西安公租房最长能住多长时间？什么情况会被清退住房？

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最近有很多公租房都已经办理入住了

包括高新公租房，市本级21个清退房源

希望里，宝也在跟踪最新消息哈

办理入住后，不少宝都在问：

公租房能住一辈子吗？会被取消资格吗？

点心今天就给大家讲清楚

西安公租房到底能住多久？

最长租期

01市本级公租房

首次签订3年租赁合同，之后按照各区县实际情况，进行年度资格复审，复审通过后，即可办理续租手续。

02大学生公租房

1、3年内全日制普通高校新毕业大学生给予1年租期

2、5年内全日制“双一流”建设高校新毕业大学生给予2年租期

租期满后：

• 经审核符合市本级公租房准入条件的，纳入公租房管理

• 经审核不符合公租房准入条件的，不强制退出，可根据大学生意愿，自行选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租住合同。

图源：摄图网-501129182

03曲江公租房

1、租赁型保障房租赁合同期限为3年，合同内容应载明房屋的基本情况、租金标准、租金收取方式、租赁期限、履约保证、合同解除、违约责任以及双方权利义务等。承租人应当按照租赁合同约定及时交纳租金及其他费用，合法使用住房。

2、家庭人均月收入超出规定标准或家庭工商注册资金超出租赁型保障房规定标准的，取消租赁资格，承租人应在30日内结清有关费用并腾退住房。

3、暂时无法腾退的，经申请给予1年过渡期，过渡期租金按市场租金计租。

4、过渡期满，承租人需腾退住房，确无法腾退的，经申请再给予1年过渡期，过渡期租金按市场租金的110%计租。

每次过渡期最长不超过原租赁合同的剩余期限。过渡期满，必须腾退住房。

摄图网：ID-501575762

看完这里，相信大家对公租房租期

应该有明确的了解

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接下来，点心再给大家

叮嘱一下相关注意事项

提前帮大家踩雷，避免会被取消资格呢！

同住须知

1、只有在申请人居住的情况下，才允许有同住人共同居住。申请人未居住的情况下，同住人独自居住的，视为转租转借行为，将清退住房。

2、共同居住人必须办理登记手续，并提交相关资料(身份证、户口本或其他亲属关系证明材料)。

• 如共同居住人为直系亲属(父母或祖父母、外祖父母)的，须每三个月由申请人向物业公司进行居住报备。如未及时报备的，视为转借行为，将清退住房。

• 如共同居住人为非直系亲属的，须每一个月由申请人向物业公司进行居住报备。如未及时报备的，视为转借行为，将清退住房。

• 如共同居住人为非亲属关系的，须每两周由申请人向物业公司进行居住报备。如未及时报备的，视为转借行为，将清退住房。

3、共同居住人搬离小区的，须申请人主动撤销报备。如未进行撤销报备且在规定时间内又未进行居住报备的，视为转借行为，将清退住房。

图虫-919000002121957458

入住禁忌

有下列情形之一的，取消承租人保障资格，收回住房，申请人及其共同申请人自资格取消之日起5年内不得申请住房保障;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任：

1、承租人转租、转借、擅自调换的;

2、无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月的;

3、无正当理由连续空置6个月以上的;

4、改变房屋使用性质或擅自扩建、加建、改建、装修的;

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5、故意损坏承租的住房及其附属设施、设备的;

6、在承租住房内或其公共部位存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等危害公共安全物品，经住房保障主管部门或物业管理单位警告后不及时整改的;

7、其他违反法律、法规规定的情形。

图源摄图网：500149981

大家多加留意

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