西安公积金最新消息来了！涉及商转公、跨省转移、贷款买房...
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咱们工资每个月都会有一笔
费用用于缴纳公积金
关于公积金的提取及转移使用
也关系着我们的日常生活
今天宝便搜集了对于公积金
大家关心的10个问题
赶快来一起看看
问：2017年办理的个人住房商业贷款，现在公积金缴存基数和余额都达到一定比例，想咨询一下商转公的政策和办理程序?
答：西安住房公积金为贯彻落实西安市人民政府《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发[2017]51号)文件精神，自2017年9月14日起停止受理试行的“商转公”贷款业务。
目前西安住房公积金管理中心尚未接到“商转公”贷款业务继续办理的通知。
温馨提示：目前西安商转公已经暂停，如有最新恢复消息，宝将及时跟进，大家可以在【西安本地宝】微信后台对话框回复【公积金】第一时间获取最新消息。
问：本人在西安缴存公积金一年以上，现在回宁夏了，公积金如何跨省转移?
答：西安转外地公积金中心：转入单位在其他公积金管理中心开户，西安公积金账户封存满半年的，可以办理职工个人公积金账户系统外转出。
目前西安公积金中心可通过全国转移接续平台办理业务，如转入地公积金中心也开通此项业务，可在转入地公积金中心申请办理此项业务。
问：公积金在山东省济南市缴纳，个税在西安，本人户口也在西安，请问是否可以在西安用公积金贷款购房，如果可以，贷款限额执行西安市规定还是济南市规定?
答：为贯彻落实“房住不炒”定位，落实“因城施策”和“三稳”的房地产调控政策，不断完善住房公积金贷款等管理制度。。
对2020年3月16日以后签署的新建商品房买卖合同和二手房买卖合同，暂停受理西安市(含西咸新区)以外缴存职工住房公积金贷款业务。
问：本人户籍是天津人，入职本市企业并缴纳公积金。离职后封存半年以上才能提取公积金，彼时本人已不在西安市，怎样提取?
答：非本市户口并与所在单位终止劳动关系，个人公积金账户封存6个月以上，并未在异地继续缴存的，可办理销户提取，一次性本息结清。
若符合离职提取政策，可登录陕西政务服务网(西安市)-个人登录-西安住房公积金管理中心-个人业务-非本市户口离职提取，线上办理提取。
小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【公积金提取】快速进入网上提取平台。
公积金购买首套住房首付比例
问：公积金购买首套住宅首付比是多少?
答：缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房：
面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%;
对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于50%，面积在144㎡以上的首付比例不低于55%;
第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。
组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与公积金贷款首付比例要求。
问：公积金断缴一个月是否影响贷款?
答：申请西安住房公积金贷款时，缴存的为西安公积金，并且个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月(含)以上(从贷款申请时先前推12个月)，应缴月距实际缴存月不超过3个月，且缴存账户状态正常;
账户余额决定最高贷款额度，月还款额不超过家庭月工资收入50%，还需提供征信报告综合审批。
问：公积金可以用于装修房屋吗?
答：目前西安公积金无装修提取政策，若符合《西安市住房公积金提取实施细则》中相关政策即可办理公积金提取业务;
小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【公积金提取】查看各类提取标准及条件。
问：西安住房公积金提前还款次数
答：西安公积金贷款正常还款6个月后，可办理提前还款业务，提前还款不限次数不限金额以万元为单位办理。可通过支付宝-市民中心-西安公积金办理或携带申请人身份证原件，填写《个人住房公积金贷款提前还款申请书》到贷款银行办理。
西安市公积贷款挂卡代扣
问：西安市公积贷款可以挂卡代扣吗?
答：西安公积金不支持挂卡代扣偿还异地公积金贷款业务，目前西安公积金开通了购房提取住房公积金跨省通办业务，申请人在非缴存地购房的，可咨询购房地住房公积金管理中心是否开通跨省通办业务，若开通，请向购房地住房公积金管理中心递交西安公积金购房提取公积金相关资料；
问：本人想在杨凌买一套房子作为婚房(已领证)，但由于户口不在杨凌，公积金缴存地也不在杨凌，但妻子是杨凌户口，去看房时被销售告知在杨凌不可以使用公积金贷款，在网上查询得知，夫妻双方只要有一方户口在杨凌且满一年，就可以使用公积金贷款，求领导指点迷津，非常感谢。
答：申请住房公积金异地贷款职工需借款人或配偶任何一方在杨凌户籍满一年以上，方可申请住房积金异地贷款。
上述是宝搜集整理的
大家关于公积金的10个
常见热点问题
希望对大家有帮助
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