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从“住有所居”到“住有宜居”-临沂市住房建设规划(2021-2025)
项目背景
规划构思
总体构思
规划目标
主要内容
01
摸清家底:评估各类住房发展现状
02
理清需求:测算校核各类住房需求
03
明确任务:指引各类住房建设发展
规划对商品住房、保障性住房、人才安居住房、市场化租赁住房进行分区指引,同时通过老旧小区改造、住房品质提升、完善设施配套、提高物业水平等方面改善临沂市中心城区的人居环境。
项目特色
01
基于新时代要求的临沂住房指标体系构建
02
基于多源数据分析的住房建设指引
规划采用住建局、自然资源局等部门数据、GIS数据、赶集网数据、地产网络数据、微信问卷数据、百度POI数据、百度热力数据等多源数据作为数据基础分析各类住房的建设需求和建设潜力。同时对各区各类住房进行建设指引,以商品住房为例,规划结合各区人口、住房销售量、空置率、供应潜力等方面的差异对商品住房进行分区指引,同时对各区商品住房的套型面积和商住比进行分区指引。
03
基于多部门协同的住房布局指引
项目负责 | 吕文佳、卢 锐
项目成员 | 余建忠、陈 忠、周 岱、吴 昊、吴雨芯
供稿部门 | 空间规划与城市更新设计所项目联系 | 卢 锐 13989872082文稿作者 | 吕文佳、冯 真文稿编辑 | 冯 真、李星月、童 心
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