哼！即使卖出了河西南的价格，你也不是河西南！
河西南什么时候开盘？
如何才能买到？
能帮我买到吗？
上周南京楼市的开盘现场依旧风生水起，越来越多的3万+地区，把目标设定成为奔4万！把目标设定为赶超河西南！
9月2日，鼓楼滨江中冶盛世滨江加推150套房源，毛坯均价38800元/㎡。
9月3日，城南中南锦苑开盘加推2#楼100套房源，销许均价34100元/㎡。
9月4日，鼓楼滨江纯新盘恒大滨江首次开盘，推出560套精装房源，48-125㎡，均价为34900元/㎡。
许久未开盘的河西南，一直作为南京最炽手可热的区域。即使卖出了河西价，宇宙中也只有这一个河西，小西妹傲娇脸。
在今年上半年，这个去年一度沉沦在江北新区风光之下的新开发区域，创造了多个第一。
1.河西南——最高地价诞生地
这里诞生了迄今南京最贵的地。今年5月13日下午，紧随世茂、电建金茂联合体相继拍出楼面价3.7万元/㎡的河西南“地王”后，葛洲坝将河西南G14号宅地收入囊中，成交价32.8亿，楼面价45213元/㎡，并晋升南京地王。
虽说在“地王”爆炸的年代，房价已经不能完全用地价来衡量，但站在全市最顶端的地王出自河西南部，这就注定了房价不堪示弱。
之前更有传言，金茂府会在2017年4月首开，均价6.4万/㎡，30个月清盘，全盘涨幅39%，整体营销目标是整盘均价74302元/㎡，总销约145亿。虽然这个传言最终被否定，但是......无风不起浪啊~
2.河西南——“最名校”学区落地
今年4月28日，南京建邺区教育局发布《2016年南京市建邺区初中招生工作实施办法》，南外河西分校在太清路校址办学，首次划定学区：江山大街以南，江东南路以东、以南因处在建设开发中暂无法确定施教区区域内符合义务教育入学条件的小学毕业生2016年入学到南京外国语学校河西初级中学。
这意味着，至少现阶段，河西南除海峡城外所有在建楼盘，都将进入南外河西初中这一南外在河西南部的公办校学区内。与此同时，南外还将在当地建设民办的南京河西外国语学校。
河西南共有18所学校和23所幼儿园，其中有8所是已经建成使用和在建中的。
3.河西南——最高“认筹金”诞生
7月1日，河西南楼盘朗诗熙华府启动3、7号楼认筹登记，时间仅限5个小时。值得注意的是，登记金额：壹佰万元！还明确要求只能刷储蓄卡，不接受现金，不接受信用卡，刷卡不超过2张！
100万元认筹金，是南京迄今最高的认筹金额。此前最高的开盘登记金额为50万元，而且多是验资，并不将卡上的钱刷走。
小西妹粉丝讨论会
多板块卖出河西价
你怎么看？
拿几个月前的河西南和现在城北城东比，没有任何可比性，河西南现在没有开盘，价格也不能用几个月前的眼光来看了，所以城北城东并没有卖出河西南的价。现在买奥东倒是很划算，没怎么涨，其他地方涨的都很厉害。
——江湖郎中
说明房市已经进入无理性上涨，河西南也不该那么热，搞得市场都乱了。
——伏龙
只要有心，处处都是河西，我们只是缺少发现河西的眼睛。
——牧羊
赚钱就行，人家不管这么多。河西南太过密集了哎，屌丝盘，但是规划确实不错，毋庸置疑。
——江心洲富豪
最后的疯狂，坐等崩盘，坐等抄底！
——吃瓜群众
不管怎样
河西南就快要有房卖了！
传言河西南被限在3.5万元/㎡，河西中部限价在4.5万元/㎡，呈现开发商无奈被限价不开盘、壕们买不到直跳脚的现象。
热闹非凡的金九银十，河西的上市量却看得让人心疼。9、10月份河西板块仅有6家有加推计划，其中包括河西南的纯新盘金地中心风华，共计推出667套房源。
9月或10月首开的楼盘，期望值最高的就算是金地中心 风华，金地中心·风华位于河西南CBD中心区，江东南路与龙王大街交界处，北接华侨城欢乐滨江综合体、南临河西南CBD三期，总建面积约14万㎡，由5栋住宅组成。规划显示风华规划建造5栋住宅楼，1、2、3号楼分别为32层，4、5号楼则为31层。项目主力面积为90-140平米，小区规划自建一个幼儿园。
目前售楼处尚未完全公开，却已经有5000多组意向客户，售楼处只针对有“风华集”（护照的客户）。据透露，整个售楼处比较中国风，小西妹带来了新图。
精彩推荐
安家河西∣一个有料的公众号
长按，识别二维码，加关注
▼▼▼▼▼▼
想进河西买房圈交流的筒子们猛扫上面的二维码，么么哒
欢迎点击阅读原文查看：【金九银十河西购房说】河西正在闹房荒，6盘携667套房上市，抢房大战加剧，且抢且珍惜！