22年《REIQ房屋买卖合同》新规解释与图解(3) | Auslaw全澳首发

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产权法第165篇文章 | 综合热点

作者：林汇铭律师

单位：Auslaw Partners | 澳和律业

字数：2381字

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REIQ是指昆士兰州房地产研究所（为Real Estate Institute of Queensland的缩写），REQI合同是昆士兰州房地产研究所编写的标准合同版本，常用于昆士兰州的二手房买卖。因此，无论您是买卖双方，或是房地产行业从业人员，了解此版本合同与新版合同的修正内容对您在昆士兰州参与房产买卖至关重要，我们将通过三篇系列文章对2022年《REIQ物业买卖合同》新规的解释与图解让您有进一步的了解（参见声明*）。

2. 22年《REIQ物业买卖合同》新旧版本比较图解①（中英双语）

3. 22年《REIQ物业买卖合同》新旧版本比较图解②（中英双语）

4. 22年《REIQ物业买卖合同》其它10处细节修正

昆士兰州房地产研究所（REIQ）和昆士兰州法律协会（QLS）将于2022年1月20日星期四发布新版《房屋和住宅用地合同》（第17版）（Contract for Houses and Residential Land (17th ed.)）及《社区所有权计划中的住宅地块合同》（第13版）（Contract for Residential Lots in a Community Title Scheme (13th ed.)）。为了适应新判例法、新颁布及更新后的立法，且最为重要的是，为了使得因融资方（例如银行）的行为而面临无力交割的一方能够获得短暂的延期以补救这种无力交割的情况，合同条款已作出诸多修改。

声明：

1) 此文由Auslaw Partners | 澳和律业（产权法部门及林汇铭律师团队）进行编译工作，原作者著作权与本文编译权受法律与相关公约保护；

2）参考来源：New REIQ residential contracts to be released 20 January 2022 – summary of changes to Contract for Houses and Residential Land (new 17th ed.) and Contract for Residential Lots in a Community Title Scheme (new 13th ed.) [Clause 2.2 and commentary updated on 24 Dec 2021]。

22年《REIQ物业买卖合同》新旧版本比较图解（中英双语）②

作者：林汇铭律师

● 中澳新三国法律职业资格，澳洲法律执业博士，英国国际商法硕士（荣誉）与中国法学学士（国家奖学金）

● 联合出版《澳洲首次置业红宝书》与《澳大利亚华人社区发展报告2018》，担任澳洲数十家企业/协会法律顾问

● Auslaw Partners | 澳和律业管理合伙人，专注产权法、商法与纠纷解决

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