重磅！青山湖万达广场正式落地！万达集团以2.5亿拿地正式落户青山湖区！

热点推荐

热点一：象湖新城新爆点！沿江南快速路南延段将在今年五月底通车。

热点二：投资27亿的九龙湖跨江大桥正式启动规划设计！

热点三：强制要求！绳金塔特色商业街二期工程2020年前必须开业！

南昌第四座万达广场落定青山湖区的消息这几年传得起起伏伏，洪城君也是多次发布万达广场即将落户青山湖区的消息。

3月20日报导：好消息｜南昌第四座万达广场-青山湖万达广场今年或将落地开工！

4月14日报导：万达广场要来啦！总投资约20亿！青山湖区85亩商业用地将在5月开拍！

今天，万达广场总算是正式落户青山湖区！

拿地详情

该地块位于青山湖区高新大道以东、京东大道以西、解放东路以北，土地用途为零售商业用地，出让年限为商业用地40年，容积率≤2，建筑密度≤60%，起拍价294.2万元/亩。万达集团以底价294.2万元/亩，总价约2.5亿元拿下该宗地块。折后楼面价约为2203元/㎡。老城区的商业用地在没有附加的住宅用地如此低的起拍价对于开发商来讲还是十分给力的，但是地块虽然便宜，可设置的条件可是相当苛刻。

---

地块具体要求：

①项目需要整体经营管理，在项目满铺开业运营十年内不得分割销售

②地块须建设单体计容建筑面积不少于10万㎡（含地下）的大型商业综合体

③ 该宗地不接受联合竞买

④该地块建设的大型商业综合体须在签订土地使用权合同之日起20个月内满铺开业

⑤该地块须引进中国房地产业协会发布的2015年中国商业地产企业品牌价值前十强企业进行建设运营

位于青山湖区天香园南侧

地块具体位置

位于青山湖区高新大道以东、京东大道以西、解放东路以北，按照万达拿地的惯性，地铁也将经过该地块周边。

地块控规图

该地块周边北面为集团产地，西面为已经拿地开工的文一，而南面和东面大片等待拆迁的棚户区，万达落户后，该地块周边的棚户区也将顺势进行改造，而对于周边土地价值也将带来质的变化。

地块周边环境

地块内房屋早已拆除完毕，周边居住密度较大，但是没有相关的商业配套，万达也该来拯救一下这片区域了。

南昌第四座万达广场

青山湖万达广场正式落户后，这也是万达集团在南昌打造的第四座万达广场（其他三座为八一万达广场、红谷滩万达广场、西湖万达广场）。而对于其他区域都与万达有过接洽，东湖区、高新区、青云谱区也传出过消息将要建万达广场，洪城君想说的是，能不能来点新鲜？

开业时间

据小编了解到，目前地块现场已经开始前期施工准备阶段，按照要求是在签订土地使用权合同以后20个月内开业，按照时间推算，青山湖万达广场开业时间大概在2018年12月左右，但是“万达速度”可能会提前至2018年10月开业。

缠绵了10余年的万达广场正式落地青山湖区

那么传了许久的华润万象广场是不是也该有个着落了？

---

图片｜洪城时刻

文字｜洪城时刻

部分图片来源于网络

未注明作者

如有侵权请告知后台

洪城时刻一直秉承原创态度  

转载规范请后台回复：转载

此文章不代表任何机构言论

解释权归洪城时刻

爆料或者投稿

商务合作/广告投放

[e-mail]

微信：Hongchengsk0791