商业部分，建筑面积约为15万㎡，停车位900个

面积           物业类型                                            

30146.06     地下一层商业

16770.79     首层商

16770.79     二层

16770.79     三层商业

16770.79     四层商业

16770.79     五层商业

地块要求2019年6月30日前竣工并交付天虹使用

评估对象范围说明

▷ 这块地地理位置非常好，而本身持有的莱蒙为何不自己经营？当初宣传的美罗百货自然早已经不了了之，而此地块西面的商业地块早已建好，面对周边强大的万达，莱蒙是没有信心还是不甘示弱借刀霍霍向万达呢？

▷ 13年天虹百货在苏州拿的商业地块也委托莱蒙商管进行全面管理，天虹百货也是作为莱蒙商管的多年合作对象，而对于这次天虹收购莱蒙商业地块也算是情理之中，天虹也是继联发天虹丽景天虹后第三次布局红谷滩中央区。

▷ 这次收购我们更可以把他看作是联手合作，既解决了莱蒙自身的短板，也算是给天虹一个更好的发展机会。而对于周边众多的综合体，天虹如何突出重围，这可能是天虹收购后想的第一步！

但是19亿收购 真的没错

19亿=404.182亩=15万㎡=呵呵

莱蒙，真的是来一个蒙一个吗？

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