首开580套！绿地华侨城海珀滨江选房攻略出炉

安家河西最新消息：河西南纯新盘绿地华侨城海珀滨江新领1、2、3、7、8、9号楼销许，共580套房源。

绿地华侨城海珀滨江新领1/2/3/7/8/9号楼销许，均价约3.5万/㎡。

此次首开的面积为：118㎡三房、133㎡三房、145㎡三房、150㎡四房、155㎡四房、180㎡四房，精装交付。

指定银行：交通银行、光大银行，金额为340万

如果你想买绿地华侨城海珀滨江，那么你需要准备多少资金呢？

项目详情

• 1、项目住宅分为2期（绿地操盘），一期共规划9栋楼，分为30层（2、3、6、8、9#）和28层（1、7、5、10#）两种。二期共规划11栋楼，具体规划暂未定，整个项目共约2000多户，预计2019年整体交付。

• 2、项目共7种户型，分别为：118㎡、133㎡、145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、200㎡；层高均为3.15m，外立面为全干挂石材＋铝板。

• 3、人车分流，一期车位1660个，车位比1:1.5；绿化率35%，容积率2.75，得房率约为75%-77%。

• 4、项目最小户型为118㎡，按照限价35000元/㎡来计算，总价至少413万起，按照最低首付8成来计算，首付至少331万。

牛X区位

（制图：安家河西）

项目地址：建邺区吴侯街与双闸路交界处

咨询电话：400-8181-365转124812   

开发商：南京绿地置业有限公司    

建筑类别：高层 

装修情况：精装修

物业类型：住宅   

容积率：2.75    

得房率：约75% 

物业费：待定

车位信息：一期车位1660个，车位比1:1.5   

物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司

绿化率：35%    

绿地华侨城海珀滨江项目的位置可以说是河西南数一数二的。“后花园”是华侨城欢乐海岸和一大片长江；又被四大商业综合体包围（1号综合体为金地中心风华、2号综合体为正荣滨江紫阙、三号四号还未出让）；未来9号线直穿项目；国际学校、国际医院密布。美中不足的是项目的得房率相较于其他楼盘不算高。

首开信息

这次首开的楼栋为1#、2#、3#、7#、8#、9#这6栋房源共约580套房源，共有六种户型。

三房：118㎡，133㎡，145㎡；四房：150㎡、155㎡，180㎡。

118㎡三室两厅

• 户型方正，双卧朝南，采光条件好；

• 客厅朝南，连接一个景观阳台，南北通透；

• 厨房为双变形设计，空间宽敞，U型厨房与餐厅相对，方便食物传递；

• 主卧为套间设计，带有独立卫生间，私密性好。

133㎡ 三室两厅

• 三开间朝南 采光好；

• 客厅朝南带有一个阳台，光线充足；

• 餐厅朝北，带有一个窗口，与客厅南北通透；

• 主卧和次卧都朝南，主卧为套间设计。

145㎡ 三室两厅

• 四开间朝南，采光好；

• 客厅与次卧朝南共同连接一个阳台，光线充足；

• 厨房为U型设计，设计合理，朝北带有窗户；

• 主卧为套间设计，带有独立卫生间，朝北还带有一个露台。

150㎡ 四室两厅

• 该户型方正，南北通透；

• 四开间朝南，主卧、客厅都朝南，客厅连接南向阳台，与餐厅南北通透；

• 厨房为U型设计，与餐厅相对，方便食物传递；

• 主卧为套间设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好。

155㎡ 四室两厅

• 主卧套间，私密性好；

• 整个空间方正，拐角少，提升整个空间的利用率；

• 采光较好，保证居住舒适度；

• 各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

180㎡ 四室两厅

• 各个空间方正，四开间朝南，采光较好，保证居住舒适度；

• 卧室、卫生间位置合理，能够保证足够安静；

• 主卧为套件设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好；

• 卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。

外立面效果图↓

全干挂石材+黑色铝板

入户大堂效果图↓

地上挑高6米多，地下挑高5米多，精装修

主入口效果图↓

一期：从孩子到老人均配备的200㎡游乐区、网球场

二期（售楼处位置）：1500㎡下沉式会所、泳池。

一二期业主共同使用这些设施，未来将由龙王大街地下通道，连接一期和二期。

整体鸟瞰效果图↓

样板间图

绿地华侨城海珀滨江产品设计5大系统，配备中央空调、地暖、新风系统、直饮水和垃圾粉碎机等。

客厅↓

餐厅↓

厨房↓

卧室↓

书房↓

卫生间↓

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