历时22年！珠海这条旧村改造，终于迎来新进展！

9月14日上午，夏村旧村改造三区项目一期回迁房建设开工仪式举行。

标志着夏村旧村改造迈入新的历史阶段，实现全体村民回迁上楼的目标更近一步。

｜项目开工仪式

据悉，此次建设的三区一期回迁房，共规划有两栋，总建筑面积达3万多㎡，旨在打造高标准、高品质的现代居住社区，通过科学规划和精心设计，彻底改变夏村原有的脏乱面貌，全面提升村民的居住条件。

｜项目三区一期效果图

夏村位于珠海主城区前山街道，承载着众多老珠海人的回忆。

该村于2002年列入旧村拆迁改造，先后完成一区、二区的改造工程。后来项目三区由于种种原因，导致项目迟迟未能开工。如今，在各方的共同努力下，终于迎来开工建设。

｜夏村现状

据了解，项目三区计划先建设5栋住宅楼，面积约62756.02㎡；2栋商用楼，面积约3992.42㎡，计划于2027年9月底完工。

｜项目开工仪式

值得一提的是，除了夏村旧改外，吉大村、红山村的更新改造项目，也传来了新消息。

01

吉大村：建设工作陆续启动

吉大村项目自2018年更换实施主体以来，经历多轮诉讼、规划控规调整、设计方案多次优化等过程。

目前，教育公配区地块小学一期已建成并于今年2月投入使用。

｜吉大小学一期

今年8月，回迁地块取得整体地下室及7号楼主体施工许可证，回迁区各楼栋主体建设工作陆续启动。

吉大村项目回迁区涉及回迁住宅建筑面积约9.4万㎡，商业建筑面积约0.55万㎡，配套公服设施建筑面积为0.3万㎡；为确保项目建设顺利开展，香洲区有序开展行政裁决与房屋征收工作。

｜吉大旧村改造项目平面图

｜项目回迁区效果图

02

红山村：二期项目已开工建设

2002年，红山村启动旧村改造项目。2024年，珠海市自然资源局发布《五洲盛景园—S1、S3地块建设工程规划许可批后公告》，标志着红山旧村改造项目辗转20余年后，进度再次刷新。

｜红山村旧改——五洲盛景园效果图

据悉，红山村项目采用“先回迁后拆迁”的方式改造，共分两期建设。

一期建设是开发商利用自有地块建设回迁区，已建成并实现100%回迁安置。

二期建设经过开发商资金重组、规划控规调整等过程，于今年6月大范围开展二期项目商品区、幼儿园地块建设工作。

｜项目配套幼儿园效果图

旧村改造不仅涉及城镇面貌、居住环境，更是牵动众多村民的切身利益。让我们期盼这些项目早日竣工交付，为建设更加美好的珠海添砖加瓦吧！

（以上信息及素材综合整理自珠海香洲、前山邻里汇、魅力夏村等，如有侵权，请联系删除）

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