河西10盘选房攻略出炉！这些户型你都有多少选择……

近日河西10盘齐领销许，首付均要求8成，并且要求到指定银行做好验资才能登记摇号，此次的销售可谓是南京楼市史上“最严格”的一个版本了。

相信这两天大家都忙着准备材料，大家都到自己心仪的楼盘进行登记了吗？接下来的时间就等着公证摇号，摇到就能选房啦！

选房前可要做好功课！这几天，经常有人问西妹，XX楼盘的XX户型还有几套？XX楼盘的XX号楼是几层。尽管西妹之前给大家都做了攻略，都没认真看咯？！今天，西妹再次将这10盘的房源具体给大家介绍下，希望大家到时候选房的时候能够不慌不忙。

佳兆业城市广场

选房攻略

佳兆业城市广场领取的是三期19、20号楼销许，共366套精装修房源（349套参与摇号），19号楼销许均价为35553元/㎡，20号楼销许均价为34664元/㎡，面积为87㎡、88㎡、126㎡，拟交付时间为2020年。

佳兆业城市广场由于规划较早，户型的得房率较高，受到许多购房者的青睐，是个较为热门的楼盘。此次加推的房源为87㎡、88㎡、126㎡，其中87㎡、88㎡户型差不多，只是边户和中间户的区别。

126㎡户型的房源数较少，分布在19号楼的东西边户，共有7套列入人才房房源中，顶楼有2套近200㎡的非标户型。因此，如果你想选择标准户型的126㎡，有53套可选择。

87㎡、88㎡的户型为这次加推的主力，为三房两厅，户型做到了三开间朝南，双卧、客厅朝南。19号楼共有10套房列入人才房，集中在26-30层，除去这些房源有50个机会；20号楼共有244套房源，除去4套顶楼160㎡的非标户型，有240套标准户型。

西妹温馨提示：想和人才挨得近的话可以选择高层哦！

（佳兆业城市广场19号楼人才房分布）

五矿崇文金城

选房攻略

五矿崇文金城领取的是19、20、21号楼销许，销许均价为34062元-35457元/㎡，共417套精装修房源（399套参与摇号），面积户型为82㎡（两房）、90㎡、110㎡、121㎡、125㎡（三房）、140㎡、170㎡（四房），拟交付时间为2019年6月30日。

五矿崇文金城是河西南交付较早的一个小区，一、二期的沿街底商都已经开业一段时间了。此次加推的房源为项目的收官之作，房源户型从82㎡到170㎡，选择面较广。

82㎡位于19号楼的中间三户，该户型在本楼栋共3套列入人才房源中，因此购房者有90套可以选择；

121㎡位于19号楼的东西边户，4套列入人才房源范围中，可供购房者选择有58套；

90㎡位于20号楼的中间户，4套列入人才房源范围中，可供购房者选择有62套；

125㎡位于20号楼的东西边户，这个户型有32层，因此可供购房者选择有64套；

110㎡位于21号楼的中间户，有4套人才房源，可供购房者选择有62套；

140㎡位于21号楼边户，有1套501的人才房源，可供购房者选择有32套；

170㎡位于21号楼边户，有2套人才房源，可供购房者选择有31套。

绿地华侨城海珀滨江

选房攻略

绿地华侨城海珀滨江领取1、2、3、7、8、9号楼销许，共576套精装修房源（551套参与摇号），面积为118㎡-180㎡，销许均价34578元/㎡-35368元/㎡，拟交付时间为2020年6月30日。

绿地华侨城海珀滨江为河西南的纯新盘，终于开盘了！此次首开的房源供应量不少，均价也维持在3.5万/㎡，许多购房者应该是乐开花了。

122㎡的户型位于1、3、7、9 号楼的中间户，除去人才房源，1号楼有50套，3号楼有58套，7号楼有52套，9号楼有56套，共216套房源。其中，7、9号楼的102、103分别为160㎡跃层户型。

133㎡位于1、3、7、9 号楼的边户，除去人才房源，1号楼有24套，3号楼有26套，7号楼有28套，9号楼有30套，共108套房源。

145㎡位于1、7号楼边户，除去人才房源，1号楼有24套，7号楼有28套，共52套房源。

150㎡位于3、9号楼，除去人才房源，3号楼有25套，9号楼有30套，共55套房源。

155㎡、180㎡位于2、8号楼，除去人才房源，2号楼分别有28套，8号楼分别有30套。因此，这两种房源均有58套房源可选。

朗诗熙华府

选房攻略

朗诗熙华府领取的是8、9、10号楼销许，销许均价为33898-36500元/㎡，共396套精装修房源（396套参与摇号），户型面积为122㎡、138㎡、143㎡、170㎡，拟交付时间为2018年12月31日。

朗诗熙华府作为南京的本土品牌，朗诗已经成功开发多个项目，通过这些早期的科技住宅产品，积累了一定的人气和经验。朗诗熙华府号称“3.0创新标杆作品”，比前期产品更为先进。

122㎡的户型为位于9、10号楼的中间户，9号楼的102、202，10号楼的103、203为76-100的非标户型，因此122㎡的户型有128套房源可选；

138㎡、143㎡户型位于9、10号楼的边户，分别各有66套房源可供购房者选择；

大户型的178㎡位于8号楼，共有132套房源可参与摇号。

金地中心风华

选房攻略

金地中心风华已领最后一栋住宅5号楼销许，销许均价为34999.25元/㎡，面积户型为98㎡（62套），120㎡（62套），共124套精装修房源（124套参与摇号），拟交付时间为2019年6月30日。

金地中心风华共规划5栋住宅，5号楼是项目的最后一栋住宅产品。

98㎡户型位于5号楼的中间户，共有62套房源。

120㎡户型位于5号楼的边户，共有62套房源。

升龙天汇

选房攻略

升龙天汇已领三期1、2、4号楼销许，共计310套精装修房源（310套参与摇号），销许均价为34515-36000元/㎡，户型面积为86㎡、93㎡、98㎡、120㎡、128㎡，拟交付时间为2019年8月20日。

86㎡户型位于1号楼中间户，共有66套房源；

93㎡户型位于1、2号楼边户，共有47套房源（2号楼无101）；

98㎡户型位于2、4号楼中间户，共有90套房源；

120㎡户型位于1、4号楼边户，共有62套房源（4号楼无101）；

128㎡户型位于2、4号楼边户，共有45套房源。

华新城

选房攻略

华新城领取的是2、3、5、8号楼销许，共162套精装修房源（150套参与摇号），销许均价为44019-44616元/㎡，面积为100㎡、127㎡、137㎡、170㎡。

注：1、4、6、10号楼已售罄。

华新城位于元通地铁站附近，地铁2号线和10号线的交汇处。项目此次加推后还剩余7、9、11三栋楼。

100㎡户型被调侃成河西最贵单室套，但是也有很多人都在等这个户型。由于5号楼（共18层）的1、2层为非标户型，5套被列入人才房房源中，因此100㎡的户型购房者只有11套可选择，分别位于5号楼的3层、9-18层。

127㎡户型位于5号楼的东西边户，除了501、502的人才房不可选外，还有1、2层为非标户型，因此127㎡的户型有30套房源可选。

137㎡户型位于8号楼，小高层。401、501列入人才房源中，如果不想选择底层的4套250㎡左右的非标户型底（均价为31806-32776元/㎡），你还有38套房源可选。

170㎡户型位于2、3号楼，都为17层，2号楼的402、502、602列入人才房源外，底层同样各有非标户型，均价较为便宜。

保利天悦

选房攻略

保利天悦本次共领取2、5、6号楼销许，共224套精装修房源，销许均价为44999元/㎡，面积为140㎡、230㎡，2号楼拟交付时间为2019年12月31日，5、6号楼拟交付时间为2018年12月31日。

保利天悦位于是河西首个全四房社区，项目位于应天大街与乐山路交汇处，此次加推的140㎡四房户型位于靠近应天大街的5、6号楼，共有104套。230㎡户型位于2号楼，共有120套，属于改善型房源。

金隅紫京府

选房攻略

金隅紫京府本次领取的为8号楼销许，共38套精装修房源，销许均价为44925.97元/㎡，面积为143㎡四房，拟交付时间为2018年6月。

金隅紫京府本次加推的房源为项目的最后一栋住宅产品，只有38套房源，从房源数来看是10家楼盘中最少的。

此次的户型全为143㎡，四房两厅两卫，一梯两户。值得一提的是8号楼为小高层，得房率较高，加赠送面积的话能达到95%左右。

仁恒绿洲新岛

选房攻略

仁恒绿洲新岛11月13日已领三期1、2、3、5号楼销许，共662套精装修房源（636套参与摇号），销许均价为35950-36221元/㎡，户型面积为88㎡、135㎡、136㎡，拟交付时间为2018年年中。

88㎡A户型位于1、2、5号楼的中间户（1、2、5号楼的102、202、206、207没有房源），5号楼共6套该户型为人才房源，因此共有292套房源可选择。

135㎡B户型位于1、2、5号楼，有9套人才房源，共有146套房源参与摇号；

136㎡C户型位于1、2、5号楼，有9套人才房源，共有146套房源参与摇号；

128㎡D户型位于3号楼中间户，有2套人才房源，共有16套房源参与摇号；

135㎡E户型位于3号楼边户，共有36套房源参与摇号。

河西板块此次加推的房源可谓是解渴了一部分等河西的购房者，不过由于佳兆业城市广场、五矿崇文金城等楼盘登记人数较多，预计有几千人依旧充当“陪跑”的角色。

但是提前做好准备总是没错的！万一摇到了呢。

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