01 没有规划就开始建设
其他
必读！致使农庄面临破产的 8 大死穴！
近年来，国家大力发展乡村旅游，各种各样的农庄如雨后春笋般冒出。赚钱的农庄各有各的优势，生意惨淡的农庄都有这8大死穴。
农庄可不是农家乐这么简单的概念，老板们可不能想当然，以为稍微装修一下房子，弄个经营执照就可以啦。
要想把农庄建设好，前期规划必不可少。必须请专业人士结合休闲农业发展现状进行规划，把前期、中期、后期建设做一个统筹、计划，这样的农庄才能稳步发展。
02 选址不合理
好酒不怕巷子深？呵呵，那你就天真了……现在的游客，懒着呢！只要你把农庄建在偏远的地方，哪怕你家的农庄景色、资源再好，游客也是少的可怜。
远不行，近是不是就可以？也不是！你把农庄建在城市周围，景色、资源差不说，很容易搞成农家乐。农家乐前两年还行，现在真是过时了。而且，那种城乡结合部的位置，实在是尴尬！
那到底建在哪里好？就又回到第一个问题了，规划！农庄选址是规划的一部分，农庄主必须结合当地消费水平、人口、交通、资源等，进行合理选址！
03 饼画的太大
俗话说的好，千里之行始于足下，做农庄也是一样的。建设前期，农庄必须脚踏实地，一个脚印一个脚印的走出来，不要想着把所有的东西都囊括了！
做生态农庄，就把生态做到极致；以美食为主题的农庄，就把美食做到独一无二；以特色酒店为主，就把住宿环境做的无差评……一步步，一面面，直到农庄无懈可击！
04 没有主题
人都是有性格的，农庄也一样，农庄不仅要有性格，还要有独一无二的性格！这里的性格，就是指的农庄的特色，或者招牌。
A农庄主打动物，B农庄主打生态美景，C农庄主打归园田居，你的农庄主打？嗯？不知道？那好，一个没有主题的农庄，早晚被其他农庄吞没……
05 太迎合游客的口味
虽说顾客是上帝，但是我们不能满足游客所有的需求。此话怎讲？以各地文化街为例，卖的都是义乌小商品，吃的都是天南海北大杂烩，不说地名，还以为在南锣鼓巷吃着户部巷的宽窄巷子的小吃呢！
为什么这些文化街同质化了，因为游客千千万，口味各不同啊！为了迎合各地游客，景区可不是五花八门、百花齐放嘛！最后，落了个没创意、同质化的名声……
农庄也是一样，不要被游客的喜好左右了，坚守自己的主题，不要被游客打乱节奏！东一榔头，西一棒子，哪类游客的心都没有笼络！但是，游客的建议、心声还是要听的，看农庄主怎么取舍。
06 服务人员不够专业
现在的农庄，服务人员基本都是在当地找的闲赋在家的妇女。接地气是有了，但是服务水平还得另说。
但是，对于旅游行业来说，服务人员水平的高低，意味着能否长久生存！因此，农庄主必须在服务员身上下功夫，要培养一只高效专业的服务团队。
07 装修不够特色
只要不是学装修设计出身的农庄主，估计都会按照市面上的风格装修自家农庄……但是，这么装修的农庄就没有什么新意了，也不具备吸引游客的资本。
所以，老板们可以在装修上下下功夫，请专业人士好好设计设计。
08 没有品牌概念
说句扎心的话，很多农庄主没有做个几十几百年的打算吧，那估计也没有做成品牌的想法。只是按照其他人的经营方式日复一日的模仿着，没有形成自己的一套，农庄早晚会被淘汰！但是，只要做成品牌了，你的农庄就能长久生存。
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