中信资产，10.6亿酒店不良易主

自商业银行经营性贷款再次放开后，优质酒店类商业资产再次成为民营金主的投资方向。

特别是位于核心地段，具备足够客流的优质资产，只要价格合适...用老板们的说法：那即是无脑冲...茬着搞！

上图信息：标的债权酒店餐厅内饰、来源于网络

至于如何做到以更低的价格拿到该类型资产，法拍或许是一条可行道路。

但还有更低的办法，那即是：定向收购不良债权，以物抵债，银行再融资。

资管风云.知识星球昨日即披露，国庆后10.15日，也即是前天…

中信金融资产所有一项本息高达10.6亿酒店类不良资产，被上海某民营机构强势收购（民营boss、两自然人控股、详情可文末扫码）。

据了解，该项债权剩余本金7.41亿元，剩余利息3.17亿元，抵押物位于上海市杨浦区佳木斯路777路的商业资产，目前使用人为：

上海中谷小南国花园酒店，根据中华人民共和国文化和旅游部网站显示为五星级酒店。

据了解：该资产建筑面积：78200.87㎡，土地面积：13365㎡。2022年2月，标的资产以10.5亿元变卖流拍，评估价值15.15亿元。

流拍价刚好被标的债权剩余本息所包裹...是最合适的以物抵债的标的。可以想象该标的债权，定然会价格并不便宜...

毕竟再如此市场环境下，能拿出动辄数亿强势抄底的民营老板，可并不多见！

而作为该项债权的实际持有人：中信金融资产，也定然成为目前最大的赢家，这即是不良资产的魅力！！！

不论买卖，对上眼了，那即都有得玩…

-本文结束，以上详细10.15日已发布于资管风云.知识星球，文末扫码加入。

-需审核…非不良资产从业者勿入。