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京西房企&项目排行榜
石家庄房企&项目榜
据克而瑞环京投资决策系统统计，2020年1-6月，随着疫情对楼市影响逐渐淡化，石家庄新房市场在经历了2月份断崖式下跌后，自3月份起迎来强势反弹，1-6月份共成交194.08万平方米，同比下滑6%，总成交额280.01亿元，同比下滑16%。成交面积及成交金额降幅双双持续收窄；区域内30强房企实现销售金额共计218亿元，占比达到78%。
石家庄在环京城市中房地产市场体量最大，品牌房企入驻众多，新盘持续推出，市场成交活跃。
以万科、融创为代表的品牌房企在石深耕多年，在售项目数量众多，产品面向各个阶层且基本覆盖所有热点区域，整体成交遥遥领先。
其中，万科以36.86亿元的销售金额获得区域内榜单第一位；融创以31.69亿元的销售金额居于第二位；保利以16.08亿元的销售金额排名第三；润江和龙湖则以16.02亿元、8.55亿元分列榜单第四、第五位；TOP10榜单门槛提升至5.22亿元。 项目成交方面，榜单TOP30在售项目成交总量仅次于唐山，在环京各城市中居于第二位，达到152.94亿元，成交总面积100.98万㎡，成交总套数8441套，整体成交均价15146元/㎡。
1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等 5、时间跨度：本榜单统计时间段为2020年1月1日至6月30日
成交金额方面，三期同售、去化良好，融创中心以20.49亿元成交额高居榜首；万科翡翠书院二、三期接连热销，以9.41亿元的成交额位列第二；润德万科翡翠公园二期B、C地块持续加推，去化良好，以8.62亿元的成交额位居第三。TOP5项目1-6月份成交额均超过6亿元。网红盘九里晴川成交增长迅速以6.33亿元占据榜单第四位，华远·海蓝和光主打低价刚需，效果显著，紧随九里晴川，以6.33亿元位居第五位。嘉实·万科公园都会以4.86亿元的成交金额锁定榜单TOP10门槛。
成交面积方面，榜单TOP30项目成交面积不同项目间相差较大。融创中心以128847㎡的成交量夺得第一；华远·海蓝和光以58645㎡占据第二位；永威枫林上院以50493㎡跃居第三位，万科翡翠书院以48040㎡的成交面积位列榜单第四位；九里晴川则是以45791㎡排名榜单第五位。
成交区域方面，随着3月份以来城市解封，加之五一长假，6月年中大关，各项目推售节奏逐渐加快，效果明显，主城区热点成交区域进一步集中，榜单TOP30项目中长安区达到7个、裕华区达到5个，新华区达到4个，藁城区、栾城区、鹿泉区均达到3个，桥西区、正定县均达到2个，高新区最少仅有1个。
成交均价方面，年中主城区高端盘大批量上市，推动整体成交价环比小幅上升，榜单TOP30项目中，均价突破两万的项目达到3个，现有成交项目中，19年地王项目中海云锦以24000元/㎡的成交均价取代万科紫郡居于首位；成交均价在15000元/㎡以上的项目达到18个，市场成交均价在环京城市中处于较高水平。
其中，衡水辉腾房地产开发有限公司以5.37亿元的销售金额排在首位，获得区域内榜单第一，领先优势明显；泰华锦业房地产开发有限公司以3.58亿元的销售金额排在第二位；中际控股集团有限公司则是以3.46亿元的销售金额排名第三。TOP10榜单门槛锁定在1.27亿元。
项目成交方面，榜单TOP30在售项目成交金额共32.66亿元，成交总面积36.70万㎡，成交总套数3194套，整体成交均价8899元/㎡。
成交金额方面，橄榄绿洲以5.37亿元成交额稳占榜单；滏阳公馆以3.44亿元的成交额紧随其后，位列第二；泰华·丽水湾以2.74亿元的成交额位居第三。其中仅TOP12项目成交额过亿。昊和沁园、天正·御龙湾分别以2.13亿元、1.78亿元占据榜单第四位和第五位。富力院士廷以1.27亿元的成交金额锁定在榜单TOP10门槛。
成交面积方面，榜单TOP30项目以桃城区为主。位于桃城区的橄榄绿洲以71552㎡的成交量夺得第一；滏阳公馆以31294㎡占据第二名位置；昊和沁园以26021㎡成交面积位列榜单第三；共15个项目成交面积过万。
成交区域方面，桃城区成为成交热点区域，榜单TOP30项目中桃城区占据25个，其他区域项目少，桃城区属于主城区，配套成熟。
成交均价方面，榜单TOP30项目中，均价突破万元的项目共6个，恒大绿洲以13000元/㎡的成交均价位居第一。