创智超体 · 领航未来——江阴市微电子产业园规划设计
01 引言 理想产业空间新探索
江阴高新区，十年磨一剑，以江阴全市5%的土地面积创造了全市四分之一的地区生产总值，迈入千亿大关。
然而不断高起的发展成本和捉襟见肘的发展空间挤压着制造业的生存空间。通过“腾退一批、转移一批、提升一批”总体思路，江阴高新区盘活存量资源，加速企业质变。
02 评估 基地价值的重新审视
新担当：下一站风口的实力担当
特钢新材料、集成电路、生命健康、智能装备、新能源汽车及关键零部件的“131”产业集群是江阴高新区高质量发展的强力“推进器”。其中集成电路产业发展势头迅猛，封测环节占据市场主要份额。微电子产业园将是高新区保持快速经济增长，壮大先进制造业的重要环节。
新名片：全新名片，再次出圈
江阴有多张特色名片，从“华西村——天下第一村”，到“兴国塔——千年佛塔”，到“兴澄特钢——龙头产业”。在一流园区打造的背景下，微电子产业园应借助产业的高成长性和出色的园区形象，打造成为江阴高新区的下一张金名片。
新空间：高效链接山水、创造与制造
微电子产业园北邻创智数码港与东横河，西、东、南三面亲近自然山水，是链接蓝绿骨架与创新空间的重要区域。
目标愿景
——打造国内一流创新型国际化园区背景下的基地新坐标
03 格局 方案形成的逻辑框架
四大设计构思
STEP01：游线串联，外向生长
STEP02：集聚人气，向内立心
STEP03：多维景廊，引水望山
STEP04：灵活分割，弹性单元
规划结构：两廊+一心+弹性单元
两廊：创智走廊与活力走廊
一心：创新与服务中心
弹性单元：按照产业链重要环节组织多个产业弹性单元，可分可合，适应不同尺度和形态的产业用途。
用地布局
总平面
04 总结 如何构筑微电子产业园理想范式？
规划将周边山体景观引入园区，形成远山近景的视觉廊道。疏通大寨河，使其成为联系东横河与定山的南北向绿带，作为园区公共活动的重要空间。
打造产业超体，构筑园区 全产业链+定制空间+产业配套。
针对大企业已率先布局，优化后续配套跟进；围绕不同尺度企业，灵活组织空间；通过高效的空间组织，保持产业集群的领先身位。
道路灵活取舍，弹性产业单元。采用可分可合的工业用地规划模式，将工业用地划分为多个工业单元，通过灵活组合，满足不同产业用地规模需求。
策略四：美丽游线，串联产与城
将微电子产业园融入高新区美丽游线，把控好园区重要的门户节点。
▼ 形象效果展示
项目联系 | 蔡 健 13958145358文稿作者 | 单 涛、李 卓文稿编辑 | 陈 巍、李星月、童 心
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