11月开盘就卖完了！河西豪宅保利天悦、金隅紫京府选房攻略出炉

安家河西最新消息：河西中部保利天悦、金隅紫京府预计11月份加推。

接下来划重点了！

1、保利天悦预计11月加推1、2、5、6号楼共348套房源，主力户型为140㎡、150㎡、180㎡、230㎡，精装交付，具体信息待定。

2、金隅紫京府11月即将加推最后一栋住宅产品，8号楼共38套，面积为143㎡，目前在售少量沿街旺铺，主力面积约40-60㎡，首付35万起，具体一铺一价。

3、本次河西中部加推的户型均以大户型为主，面积为保利天悦140、150、180、230㎡，金隅紫京府143㎡，除了保利天悦230㎡为五房外，其余均为四房。

4、这两盘加推后，项目均迎来收官，河西中部剩余房源体量告急。

保利天悦最新动态

最新情报：保利天悦预计11月加推1、2、5、6号楼共348套房源，主力户型为140㎡、150㎡、180㎡、230㎡，精装交付，具体信息待定。

保利天悦区位图：

项目地址：应天大街与乐山路交汇处

联系方式：400-8181-365转173089

得房率：小高层约86%，高层约81%

容积率：2.8

绿化率：30%

车位比：地下机动车位约799个,车位比1：1.5

物业公司：保利广州物业管理有限公司

保利天悦沙盘图：

户型详解：

140㎡四室两厅两卫▼▼▼

预计总价：140㎡×4.5万/㎡≈630万

150㎡四室两厅两卫▼▼▼

预计总价：150㎡×4.5万/㎡≈675万

180㎡四室两厅三卫▼▼▼

预计总价：180㎡×4.5万/㎡≈810万

230㎡五室两厅三卫▼▼▼

预计总价：230㎡×4.5万/㎡≈1035万

总体而言，保利天悦项目的户型可圈可点，不管是140、150、180㎡都做到了四房。

①、四开间朝南，两个南向客卧+主卧套房+客厅

②、南北通透，朝南、开敞式大阳台

③、户型方正，提升整个空间的利用率

④、140㎡、180㎡户型为U型厨房，开阔实用满足改善型需求

⑤、独立入户玄关设计

⑥、主卧为套间设计，带有独立卫生间和步入式衣帽间

值得一提的是，140㎡四房户型仅有5、6号楼共104套房源（项目共规划7栋楼，516套房源）。

235㎡实体样板间：

十分大气的入户大堂↓

最大面宽客厅，客厅开间6.6m*6.5m，客厅光照很足↓

三星控制面板，功能很齐全哦↓

超大阳台，达9.9m，顶部配有可升降、照明、紫外线消毒等功能的晾衣架↓

中西双厨和餐厅↓

主卧大套房↓

主卧卫生间，淋浴和马桶采用分开是形式，置业顾问介绍的价值5万的马桶↓

部分次卧照片↓

周边配套：

商业：

河西万达商圈、河西CBD商圈，金鹰广场（在建）、乐基广场

医疗：

江苏省老年医院分院、南京市第一医院河西院区（建邺医院）、江东社区卫生服务中心、省第二中医院

交通：

公交，桃园居站可乘坐129路、166路、512路、d18路；乐山路北：166路；奥体新城：14路、56路、128路、161路、166路、y7路夜间

地铁，乘坐十号线到绿博园站   

金隅紫京府最新动态

最新情报：项目预计11月加推最后一栋住宅产品，8号楼共38套，面积为143㎡，目前在售少量沿街旺铺，主力面积约40-60㎡，首付35万起，具体一铺一价。

金隅紫京府区位图：

项目地址：建邺区兴隆大街与泰山路交汇处

项目热线：400-8181-365 转 148608

得房率：近90%（加附赠面积）

容积率：3.0

绿化率：37.38%

车位比：1:1.2

物业费：1.9元/㎡/月+0.9元/㎡/月（公摊）

物业公司：万科物业

金隅紫京府鸟瞰图：

注：项目仅剩8号楼未推出。

8号楼沙盘图：

从楼层来看，剩余的8号楼共38套房源，有两个单元，一单元有11层，2单元有8层。

从户型方面来看，全为143㎡，四房两厅两卫，一梯两户，总价预计在46400×143㎡≈663.5万。

当然，西妹也帮大家打听了8号楼与前面那栋楼的楼间距有六十多米。

值得一提的是8号楼为小高层，得房率较高，加赠送面积的话能达到95%左右。

户型大详解：

①、户型方正，南北通透，提升整个空间的利用率；

②、三开间朝南，朝南大阳台，全明设计；

③、U型厨房，开阔实用满足改善型需求；

④、主卧为套间设计，带有独立卫生间、步入式衣帽间，空间阔绰舒适，主卧朝南，自带大飘窗；

⑤、小高层，得房率高。

接着，西妹带大家去样板间瞧一瞧。

客、餐厅↓

卧室↓

卫生间↓

书房↓

周边配套：

商业：

一级：虹悦城商圈、河西中央商场、河西万达广场、以及新街口商业配套集群。
二级：和记黄埔涟城近7万平商业及项目自带6500方商业街（在建中）

医疗：

明基医院、省中医院、省口腔医院、省妇幼保健医院

交通：

公交：乘坐85、512路到四松庵东站；乘坐110路到兴隆大街·泰山路站

地铁：2号线兴隆大街站、规划7号线（东青石站）

周边学校：

幼儿园：建邺区实验幼儿园

小学：南师附中新城小学北校区

中学：南师附中新城中学怡康街校区

项目最新实拍：

看完西妹的介绍，你更心水哪个楼盘呢？

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