最后396套！朗诗熙华府开盘选房攻略

最新消息：刚刚，朗诗熙华府新领8#、9#、10#共396套房源，此次推出四大升级户型分别为122㎡三房、138㎡四房、143㎡三房和178㎡四房。

朗诗熙华府新领8/9/10号楼销许，均价3.5万/㎡。

本次加推房源交付时间：2018年年底

朗诗熙华府验资要求还未确定，具体等开发商通知。

领号所需材料：（具体材料以开发商通知为准）

• 购房人的购房证明（提供复印件不收取原件）；

• 购房人本人身份证（提供复印件不收取原件）；

• 购房人个人征信报告（如共同还款需提供共同还款人，一次性付款免提供）；

• 如购房人不能参加认筹选房等事宜的请提前准备好公证委托书；

• 选房定金及首付款（做好开盘当天首付八成准备）。

• 200万指定银行定活两便存单或本票

• 特别提醒：离婚带小孩开购房证明的，需提供小孩出生医学证明和离婚证、离婚协议、户口本和身份证。

朗诗熙华府小贴士

项目地址：南京市建邺区双闸街与新梗街的交汇处

总户数：1362户

装修情况：精装修

容积率：2.75

得房率：80%左右

物业费：1.9元/㎡/月

车位信息：机动车：1500个（地上125辆 地下1375辆） 非机动车：2660个（地上549辆，地上2111辆）

物业公司：南京朗诗物业管理有限公司

绿化率：35%

 8、9、10号楼具体位置及户型分布

朗诗熙华府此次加推的是8、9、10号楼，是朗诗熙华府的收官房源。其中8号楼为项目的楼王，178㎡四房新户型（2种），9、10号楼为122㎡、138㎡和143㎡三房户型。

朗诗熙华府实景图：

 8、9、10号楼户型图大解析

122㎡三室两厅两卫

138㎡ 四室两厅两卫

143㎡三室两厅两卫

178㎡ 四室两厅两卫

 一张“房票”为什么要选朗诗熙华府！

拿地情况：朗诗河西南G52项目起拍楼面价高达11503元/㎡，由上海建工以31亿竞得，楼面价为13821元/㎡，和朗诗地产联合开发。

价格变化：朗诗熙华府在2015年12月首次开盘为31000元/㎡，与一街之隔的招商雍和府价差3千左右（招商雍和府在2015年12月加推2号楼，价格为28000元/㎡）。尽管当时的价格高于周边竞品楼盘的价格，但是更具备科技含量的产品还是有人愿意为其买单！ 

项目解析：朗诗熙华府项目位于建邺区河西南高庙路，临近鱼嘴CBD，另有扬子江大道、江东路、凤台南路、绕城高速四大快速干线，快速接驳城市各区域。

朗诗熙华府作为南京的本土品牌，朗诗已经成功开发多个项目，如朗诗钟山绿郡、朗诗保利麓院等，也通过这些早期的科技住宅产品，积累了一定的人气和经验。朗诗熙华府号称“3.0创新标杆作品”，比前期产品更为先进。

此外朗诗熙华府紧邻3号、4号商业综合体地块，这两幅地块还未出让，属河西南核心区地块未来势必带动朗诗熙华府发展。

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