佳兆业城市广场模拟开盘选房攻略
佳兆业城市广场一直是河西南部最热门楼盘之一，项目一直在积极的申领销许中，但具体的加推时间还待定，具体以销许为准，不过下次将推出的房源信息你都了解了吗？
项目地址：建邺河西南中和路与太清路交汇处
总户数：2449
装修情况：精装修
容积率：2.75
得房率：加赠送面积 90%左右
物业费：1.9元/㎡/月
车位信息：一期、二期车位分别约为620个，车位比1:1.12
物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司
绿化率：35%
最新消息：佳兆业城市广场预计后期加推19、20号楼共360套房源，户型为87㎡、89㎡、126㎡，顶楼有4套170-180㎡非标户型。
19、20号楼具体位置及户型分布
佳兆业城市广场一期二期已全部售罄，目前仅剩三期12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#共7栋楼。预计下一次加推推出19#、20#这两栋楼，这两栋楼紧靠佳兆业城市广场售楼处，售楼处后期将作为会所投入使用，负一楼设置了室内泳池。
售楼处旁的永初路上便是地铁7号线的一个站点，19#、20#距离地铁站也十分近，目前已在施工中。
19#、20#建设进度↓
预计加推的19#和20#户型分布↓
其中19#和20#的87㎡户型是不同的，这一点要注意。从此次加推的户型来看，小户型占比较多，126㎡四房户型较少。这也是刚改需求入驻河西南的一个好机会！
不过，尴尬的是河西南首付几成官方仍未给出确切答案，基于河西南有提高首付的先例，大家还是按照8成或全款准备较为妥当。如果全款的话，最少得准备305万！
佳兆业19#和20#户型大解析
19#：87㎡B户型 三室两厅
该户型方正，三开间朝南，客厅连接朝南阳台，采光较好；
餐厅、客厅连接一线，空间感较大；
厨房为L型，较为人性化设计；
卫生间干湿分离，方便后期打理。
19#：126㎡户型 四室两厅
（该户型是二期126㎡户型，三期未发布过最新户型）
户型方正，三开间朝南，南北通透；布局合理，功能空间丰富；
U型厨房设计，和餐厅相邻，方便食物传递；
主卧为套间设计，带有独立卫生间和衣帽间，隐私性较好；
带有一个独立储藏室，收纳空间大。
20#：87㎡G户型 三室两厅
该户型方正，客厅朝南，连接朝南大阳台；
厨房为U型，方便食物的摆放，空间利用率大；
主卧带独立衣帽间，私密性较好。
20#：88㎡H户型 三室两厅
该户型方正，空间利用率大；
三开间朝南，主卧、次卧、客厅朝南，且有一个朝南阳台，采光好；
厨房为U型，方便食物的摆放；卫生间设计干湿分离，方便后期的打扫；
卧室均带有独立衣帽间，较为人性化，私密性好。
佳兆业城市广场126㎡四房样板间
西妹带大家欣赏下126㎡四房样板间↓
（客厅视角）
入户门锁可用密码、指纹、刷卡、钥匙四种方式打开
进户门是钢木复合门，非常牢固
进门之后南面是客厅，北面是餐厅和厨房
（南面阳台）
（餐厅）
上下双色橱柜收纳
餐厅的右手边为厨房
（厨房）
U型厨房，目测站四五个人没问题
右手边是预留双开门冰箱的位置
厨房顶部是玫瑰金线勾勒的，体现品质
厨房上下柜的间颜色区分
专属定制，增加空间感，比较大气
厨房的油烟机，消毒柜，灶具都是西门子的
同时吊柜下方配备吸顶灯
（南面主卧）
主卧套房：包括衣帽间和卫生间
3.6米面宽、带飘窗
（主卧卫生间和衣帽间拼图）
（南面次卧）
（北面书房）
这是最小的房间，放了单人床后，空间也不算小
旁边有一个独立储藏间，通过移门打开
（北面儿童房）
门口是干湿分区的客卫
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