西安现在能申请经适房购房资格吗？经适房、限价房、共有产权房有啥区别？

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前段时间，小编为大家带来了

正尚·盛世家合(南区)经适房选房公告

有不少小伙伴在评论区留言

现在西安的经适房资格还能申请吗？

经适房、限价房、共有产权房有啥区别呢？

小编今天就带大家来看看

现在能申请经适房和限价房吗？

自2019年7月1日起，全面停止西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区，长安区，以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城的经济适用住房、限价商品住房购房资格审核的申请受理。在此之前已受理的，仍按原标准、原程序进行审核。

目前已立项续建的经适房、限价房总套数完全可以满足已取得经济适用住房和限价商品住房购买资格家庭需求。同时，正在建设中的经济适用住房、限价商品房项目开发进度将定期向社会公布。

摄图网：ID-500790420

所以说在西安目前

没有取得经适房、限价房购房资格的

已经不能申请经适房、限价房购房

但是可以申请共有产权房

那共有产权房和经适房、限价房的

具体区别有哪些呢？

我们接着往下看

经适房、限价房、共有产权房

有什么不同？

经济适用住房、限价商品房和共有产权住房是三种不同类型的住房，都属于政府提供的具有保障性质的商品住宅，其保障对象、保障对象户籍要求、保障对象应符合的收入标准、土地来源、销售价格确定方式、销售价格、准购面积标准、退出条件等都有所不同

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经济适用房：指政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。西安市经济适用住房套型面积以60平方米左右为主，销售价格控制为开发成本+3%的利润。

限价商品房：限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房。其套型建筑面积为80～100平方米。最大房型面积不超过120平方米（控制在20%）。控制开发商利润在10%以内，销售价格一般在市场价的80%以内。

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共有产权房：是政府提供政策支持，限定建设标准、户型面积和销售定价，实行政府与购房人按份共有产权，面向西安市住房困难家庭销售的房屋。房型面积控制在90平方米左右，最大房型面积不大于144平方米。

销售价格在同时段、同地段、同品质商品房市场评估价格的50-80%之间。个人产权份额占比不低于50%，购买5年后，可将政府持有产权份额进行购买拥有。

这会儿肯定会有小伙伴问

既然共有产权房现在还能申请

那应该如何申请呢？

条件有哪些？

继续往下看看吧

如何申请共有产权房

1

哪些人能申请

1、应具有完全民事行为能力，配偶及子女以下称家庭成员，单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。

2、申请人及家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录（自有住房包括商品住房，房改房(单位职工住房) 、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品房等实际拥有的产权，使用权或福利性质的住房） 

3、申请人为本市户籍居民，取得本市居住证的非本市户籍居民或在西安市行政区域内在职在岗且经市委人才，市人社局认定的“特殊人才” 、A、B、C、D、E类人才。

4、符合西安市住房市场调控管理有关规定。

摄图网：ID-500807830

2

在哪申请

申请地址:长安区书香路288号西安市住房保障服务大厅

小提示：西安本地宝对话框输入【共有产权】,即可查看完整申请指南。

3

需要哪些材料

1、《西安市共有产权资格申请审核表》;

2、申请人及家庭成员身份证、户口簿，非本市户籍居民的申请人还应提供居住证。

3、申请人的婚姻状况证明或单身声明。

4、申请人未成年子女关系证明(如出生证明，独生子女证等)。

5、住房市场调控相关证明。

摄影图：ID-500510687

看到这里大家是不是对

申请共有产权房

以及三种保障性住房的区别

有了一定的了解呢？

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