你问我答 | 西安公租房配租资格多久下来？优先保障家庭是哪些？

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最近在回答房产类文章时

大家经常问的问题都有

公租房多久能申请到？申请完了怎么办？

摇号的顺序是什么？摇号的结果怎么看？

......

大家的问题还有很多

今天就一起来看看该怎么解决吧！

公租房申请方面

DOMESTIC ADVICE

01

公租房资格多久能申请到？

申请进度怎么查询？

申请公租房的流程及所需时间为：

1、受理：4个工作日完成。申请人将《西安市租赁型保障房资格申请审核表》和相关资料交给社区和用人单位进行受理；

2、初审：5个工作日完成审核和信息录入并将审核资料及信息上报区住房保障主管部门。

3、复审：8个工作日完成公示、审核并将审核资料及信息上报市住房保障主管部门。

4、终审：13个工作日完成公示、联审、终审和信息录入并将终审意见逐级返还申请人。

小提示：具体时间以实际为准哦！审核期间大家可以电话咨询提交资料的社区等单位咨询申请进度，或者在【西安本地宝】微信后台对话框回复【公租房】进入西安市保障房官网自行查询进度

【第一步】：个人统一认证登录，进入陕西政务服务网

【第二步】：点击信息查询--保障性住房轮候信息查询即可查看个人申请进度和申请状态

02公租房申请完了怎么办？

申请完经过资格查询，查到已进入轮候库的宝子，就等于获得了配租资格，后续的配租按照以下程序进行：

1、公告：市住房保障主管部门发布租赁型保障房房源公告,内容包括房屋位置、数量、结构、户型、租金标准及配租时间、地点、方式等；

2、登记：取得租赁型保障房租赁资格的申请人办理网上报名登记手续--符合报名条件就能参与报名登记

3、入围：市住房保障主管部门会同相关部门对已登记的轮候家庭进行资格复核，按照轮候优先次序确定入围名单并向社会公示--这就是报名摇号名单公示

4、摇号：在公证机关、媒体、申请人代表的监督下,以公开摇号方式确定配租房号--这一步不需要本人去

5、签约：申请人与市住房保障主管部门签订《西安市租赁型保障房租赁合同》及《入住公约》--摇号结果公示名单上的家庭等通知进行选房签约

6、入住：申请人持市住房保障主管部门开具的《入住通知单》，在规定时限内办理物业管理等交房入住手续--签约完成等待入住

小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【公租房】快速查看公租房摇号结果公示名单，并持续追踪选房通知

图源：摄图网-500546129

另外，大家还可以

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还能一对一进行咨询答疑

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都可以来问宝！

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公租房摇号方面

DOMESTIC ADVICE

01公租房摇号结果怎么查？【第一步】：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【公租房】查看摇号结果公示名单【第二步】：将摇号结果的PDF文件下载出来（这里建议大家使用电脑操作）【第三步】：打开文件，并将文件转换为excel表格，方便咱们筛查自己的名字（这里建议大家使用电脑操作）

【第四步】：转换完成后，打开文件，点击筛选功能即可

【第五步】：在人员姓名这栏点击小箭头，进行内容筛选查找有没有自己的名字

小提示：如果大家嫌麻烦的话可以直接翻看公示名单，或者找宝帮大家看（这里涉及个人隐私，大家可以自行考虑）

02

为什么未摇中的人里没有我？

摇中的人里也没有我？

小喜在这里给大家举个例子哈，比如城市·锦上配建公租房项目，此次共有房源213套，报名城市·锦上公租房并符合优先保障政策的轮候家庭数超过了213，所以参加此次城市·锦上公租房摇号的是那些符合优先保障政策的轮候家庭，非优先保障轮候家庭没有参与本次摇号分配，名单上面自然也不会有名字。

03

公租房摇号的顺序是什么？

哪些是优先保障家庭？

按《西安市租赁型保障房建设管理实施办法（试行）》的规定，有下列情形之一的特殊申请人，在轮候时予以优先保障：

1、享受城镇最低生活保障和低收入保障的家庭；

2、符合原廉租住房保障条件的家庭；

3、孤寡老人或申请家庭成员中有属于残疾、重点优抚对象的；

4、申请家庭成员中有获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；

5、申请家庭成员中有在服兵役期间荣立二等功、战时荣立三等功以上的；

6、市政府规定的其他情况。

小提示：以上家庭在公租房摇号中是属于优先保障的，比如希望里·时光序公租房项目，此次共有房源4112套，优先保障家庭有300户，那么这300户可享受优先保障，直接获得选房资格。

图源：摄图网_500564156

公租房入住方面

DOMESTIC ADVICE

01

公租房租金都是多少？

按照区县、地址、位置不同，各地公租房的租金也不一样，具体有：

市本级、高新区、曲江新区、大学生公租房：西安公租房的房租是多少？租金标准看这里→

高陵区、长安区、鄠邑区、阎良区：关注！西安这四区公租房租金标准你知道吗？

小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【公租房】查看各区县公租房租金详情

02

公租房能住多久？

《西安市租赁型保障房租赁合同》为一般性不动产租赁合同，租赁双方应遵照《合同法》的规定签订并执行。租赁合同期限为3年，租赁型保障房承租人的保障资格每年审查一次，每三年重新申请。承租人应当在租赁合同期满之日前3个月提出续约申请，并进行资格期满审查。

小提示：公租房保障资格每年都会审核一次，具体能住多久以实际为准哦！

图源：摄图网_500787290

好啦！常见问答先给大家整理到这

大家还有其它问题

可以评论区留言咨询哦！

最后，祝大家都能成功上岸

早日住上期待已久的公租房哦！

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