青山湖宾馆即将拆除！原地将建设江旅青山湖旅游综合体！

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江西第一家星级酒店

1985年开业的青山湖宾馆曾是江西首家中外合资宾馆。大约是在1992年，被国家旅游局评定为三星级宾馆，曾轰动一时，因为这是江西第一家上星的宾馆，是江西第一家具有现代化水平的综合性旅游涉外三星级宾馆。

多年来，占地面积约45亩的青山湖宾馆一直是江西省旅游局下属企业。既走不了高端路线，又受经济型连锁酒店的冲击，青山湖宾馆其实也曾谋求转变。2012年7月，中信集团在江西宾馆正式与江西方面签订框架协议。初步考虑将该地块打造成一个集商务办公、五星级酒店、购物娱乐中心等多功能为一体的大型城市综合体，该项目建成后将辐射、提升福州路乃至八一广场商圈的商业业态。

因为地铁建设拆迁问题，即将爆破拆除

青山湖宾馆地块内为已启动建设的南昌地铁4号线下穿而过，因地铁建设拆迁，并原址重建。从上图的公告也可以得知。因青山湖商业旅游综合体项目改造需要，爆破公司定于2017年8月11日进场！

即将爆破，已经搬空的青山湖宾馆

原地升级改造，升级为综合体

青山湖宾馆位于江西省南昌市东湖区的福州路核心区域，紧邻人民公园、昌大一附医院。北临南京西路，南接福州路、地块内为已启动建设的南昌地铁4号线下穿而过。现状为青山湖宾馆，因地铁建设拆迁，并原址重建。

青山湖宾馆改造项目是省政府注资江西省旅游集团公司后第一个重资产改造项目，占地约40亩，总建筑面积约14.9万平方米，青山湖宾馆改造项目拥有独一无二的地理位置、优越的自然条件、悠久的历史文化，理应得到最具代表性和前瞻性的开发，使之成为集团的标志性项目，该项目建成后将成为市区老城区的标志性地标之一。项目包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、交通及停车系统等各种城市功能。

老品牌酒店变身城市综合体

除了此次青山湖宾馆拆除变身城市综合体以外，地处洪城路160号的富豪酒店富豪酒店因原址地铁建设集合周边地块综合改造问题在2015年3月进行了爆破拆除，拆除后将在原地开发城市商业综合体项目，占地约350亩，包括超大型百货购物中心、国际知名五星级豪华酒店、五A级写字楼、五星级酒店式公寓在内的地标性城市商业综合体、综合安置小区及配套学校、幼儿园、消防站等公共配套设施，形成新的现代化商圈和高品位生活小区，彻底改变原十字街的旧貌。

盘活城市中心地块

2013年之后，国家提出“中部崛起”战略，南昌作为活络中部的黄金枢纽，在近3年来的发展中，最引人注目的就是史上最大规模的“老城改造”，以“整体规划、整体开发、气魄大、眼光远”的成熟管理模式，深入而全面的整治老城弊病。历经改造后，城市中心基础功能将不断优化，城市面貌不断改善，更多优质地块被重新利用发展，引进大型业态，盘活南昌城市中心商业，打造极具特色的商业圈……借由源源不断的商业力量，城市中心将焕然一新。而承载老城中心数百万消费的市场需求也将转化为巨大商机，必将吸引地产大鳄们争相抢驻。

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图片｜洪城时刻

文字｜洪城时刻

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