有调整！城南片区多宗地控规修编！
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近日，南昌市自然资源局公示了《〈南昌市城南片区CN4分区控制性详细规划〉CN402-H05、H06地块及〈南昌市洪都老厂区周边地区（CN1、CN2/CN4局部）控制性详细规划修编〉CN207-C01、C02地块控规调整论证报告》，根据市政府“洪府厅抄字[2019]57号、378号” 抄告单精神，我局已对南昌市城市规划设计研究总院编制的《<南昌市城南片区CN4分区控制性详细规划〉CN402- HO5、H06地块及〈南昌市洪都老厂区周边地区(CN1 、CN2/CN4局部)控制性详细规划修编> CN207- C01、C02地块控规调整论证报告》组织了专家论证。经专家论证同意对用地性质、容积率等规划指标进行调整。
CN4分区控制性详细规划
调整前
调整后
此次控规修编主要是对用地性质、容积率等规划指标进行调整，其中CN402 H05地块用地性质维持一类物流仓储用地，用地面积由33520平方米调整为29016平方米，容积率为1，建筑密度为40%，绿地率为20%。
CN402-H06地块：用地性质由加油加气站用地调整为一类物流仓储用地，用地面积由2200平方米调整为6706平方米，容积率由≤1. 0调整为1.0-2. 0，建筑密度由未约定调整为30%-50%，绿地率由未约定调整为≤20%；
CN207- C01地块:用地性质维持公共交通场站用地，用地面积维持3178平方米,位置向南移动。
CN1 、CN2/CN4局部控规调整
调整前
调整后
CN207-C02地块:用地性质维持二类居住用地，用地面积由28409平方米调整为25765平方米；容积率为2，建筑密度为25%，绿地率为35%，需要建设基层社区服务中心，建筑指引高度为40米。
增加CN207 -C10地块:用地性质加油加气站用地，用地面积2643平方米，容积率≤0.3,建筑密度≤45%，绿地率按国家相关规范执行。
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