第三次布局南昌区域！碧桂园以楼面价2765元/㎡入驻进贤县！
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10月18日，经历一轮激烈的土拍，进贤县编号DAL2017008地块结束竞拍。碧桂园以楼面价2765.1元/㎡，总价2.37亿元成功拿下此地，溢价率69％。该地块宗地面积37301.5平方米，起拍价1628.1万元，竞价幅度为5万元，该地块用途为住宅用地。碧桂园的成功竞得，标志着碧桂园将在南昌开发第三个项目。
据了解，编号DAL2017008地块位于进贤县进贤北一路以南、贤士一路以西。规划建筑密度为30%，绿化率为35%，容积率为2.3。地块位于进贤东北面，距离进贤政府大约2.5公里，靠近青岚湖森林公园，凯旋广场等地。
在今年6月的土拍当中，进贤中心地块以楼面价2913.2元/㎡刷新历史记录，此次碧桂园又在安义县、南昌市后再入进贤县，全面布局江西。
据悉，进贤在10月房价约为5116元/㎡，基本是南昌的一半。进贤县作为南昌大都市区的一员，比江西其他县市更容易受到南昌市场的影响。目前南昌限购、地价创新高，大家对进贤的预期也不断提高。随着南昌都市圈的框架不断拉大，进贤与南昌的关系将愈发紧密，未来地价房价也将逐渐向南昌看齐。
而除了此次进驻进贤以外，早在2014年10月增城市碧桂园物业发展有限公司以底价4650万元摘得安义县一块商住用地。该宗地块位于安义县建设西路以北，解放路以西，北门路以东，占地面积为37636.19㎡。该宗地地块用途为商住用地，其中商业建筑面积不超过总建筑面积的10%。地块容积率最高1.3，绿地率最低35%，建筑密度最高28%。而在今年（2017年1月）上午10点，位于南昌县象湖新城桃花西路以西、向莆铁路以南、象湖三路以北地块成功出让。该地面积77.5亩，为住宅用地。江西碧桂园地产有限公司以成交价302万/亩、总价2.34亿元拿下，该地溢价率1%，合计楼面价1812元/㎡。而此次进驻进贤也为碧桂园第三次布局南昌区域。
图片｜洪城时刻
文字｜洪城时刻
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