再添百亿集团总部！临空城投儒乐湖新城拿地，总部基地已聚集五家企业。
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今日，赣江新区儒乐湖新城又一宗商业商务用地成功出让，根据拿地要求该地块中的商务项目需全部服务区域总部经济，竟得人须在土地成交一个月内引进至少一家资产规模不低于100亿元的集团总部。最后该宗地由南昌临空经济区城市建设投资开发集团有限公司以底价拿下。
地块基本情况
DXJJ2018005地块位于赣江新区经开组团儒乐湖新城商务二路以东、横四路以南、商务一路以西、横五路以北，地块面积20.715亩，土地用途为商业、商务用地，容积率FAR≤4.0（地块限高100米），建筑密度D≤45%，绿地率符合园林管理部门要求，地块起始价为160万元亩，起始楼面价为577.5元/㎡。
拿地要求
▷1、根据拿地要求竟得人自持面积不低于项目总计容面积的80%。竣工验收备案后，自持五年，自持到期后如需转让，需赣江新区管委会同意后方可转让，销售对象需赣江新区管委会审定
▷2、该地块中的商务项目需全部服务区域总部经济，竟得人须在土地成交一个月内引进至少一家资产规模不低于100亿元的集团总部（证明文件，审计时提供2016年度审计报告），否则取消交易合同，其所交竞买保证金均不予退还
▷3、为保证儒乐湖新城现代服务业集聚区的统一性，该地块地下空间也需统一规划设计并与周边基础设施及相邻地块互联互通形成整体，具体以规划为准；
▷4、竞得人项目摘地后建设期为24个月；该地块新建建筑供暖系统必须由区域集中供暖系统提供；地块内地上及地下如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移情况，受让人与赣江新区经开组团管委会自行协商解决。
最终该地块由南昌临空经济区城市建设投资开发集团有限公司以底价拿下，而这也是儒乐湖新城出让的第五宗总部经济地块。
总部经济持续发力
2018年，注定将是赣江新区不平凡的一年，全面发力之年！这不仅从赣江新区国家机关、事业单位、社会团体密集招标照明设备、汽车、空调、办公用品等可以看出端倪，2018年约1400亿元的重大重点项目投资计划，土地市场上的大动作不断，更是确切无疑表明：国家级新区，真的要开始大展拳脚了！落地的项目几乎清一色百亿级企业的总部，个个大有来头！
中建江西总部
2018年1月10日，赣江新区DXLJ2017028、DXLJ2017029两宗商务商业用地（总面积40.538亩）由世界500强企业前100位的中建信和地产有限公司&中国建设基础设施有限公司以底价拿下（成交总价6242.852万），将建中建江西总部大厦。
红色虚线圈内为九江银行地块
2018年1月24日，赣江新区DXJJ2018001商务商业用地（总面积14.537亩）最终由九江银行股份有限公司以底价拿下（成交总价2238.698万）。按照要求，该地块中的商务项目需全部服务区域总部经济，也就是说，又将是一个总部大厦项目。
2018年1月31日，赣江新区的DXJJ2018002、DXJJ2018003和DXJJ2018004三宗地块（共58.6亩）均由江西金开正合实业有限公司底价竞得（总价6558.04万）。该地块将“在土地成交一个月内引进至少一家资产规模不低于100亿元的集团总部”。
这些企业总部项目相继落户儒乐湖新城，这也意味着儒乐湖新城将是赣江新区的重要心脏地带，企业总部集群布局，将使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，对区域经济的发展产生有强大推动。
绿地赣江中心
绿地儒乐湖健康小镇
而在此前儒乐湖新城核心启步区的开疆者绿地已经拿下535.89亩地，将进行儒乐湖健康小镇以及赣江中心的建设。
绿创综合体项目效果图
除了这些商务项目建设，儒乐湖新城在产业方面也是继续保持每年投入千亿元标准，2018年包括江铃新能源汽车新基地及工程研究院建设项目、欧菲显示公司新型薄膜感应器及模组生产项目、临空临港投资开发公司临港智能制造产业园、中车城市交通公司智能交通产业园项目将陆续开工，加上已经开工的绿创综合体项目，赣江新区各大组团的人口集聚能力未来将显著提升。产业支持和人口聚集，南昌2018年，看儒乐湖新城。
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