涉及商品房、二手房、商业住房...西安公积金购房提取指南来了！
点击↑蓝字，输入公积金提取查看详细提取指南
现如今“买房子”
已经成为新一代年轻人
讨论的热门话题了
有多少人希望拥有
一套属于自己的房子
虽然作为一名职场萌新的瑶妹
离购房的梦还很远
但是对于有买房打算的宝们
提醒大家别忘了提取这笔钱
说不定能缓解你
一部分的经济压力呢！
瑶妹认真地为大家整理了这篇
西安住房公积金购房提取指南
具体提取要求是什么？
去哪里提取呢？
咱们快来一起看看吧！
住房公积金购买商品房(预售)提取
01申请时限
自购房合同签定（备案）之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。
02提取额度
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；
有个人住房贷款（非西安住房公积金管理中心公积金贷款）的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
03提取条件与对象
购买自住预售商品住房的，购房人及其配偶、子女、父母可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。
自住住房：是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权（即房屋的产权归职工本人或配偶所有），且房屋性质为住宅。
配偶或直系血亲关系：购房合同中买受人为两人及以上的，其他共同买受人与主购房人之间为配偶或直系血亲关系时，买受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公积金。
非配偶或直系血亲关系：其他共同买受人与主购房人之间为非配偶且非直系血亲关系时，主购房人及其配偶、子女、父母可以提取，非主购房人仅限本人提取。
图源摄图网ID：401758552
04申请材料（原件）
提取人本人有效身份证原件；
已备案的商品房买卖合同；（网上备案的需提供查询方式，非网上备案的商品房买卖合同，需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明。）
首付房款凭证；
注意：他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。
小提示：在【西安本地宝】微信后台回复【公积金提取】在买预售房提取中查看所需其他相关材料，下载公积金提取（转移）委托书示范文本及空表。
05申请方式
目前仅支持线下提取，申请人携带办理相关材料，前往公积金提取业务委托银行网点进行办理。
小提示：在【西安本地宝】微信后台回复【公积金提取】在买预售房提取中查看所在区的就近申请网点及详细申请指南。
摄图网ID：500432057
住房公积金购买商品房(现房)提取
01申请时限
自购房合同签定（网上备案）或房屋产权登记之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。
02提取额度
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；
有个人住房贷款（非西安住房公积金管理中心公积金贷款）的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
03提取条件与对象
购买自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。
摄图网ID：500805296
04申请材料（原件）
已实行合同网上备案查询的，需提供：
提取人本人有效身份证原件；
商品房买卖合同；
首付房款凭证。
未实行合同网上备案查询的，需提供：
提取人本人有效身份证原件；
商品房买卖合同；
房屋产权证；（因办理购房贷款而无法提供房产证原件的，可以提供房产证复印件并加盖抵押登记机关公章。）
契税完税证。
小提示：在【西安本地宝】微信后台回复【公积金提取】在买现房提取中查看所需其他相关材料，下载公积金提取（转移）委托书示范文本及空表。
05申请方式
目前仅支持线下提取，申请人携带办理相关材料，前往公积金提取业务委托银行网点进行办理。
小提示：在【西安本地宝】微信后台回复【公积金提取】在买现房提取指南中查看所在区的就近申请网点及详细申请指南。
住房公积金购买二手房提取
自购房合同签定（网上备案）或房屋产权登记之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。
02提取额度
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；
有个人住房贷款（非西安住房公积金管理中心公积金贷款）的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
03提取条件与对象
购买自住二手住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。
摄图网ID：500412397
04申请材料（原件）
提取人本人有效身份证件；
房产买卖合同；
权属变更后房屋产权证（因办理购房贷款而无法提供房屋产权证原件的，可以提供房屋产权证复印件并加盖抵押登记机关公章）；
交易发票或资金监管凭条；
小提示：在【西安本地宝】微信后台回复【公积金提取】在二手房提取中查看所需其他相关材料，下载公积金提取（转移）委托书示范文本及空表。
05申请方式
目前仅支持线下提取，申请人携带办理相关材料，前往公积金提取业务委托银行网点进行办理。
小提示：在【西安本地宝】微信后台回复【公积金提取】在二手房提取中查看所在区的就近申请网点及详细申请指南。
摄图网ID：401905155
住房公积金偿还商业住房贷款提取
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，主借款人及其配偶每年（同一公历年度）可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。
提前部分还款的：只要当年没有提取过，本年度内可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息和之和。
提前全部还清的：只要当年没有提取过，在还清贷款的次月月底之前可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息和之和。
对于同时偿还两套及以上商业银行住房按揭贷款或非西安住房公积金管理中心住房公积金贷款的，提取人每年（同一公历年度）只能提取一套住房的偿还贷款额，且只能提取一次。
摄图网ID：500783894
02提取条件及对象
偿还购买自住住房商业银行住房按揭贷款本息及非本中心公积金贷款的，主借款人及其配偶可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。
05申请方式
目前仅支持线下提取，申请人携带办理相关材料，前往公积金提取业务委托银行网点进行办理。
小提示：在【西安本地宝】微信后台回复【公积金提取】在偿还商贷提取中查看所在区的就近申请网点及详细申请指南。
摄图网ID：500680855
各位宝们以上就是
咱们购买不同房型时
的公积金提取指南
宝们可以根据自己
购买的房型进行申请
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