全面摸底河西新房车位售价 40万+的车位你会买吗？

随着河西房价的增长，河西各个小区的车位价格也水涨船高。

2014年，莱蒙水榭春天车位在20万/个左右，如今相邻不远的宏图上水云锦车位销许价格达44万/个。

2015年，海峡城车位售价约在18万/个左右，而五矿崇文金城一期车位售价约为20万/个。今年，佳兆业、鲁能等车位价格也上涨到25-30万/个不等。

面对越来越高昂的车位价格以及停车难问题，你是选择买还是不买呢？

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河西中部

车位价格瞄准40万+

今年河西中部各家楼盘被严格执行了“限价令”，4.5万/平米的区域均价也维持了大半年光景，一直到现在都未被打破。

不过相较于稳定的房价，车位的价格似乎有了大幅度提高。

话说四十几万万的车位钱，都可以支付有些刚需板块的首付了！都可以买台较为不错让普通人羡慕的车车了！都可以...！

不过西妹这还是统计的是新盘车位价格，要知道在一些车位紧俏或者是拥有优质资源的小区，二手车位报价也是一年比一年高呢。

据西妹了解，仁恒江湾城三期目前的车位报价已逼近45万/个，而像是万科光明城市这种有些年代的小区，车位报价在22-28万/个左右。

2

河西南部

车位价格30万左右

虽说河西中部与河西南部产品差异较大，房价也有一万/平米的差距，但是车位的价格却相差不了太多哦！

想来大家都注意到了，五矿崇文金城的车位价格一年时间涨了20万！西妹了解到，五矿此次40万只是报价，实际上成交价会有一定优惠。

不过车位上涨确实是不争的事实，像今年年中由于房源火爆，招商雍和府的车位可是和房源捆绑销售的哦~

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车位买不买？

看实力也看需求

有的网友认为，不过是两条线划出来的小小地方，竟然要卖到比车还要贵的价格，实在是不划算。

但其实，西妹想说车位到底买不买，适不适合投资，是需要看投这个小区的车位配比。而且，即使车位配比少，其价格的涨幅也未必跟得上房价的涨幅。

所以说，车位究竟有多大的投资价值，还是需要看同区的车位供需比例。如果是一些拥有稀缺资源的小区，买入车位后后期出售房屋是也会是一大优势。

——车位选购小贴士

①看面积 在选择停车位时应该根据车辆的体积选择适合的车位面积，主要从长度和宽度两个方面来考虑。无论是横向停车还是纵向停车，车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车，也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。

②安全性 一些小区为了尽量多的划出车位，在路口拐角处、墙后和高大的植物后面也划了车位进行出租。这些视野差、被遮挡的车位在车辆驶出和驶入时都存在一些安全隐患。

③便利性 车位是离家越近越好。平时上下车多走几步无所谓，但是遇到恶劣天气车位近好处自然多。除此之外，如果是地下停车位的话，地下一层要好于地下二层，但地下一层的车位比地下二层的贵一些。

④管理费用 很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，其实，这是一个误区。即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不同，大概在几十至上百元不等。因此，在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。

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