象湖滨江片区将迎来土拍高峰期！4宗300余亩住宅用地均限价9500元/㎡。
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南昌县象湖新城滨江片区在上个月1号成功出让一宗住宅用地以后，时隔两个来月，同区域的4宗合计300余亩的住宅用地正式挂拍，4宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置都为9500/㎡。
象湖新城滨江片区
DAJ2017065地块 位于南昌县范围内象湖二路以南，东祥路（抚生路）以东，地块面积为85.8015亩，出让年限为住宅70年，容积率2.2＜FAR＜2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%。
地块起始楼面价4425元/㎡，宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置为9500/㎡。
宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本县户籍在我县行政区域内无自有住房的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公正摇号排序，按序购房；“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。
DAJ2017066地块 位于南昌县范围内东莲路以南，银湖四路以北，新抚路以东，地块面积为80.16亩，出让年限为住宅70年，容积率2.2＜FAR＜2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%。
地块起始楼面价4425元/㎡，宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置为9500/㎡。
宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本县户籍在我县行政区域内无自有住房的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公正摇号排序，按序购房；“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。
DAJ2017067地块 位于南昌县范围内东莲路以南，银湖四路以北，东祥路（抚生路）以西，地块面积为80.646亩，出让年限为住宅70年，容积率2.2＜FAR＜2.2，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%。
地块起始楼面价4867元/㎡，宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置为9500/㎡。
宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本县户籍在我县行政区域内无自有住房的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公正摇号排序，按序购房；“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。
DAJ2017068地块 位于南昌县范围内东祥路（抚生路）以东，银城路以北，地块面积为54.8805亩，出让年限为住宅70年，容积率2.2＜FAR＜2.2，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%。
地块起始楼面价4629元/㎡，宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置为9500/㎡。
宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本县户籍在我县行政区域内无自有住房的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公正摇号排序，按序购房；“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。
2017年即将过去，2018年年初象湖新城滨江区域就有6宗地块合计约640余亩包含住宅、商业商务用地出让，明年年初就将迎来土拍高峰。而此次4宗地合计301.488亩，都为纯住宅用地，楼面价在4425-4867元/㎡之间，而同一个区域在今年11月成功出让的一宗住宅用地楼面价在5862元/㎡，这四宗即将竞拍的纯住宅用地最后成交的楼面价是否会新高，值得我们期待。
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