中签率最低8%！河西10盘登记人数出炉！摇号、开盘时间...

安家河西最新消息：经过24小时的验资和领号（11月15日8点-11月16日8点），河西各盘最新数据如下（数据仅供参考 以公证处最终公布为准）

• 佳兆业城市广场：4200余组 共360套房源 约8%的中签率

• 五矿崇文金城：约2500组 共417套房源 约16.6%的中签率

• 升龙天汇：800余组 共312套房源 约17%的中签率

• 金地中心风华：500余组 共124套房源 约24%的中签率

• 朗诗熙华府：2000组左右 共350套房源 约17.5%的中签率

• 绿地华侨城海珀滨江：1500余组 共576套房源 约38.4%的中签率

• 仁恒绿洲新岛：1900余组 共650套房源 约34.2%的中签率

• 保利天悦：200余组 共224套房源 100%中签率

• 华新城：接近1500组 共160套房源 约9%的中签率

• 金隅紫京府：100余组 共38套房源，约38%的中签率

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河西南10盘摇号、开盘时间基本已定！

河西10盘预计本周六（11.18）集中摇号

河西两家楼盘开发商透露：目前已经接到南京公证处通知，将在本周六（11月18日）10家楼盘统一摇号，从早上8点开始一直摇号到晚上8点。

其中一家开发商笑称，今天（11月16日）早上8点，就要赶去南京公证处交资料，几千份材料熬通宵整理！有的楼盘夜里还在排号。

南京市房产局的相关人士表示：目前河西开盘较为集中的，10家楼盘交资料审核需要时间，所以摇号时间是由南京公证处根据审核进度来决定。

南京公证处对此消息，暂无回应。

河西10盘预计本周日（11.19）集中开盘

从佳兆业现场排号的买房人被告知18号（本周六）摇号，预计19周日开盘。大概率全城一起开盘

仁恒绿洲新岛已经在售楼处现场公示：签订《商品房认购协议当天》（计划在2017年11月19日开盘）签订南京市商品房预售合同，同时支付80%房款，10日内支付剩余房款。

1、全款：当天需要支付8成首付，10天内支付余款

2、按揭：签订认购协议后当天签订预售合同，当天需要支付8成首付，60天内支付20%贷款。当场工作人员表示，因为8成首付，所以银行很愿意放款给这种无风险

河西签约时间一览：

首付筹集时间最长7天的：华新城、五矿崇文金城（五矿开盘当天需服50万）

首付8成1天内付清的：仁恒绿洲新岛、绿地华侨城海珀滨江

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河西10盘选房意见！

河西新房的选房参考意见：

时间成本最低：3.5万/平这个价位的楼盘，最快交付的仁恒绿洲新岛；纵观整个河西，华新城现房买到就可拎包入住。

房源数最多：绿地华侨城海珀滨江576套、仁恒绿洲新岛636套。

买房门槛高：金隅紫京府、保利天悦、华新城、绿地华侨城海珀滨江

热度最高：五矿崇文金城、佳兆业城市广场引起的名校学区热潮；华新城、朗诗熙华府舒适度较高，自住率高

关注度次一级：仁恒绿洲新岛、升龙天汇、金地中心风华、绿地华侨城海珀滨江

河西中偏改善自住

此次要开的保利天悦、金隅紫京府、华新城璟园，其中金隅紫京府只有143㎡的大户型房源，保利天悦也只有140㎡以上的大户型房源，仅华新城璟园还有140㎡以下的房源。

如果你正好摇中了靠近河西南外和鱼嘴区域楼盘，那该如何选择呢？

河西南外学区房：河西南整体规划有18所学校和23所幼儿园，其中最受关注的便是引入的名校资源——南外河西教育集团，其中公办有南外河西小学、南外河西初中，民办则有南外青奥村小学、南京河西外国语学校。同时儿童医院旁规划的九年一贯制学校也被提上建设进程。

鱼嘴国际商务区：河西南的商业还在规划和建设阶段。目前关注度较高是已经出让的金地中心以及正荣财富中心两个城市综合体项目，以及总投资200亿的华侨城欢乐滨江项目。当然鱼嘴商务区、CBD三期这些耳熟能详的商业群目前尚处于规划阶段。

从居住舒适度来说，鱼嘴国际商务区更胜一筹；从性价比来说，南外学区盘更实惠；从当下潜力来说，南外学区盘更具潜力；从长远来看，鱼嘴国际商务区未来发展潜力势必是河西南最大的。

最后，西妹为各位买房人准备了河西买房最全资料！单家楼盘最细致解读！点击楼盘名即可直达！

金隅紫京府

保利天悦

华新城

绿地华侨城海珀滨江

升龙天汇

佳兆业城市广场

五矿崇文金城

金地中心风华

朗诗熙华府

仁恒绿洲新岛

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