河西最抢手神盘！佳兆业城市广场开盘选房攻略来了

最新消息：刚刚，佳兆业城市广场新领19、20号楼共360套房源销许，户型为87㎡、89㎡、126㎡，顶楼有4套170-180㎡非标户型。 

佳兆业城市广场新领19/20号楼销许，均价3.5万/㎡。

本次加推房源交付时间：2020年

佳兆业城市广场验资要求：

指定银行：民生银行、中国银行（民生银行目前在佳兆业城市广场售楼处有设点、速递比网点快很多）

定活两便：200万（存单需上交）

如何排多个号：假若要排3个号，就要准备600万和3个购房证明

已有购房者开具200万定活两便存单！

领号所需材料：（具体材料以开发商通知为准）

• 购房人的购房证明（提供复印件不收取原件）；

• 购房人本人身份证（提供复印件不收取原件）；

• 购房人个人征信报告（如共同还款需提供共同还款人，一次性付款免提供）；

• 如购房人不能参加认筹选房等事宜的请提前准备好公证委托书；

• 选房定金及首付款（做好开盘当天首付八成准备）。

• 200万指定银行定活两便存单或本票（存款人、收款人、购房证明必须为同一人）

• 特别提醒：离婚带小孩开购房证明的，需提供小孩出生医学证明和离婚证、离婚协议、户口本和身份证。

佳兆业城市广场售楼处的签约须知：

佳兆业城市广场售楼处，现场十分忙碌，售楼处门外正在施工，工作人员透露此项施工是为了排号认筹开盘使用。

佳兆业城市广场小贴士

项目地址：建邺河西南中和路与太清路交汇处

总户数：2449

装修情况：精装修

容积率：2.75

得房率：加赠送面积 90%左右

物业费：1.9元/㎡/月

车位信息：一期、二期车位分别约为620个，车位比1:1.12

物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司

绿化率：35%

 19、20号楼具体位置及户型分布

佳兆业城市广场一期二期已全部售罄，目前仅剩三期12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#共7栋楼。此次推出的19#、20#，这两栋楼紧靠佳兆业城市广场售楼处，售楼处后期将作为会所投入使用，负一楼设置了室内泳池。

售楼处旁的永初路上便是地铁7号线的一个站点，19#、20#距离地铁站也十分近，目前已在施工中。

19#、20#建设进度↓

本次加推的19#和20#户型分布↓

其中19#和20#的87㎡户型是不同的，这一点要注意。从此次加推的户型来看，小户型占比较多，约300套。126㎡四房户型较少，约60套。这也是刚改需求入驻河西南的一个好机会！

佳兆业城市广场首付↓

 佳兆业19#和20#户型大解析

19#：87㎡B户型 三室两厅

• 该户型方正，三开间朝南，客厅连接朝南阳台，采光较好；

• 餐厅、客厅连接一线，空间感较大；

• 厨房为L型，较为人性化设计；

• 卫生间干湿分离，方便后期打理。

19#：126㎡户型 四室两厅

（该户型是二期126㎡户型，三期未发布过最新户型）

• 户型方正，三开间朝南，南北通透；布局合理，功能空间丰富；

• U型厨房设计，和餐厅相邻，方便食物传递；

• 主卧为套间设计，带有独立卫生间和衣帽间，隐私性较好；

• 带有一个独立储藏室，收纳空间大。

20#：87㎡G户型 三室两厅

• 该户型方正，客厅朝南，连接朝南大阳台；

• 厨房为U型，方便食物的摆放，空间利用率大；

• 主卧带独立衣帽间，私密性较好。

20#：88㎡H户型 三室两厅

• 该户型方正，空间利用率大；

• 三开间朝南，主卧、次卧、客厅朝南，且有一个朝南阳台，采光好；

• 厨房为U型，方便食物的摆放；卫生间设计干湿分离，方便后期的打扫；

• 卧室均带有独立衣帽间，较为人性化，私密性好。

 佳兆业城市广场126㎡四房样板间

西妹带大家欣赏下126㎡四房样板间↓

（客厅视角）

入户门锁可用密码、指纹、刷卡、钥匙四种方式打开

进户门是钢木复合门，非常牢固

进门之后南面是客厅，北面是餐厅和厨房

（南面阳台）

（餐厅）

上下双色橱柜收纳

餐厅的右手边为厨房

（厨房）

U型厨房，目测站四五个人没问题

右手边是预留双开门冰箱的位置

厨房顶部是玫瑰金线勾勒的，体现品质

厨房上下柜的间颜色区分

专属定制，增加空间感，比较大气

厨房的油烟机，消毒柜，灶具都是西门子的

同时吊柜下方配备吸顶灯

（南面主卧）

主卧套房：包括衣帽间和卫生间

3.6米面宽、带飘窗

（主卧卫生间和衣帽间拼图）

（南面次卧）

（北面书房）

这是最小的房间，放了单人床后，空间也不算小

旁边有一个独立储藏间，通过移门打开

（北面儿童房）

门口是干湿分区的客卫

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