南京土拍车轮战不带河西玩？ 河西不是任何一个板块可以复制的

南京史上最大的土拍车轮战要来了！

明天（周一）开始，南京楼市将正式进入土拍周，9月19日到9月22日，南京27幅地块将进行网上拍卖，这也是南京首次举行土地网上拍卖。如果拍卖地块出现达到最高限价的情况，还将在9月23日公开举行现场摇号决定“地落谁家”

南京史上最大土拍车轮战 我们不带河西“玩”

具体土地拍卖时间表如下：

纵观为期4天的土地拍卖车轮战，共27幅地块，其中河西仅1幅，而且还是零售商业用地、广场用地。

对比江宁、江北多到数不清的二类居住用地，小西妹盯着河西G41地块不禁眼泪流下来……

据悉，此次参加拍卖的开发商至少有30多家，一家大型房企报名了20幅住宅地块，光交纳报名需要的竞买保证金就是50个亿。

开发商的疯狂，土拍过后南京的房价有可能将是......

然而，小西妹要说的是：河西的房价已然不需要地王刺激！

就是这么6！河西地王稳稳站立金字塔顶端

南京史上最大土拍车轮战不带河西玩？

没关系！大河西自带地王属性，分分钟秒杀其余板块！

从目前各区区域地王楼面价来看，河西板块4万5的绝对优势狂甩其他区域几条街！

当然，河西不止有一个4万5的地王：

1、南京地王：葛洲坝河西南G14地块，楼面价45213元/㎡！

2、南京总价地王：世茂河西中G11地块，总价88亿！

3、南京前地王：上海建工河西中G68地块，楼面价42561元/㎡！

4、南京前总价地王：华侨城欢乐滨江，83亿！

这两年，无论是南京地王还是南京总价地王均出现在河西，河西土地价值早就站立在金字塔顶端。再加之，一次次土拍新政的出台，地王出现的概率大大降低。河西不是任何一个板块都能复制的。

稀缺才是王道 河西3大区域稀缺性大PK

2016年5月19日，首届江苏城市土地展暨2016中国（江苏）城市土地推介会，在南京河西金陵会议中心举行，南京、苏州、无锡等江苏13市国土部门携各市优质地块集中亮相。 

这次土地展，南京共推出58幅地块。其中商品住宅用地共48幅，近540公顷，商业类用地10幅，约70公顷。

河西共5幅地出现在推介会上

其中河西中仅1幅，河西中部27号地块，为商办混合用地和二类居住用地，总面积12.9公顷。

从目前市场上的价格来看，河西中价格最高其次是江心洲继而是河西南。河西中部最早发展，土地稀缺程度不言而喻；江心洲作为比较特殊的洲岛板块，自身就带有稀缺属性；河西南近几年发展迅猛，作为河西纯新发展区域，可开发的土地还有不少。

9月，你还有这些机会入手河西！

目前，想在南京买房，我只送你两个字：趁早！

河西加推楼盘本就不多，9月，这几个机会你要抓住了！

恒盛金陵湾 放风价：37000元/㎡-38000元/㎡

最新动态：项目预计9月加推南区1号楼共计165套房源，户型面积为100㎡、101㎡、104㎡、108㎡、129㎡，毛坯交付。

北辰旭辉铂悦金陵

最新动态：项目预计9月中旬加推6号楼，户型面积为100㎡，共40余套房源，目前定存已截止，要求开盘两天内交清首付款（最低比例为35%）。

海峡城第三街区 预计总价：600万/套

最新动态：预计9月底推出最后一栋住宅6号楼，96套房源全部为180㎡四房户型，精装交付。

金地中心风华 放风价：38000元/㎡

最新动态：项目9月10号样板示范区已全面公开，据悉意向客户已高达3000组，预计9月加推，加推信息待定。

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