南京卖房号已经明目张胆开始打广告了?开发商:已报警 !
今天(8月4日)金陵晚报B19版广告页中,白纸黑字赫然刊登着“XX盘 30万/18万 包买到任意户型和楼层”。小西妹震惊不已,这年头卖个房号都这么明目张胆了?
中介“签约后付款 房源紧张欲购从速”
小西妹拨打了报纸上的联系电话,其中一个标价为18万可买任意户型的明确告知,目前手上所有房源已售罄,后期有房子会再联系便匆匆挂掉电话。
而另一名号称中介的男士透露,目前手头上有不少房源,如果能和购房者心仪房源匹配可以达成合作。
当小西妹追问房源是如何得到的,中介男士表示他们与开发商有合作,开发商给予了不少“除关系户外的额外房源。”
小西妹了解到这些号称中介的都宣称自己有房源,除了河西南还有江北、河西中部等热门楼盘都在他的名单内。
都有哪些房源呢?两种!
一种是该楼盘即将推售的新房源,买房人报上自己想要的楼层和户型,中介会和自己手上房源进行匹配,达成一致即可成交。
第二种则是前期房源,有的客户贷款审核不通过,事后会通过中介卖出自己已定下的房子,买房人也可选择这一批房源。
怎么付款呢?
中介的回答都是正式签约以后缴纳约定的额外购房金额,也就是俗称的“房号钱”。
最后当小西妹表示自己确定要买以后,中介回答是等这几天房号下来,回头再联系小西妹。
开发商“开什么玩笑? 已报警!”
随后小五妹采访了被点名的两家河西南楼盘。
升龙集团南京公司营销总监李远气愤的表示,得知此事以后已经第一时间到达双闸派出所报警。
“公园道根本没有可售房源,整个项目已基本售罄,这一看就是虚假广告。而升龙天汇最近确实是要开盘,我们也很想知道严管的案场如何流出额外房源。”
朗诗熙华府营销负责人陆垚辉也透露今天已第一时间拨打110报警。
“这根本就是在开玩笑,我自己也打了那几个电话,有个号称中介的人直接说30万可以买到朗诗熙华府130平米三房,但我们项目根本没有这个户型,真假可想而知。”
而对于中介宣传可以买到前期业主退出来的房源,陆垚辉直言朗诗案场严格规定所有更名必须在直系亲属之间进行。
OMG江北一楼盘开盘前后房号立涨9万
炒房号的现象不仅仅存在于河西,在江北一些项目也十分常见。
今年7月份,江北中交锦蘭荟开盘,推出6栋楼、约504套房源,开发商宣称“千人抢房,所有房源当天售罄”。
但蹊跷的是,中交锦蘭荟开盘前一周,小西妹收到江北一家中介公司工作人员的电话,称“想买中交锦蘭荟,接不接受买房票?10万块钱,不通过开盘摇号,可以直接选房,签署认购协议!”
在该中介公司门店内,一位女性工作人员告诉小西妹:想快速方便的买到中交锦蘭荟,需要在1万元定金的基础上,额外缴纳10万元,用于购买“房票”,能保证买到房子;但这10万块钱并不计入总房款,是买房的额外负担。如果最终买不到房,用于购买房票的10万元会退还给购房者。
当时正值开盘前夕,中交锦蘭荟已经对外宣称停止认筹,小西妹询问“没有交认筹金怎么办”,该工作人员回答:这个没影响,只要你交了10万块钱房票钱,我们可以直接操作能让你去选房。
值得一提的是,购买房票的钱在开盘前后还不一样!在宣称“开盘当天卖光”之后一天,小西妹又收到该名工作人员的电话,称“开盘后,开发商肯定会有想要更名的新房源放出来,买这些房子同样需要购买房票,但代价和开盘前不同,从10万块钱,抬高到了19万!”
短短3天时间,房号价格涨了9万,买房人太不容易了!
房管局研究相关监管措施并给出最新回复
最后,小西妹联系到房管局相关部门负责人,他们给出了监管措施。
南京市房管局最新回应:2016年8月4日《金陵晚报》B19版刊载的“朗诗熙华府”和“升龙公园道”、“升龙天汇”广告,我局高度重视,已向相关单位了解.目前涉及的朗诗和升龙两家公司皆声明,该广告与公司无关,并就此事已向公安部门报警。对涉嫌违规的力图地产公司,我局正在进一步调查取证,并将依法依规查处。
如今热门板块热门楼盘的房子有多难买,相信大家都是有目共睹。有的参加了数次摇号均失败,有的则是“花高价”买房,总之当下如果能买到一套炙手可热的房子,除了拼人品外还需一些“其他”智慧。
虽说大家买房都不易,既要花钱还得糟心,但是违法乱纪的事咱还是别去碰吧。免得最后赔了夫人又折兵,房没买到钱被骗走的故事也并不少见哦~
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