深圳最大MALL: 壹方中心

壹方中心借助于特殊的地理位置, 凭借先进的设计策略, 把商业诉求与城市发展的内在逻辑刻画在前海热土.

项目背景：前海中心的战略区位

深圳壹方中心位于深圳前海核心片区, 占地面积99390 平方米, 将住宅、商业、写字楼, 公共交通整合一体, 是目前深圳已建成的最大面积单体量都市综合体, 开业率高达98%。城市滨水空间塑造的研究一直是城市规划设计中的热点，受到规划工作者以及城市建设者的高度关注。为顺应城市发展大势，前海2010年便获国务院批复，成为国家级战略新区, 享受优于深圳经济特区的经济政策。 从拿地、策划到建设, 开放，壹方中心经历了8年的精细运作. 挂牌以来，片区新增注册企业达3万余家，企业活跃度日渐提高。

从开发需求考虑, 壹方中心无疑是成功的。作为深圳“双中心”之一的“前海中心”, 壹方中心借助于特殊的地理位置, 凭借先进的设计策略, 把商业诉求与城市发展的内在逻辑刻画在前海热土。

设计点关注一: 复合动线

集中商业的动线规划分为外部动线与内部动线。外在因素需要考虑到顾客车流、非机动车、人行流线、出租车、公共交通、人车转换、货运流线等。作为城市交通网络中的一个结点，壹方中心将城市原有的道路交通体系良好衔接，通过采用地下偏移、地上集中的模式成功的错开地上、地下的商业。内部动线则重点关注空间对消费者人流的引导。地下二层地铁换乘站通过下沉广场、室外商业街延伸至公交站点，公共步行体系也因此得到了优化。

在保证其结构清晰的前提下，合理的动线组合是必然结果, 体系化的交通策略不仅使内部商业动线与外部人行动线串接互动，又将人与商业、办公、休闲、居住结合得更加紧密。城市核心区交通枢纽密集人流也因此转化为优质的商业人流。

设计点关注二: 城市尺度

在考虑商业价值、交通价值与城市生活价值的同时壹方中心还力求体现亲人的尺度，以期望人们不只是在购物中心的室内有良好感受，在室外空间也能有同样的体验。壹方城商业综合体在项目伊始就特别注重商业环境体验的营造。建筑设计方面，结合深圳地形地貌，将“山、水”主题元素充分融入到商业设计中，形成“源、湾、汇”三大主题特色空间。通过退台式建筑、空中廊桥、3大创意主题式下沉式广场、45米挑空的商业中庭等空间设置，构筑开阔的自然生态体验场所。

体验经济时代，商业综合体的本质以消费者为中心,需要对于如何能何加深消费者对消费活动的记忆,如何在同质化市场中争夺注意力,如何使顾客养成主动消费的习惯等问题进行深入研究并提供解决方案。 可以说, 商业交易中对消费行为过程的逐渐重视加快了商业综合体的出发展。壹方中心利用空间营造的方式介入了市民生活，在提升了区域的活力和品质的同时造就了多样化的消费和休闲的共生布局。空间与空间在过渡时边界所呈现出来的不确定性诱发人群产生流动, 许多有趣事情都可能在对未知空间的探索中发生。

设计点关注三: 空间氛围

建筑空间的处理手法可以直接回应人对显性的空间的审美需求，更能体现出对隐性空间的把控。隐性的空间感受具有“模糊性”特征，主要指在未被人察觉的情况下对人产生的影响能够对人的行为形成不自觉的引导。此次壹方中心灯光照明设计色调以黄光为主，营造统一的视觉效果，国际酒吧街灯光设计是此次照明设计的重点，流线型灯带疏密有致的布置在多样化的建筑形态中, 亦动亦静, 展现出建筑形态的错落有致，增强了商业综合体多个维度的可识别性。

来源：房通晓深圳 2019-04-26 11:20:12

 延伸阅读 

版权及免责声明

本文为“大湾区高楼迷”公众号转载、编辑的文章，编辑后增加的插图均来自于互联网，对文中观点保持中立，对所包含内容的准确性、可靠性或者完整性不提供任何明示或暗示的保证，不对文章观点负责，仅作分享之用，文章版权及插图属于原作者。如果分享内容侵犯您的版权等，请及时与我们联系，我们将及时处理。

报料、合作等联系：[e-mail]

重要提醒：进入公众号，私信回复城市名称，可查看该城市的超高层。