官方！金地、五矿、朗诗、保利、金隅正在申领销许，开盘潮就要来了

最新消息：南京市住房保障和房产局官网上河西南金地中心风华、五矿崇文金城、朗诗熙华府；河西中的保利天悦、金隅紫京府正在申领销许！河西开盘真的要来了！

河西即将加推5盘买房攻略

河西南：金地中心风华

最新情报：项目预计11月加推最后一栋住宅5号楼，面积户型为98㎡（62套），120㎡（62套），共124套房源。

金地中心风华区位图：

项目地址：建邺区江东南路与龙王大街交汇处

联系方式：400-8181-365 转 109085

容积率：2.75

绿化率：35%

物业费：1.9元/㎡/月

物业公司：金地物业管理公司

金地中心风华楼栋分布图：

注：1、2、3、4号楼均已售罄。

5号楼户型分布（非标除外）：

河西南：朗诗熙华府

最新情报：朗诗熙华府预计11月加推，具体信息待定，项目仅剩8、9、10#楼约350套库存房源，面积为120㎡、140㎡、170㎡。

朗诗熙华府区位图：

项目位置：南京市建邺区河西南高庙路

开发商：南京朗诗地产有限公司

物业公司：南京朗诗物业管理有限公司

物业费：1.9元/平/月

面积段：120-180㎡（剩余房源面积段）

目前均价：34727-35300元/㎡（前批房源销许价）

联系热线：400-8181-365 转 191354

河西南：五矿崇文金城

最新情报：五矿崇文金城项剩余19、20、21号楼共417套精装房源，面积户型为82㎡（两房）、90、110、121、125㎡（三房）、140、170㎡（四房）。

五矿崇文金城区位图：

开发商：矿济地产(南京)有限公司

容积率：2.75

得房率：76-80%

绿化率：35%

物业费：1.9元/平方米/月

车位信息：3122个，车位比1:1.2

物业公司：南京五矿悦居物业管理有限公司

鸟瞰图：

首付情况↓

河西中：保利天悦

最新动态：预计11月加推1、2、5、6号楼共348套房源，主力户型为140㎡、150㎡、180㎡、230㎡，精装交付，具体信息待定。

保利天悦沙盘图：

户型详解：

140㎡四室两厅两卫▼▼▼

150㎡四室两厅两卫▼▼▼

180㎡四室两厅三卫▼▼▼

230㎡五室两厅三卫▼▼▼

河西中：金隅紫京府

最新动态：预计11月加推最后一栋住宅产品8号楼共38套房源，面积为143㎡四房，目前在售少量沿街旺铺，主力面积约40-60㎡，首付35万起，具体一铺一价。

8号楼沙盘图：

从楼层来看，剩余的8号楼共38套房源，有两个单元，一单元有11层，2单元有8层。

从户型方面来看，全为143㎡，四房两厅两卫，一梯两户。

当然，西妹也帮大家打听了8号楼与前面那栋楼的楼间距有六十多米。

值得一提的是8号楼为小高层，得房率较高，加赠送面积的话能达到95%左右。

户型详解：

143㎡四房两厅两卫▼▼▼

11月河西开盘潮就5盘？还有……

目前南京市住房保障和房产局官网上河西仅5盘在申领销许，但这并不意味这11月河西仅这5盘将加推。

据西妹了解到的消息，河西还有不少楼盘都在准备开盘事宜。河西北的恒盛金陵湾、河西中的华新城，河西南的佳兆业城市广场、升龙天汇和江心洲的仁恒绿洲新岛都有开盘的可能性。

冻结资金可能吗？有风声说……

冻结资金网传操作模式：河西中河西南开盘也许会联合银行，按照8成首付比例的数额提前冻结资金量来确认报名摇号资格。

比如说，河西南90平，单价3.5，首付8成需要250万左右，如果你家的银行账户只有250万，那就只能选择一家楼盘报名；如果你家银行账户上有500万，那你可以选择二个楼盘报名，如果有750万，那可以三个。

多数购房者听到这个消息都表示可能性不大，但是就在刚刚，河西某楼盘通知客户说有可能冻结。具体消息还未确定，等官方通知。

若真的冻结资金，河西这么多楼盘该怎么选？详细请戳：冻结资金？河西买房难度再升级 你或许只能选1家了

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