所！有！人！都！在！等！河！西！开！盘！

提到河西，最大的热点是什么？

不是地铁，不是商场，不是游乐

是开盘？

什么时候开盘啊？

最近哪些盘要开啊？

听说河西某某盘要开了？

再也不信河西开盘了，都是狼来了！

所！有！人！都！在！等！河！西！开！盘！

看点

01

河西置业顾问都去哪了？

前段时间就有不少网友反映河西南有盘无置业顾问，对外表示在开会，却迟迟等不到接待的人。不仅如此，由于区域过热，加推计划不明朗置业顾问接待也不热情。

西妹朋友圈也有不少河西的置业顾问，没房子卖的时候他们在干嘛？

①、有不少置业顾问趁机去旅游了

在楼市不景气或楼盘有动静的情况下，置业顾问除了睡觉都在服务客户在上班，越是节假日越忙，基本全年无休。趁此机会不少置业顾问都出去旅游了……

②、有的等不及了去了其他项目

拖延症的河西真的等不起，购房者们盼望着开盘，其实置业顾问比你们还急，有置业顾问和我表示底薪都拿了快2年了！有置业顾问换到了其他项目。

③、坚守着的都是真爱

不少置业顾问从该楼盘首次开盘就一直跟着，有空档期是很正常的一件事，但没想到空档期会拉得这么长。已然坚持了这么久了必须要等下去啊！

下面是西妹和置业顾问的对话

河西南置业顾问暂时到了其他楼盘↓

置业顾问比购房者还着急↓

连续拿了两年的底薪↓

毫不夸张！河西有楼盘已经20个月没开盘！

西妹统计了河西超半年没有住宅加推的楼盘，河西中三盘，河西南四盘，江心洲一盘，其中江心洲仁恒绿洲新岛已经20个月没加推了，江心洲的购房者们和置业顾问辛苦了。

想买河西，太难！

看点

02

不是所有板块都是河西！替换装买完就后悔了

西妹一个同学的家长从他初中时期就开始倒腾房产，先后在主城、江宁等板块购买多套房产，随后又去了海南买了个度假屋，一年去不到一次。

义无反顾买房号，却等不来开盘

去年，河西南大热，全南京的人都紧紧盯着，他妈妈也不例外。

毅然决然的卖了新街口附近的房子，并且在深知自己很有可能拼不过关系户的情况下，花了十几万买了个房号。要知道这是房号刚刚被爆出来，很多人还不敢轻易下手的时候，伯母就去看过一次房子就下手付了钱！但是河西迟迟不开盘……

后来，城东某豪宅开盘了，伯母觉得手上卖了房子换来的钱放银行就是亏，天天等着也是亏，出于及时止损的心理最后选择了城东某豪宅。

不久之后，河西居然开了！开了！开了！

而目前，城东那套豪宅的二手房挂牌价格在38992元/㎡，河西南的二手房挂牌价格在39000-47000元/㎡。

后悔极了......

看点

03

就在昨天！北京8万限价放开了，河西呢？

北京限价令仅实行了半年！南京限价令何时放开？

昨天一早，北京市住建委挂出三个商品住宅项目的预售许可证，预售价格均超过8万元/㎡。

北京“商品住宅预售价格每平米不得超过8万元”的潜规则正式解禁。具体项目分别为丰台中国玺住宅预售价格最高为96023元/㎡、金茂府住宅预售价格95000元/㎡、昆仑域住宅预售价格最高为95705元/㎡。

北京的限价令是今年3月实行的，“8万大限”已经执行近半年时间。

而南京的限价令是去年4月底实行的，而且前所未有的严格，如今已实行了16个月。

河西作为南京重点限价区域，河西中价格红线为4.5万/㎡，河西南价格红线为3.5万/㎡。限价造成一二手房倒挂严重，如此河西新房价值更为凸显！

这是河西最值得入手和最难买的时候，因为限价放开时间或在……

西妹认为，是南京新一代豪宅上市的时候，是一个区域蜕变的时候，或在明年下半年。

为什么会这么说，因为河西未来上市的新盘都打造豪宅系，地价甚至超过了当前的房价，如果还是如今的限价，开发商会答应吗？

河西中新盘楼面价42561元/㎡ 最小235㎡户型

河西南两大高价地坐镇！装修标准万元起 均为旗下最高系（了解详细内容可戳链接：南京楼市最热两大区域还有这些机会！限价松动就在……）

有人说：错过这一波，下一次就很难入驻河西了，祝各位好运了~

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