京东房企&项目排行榜

唐山房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2020年1-12月，唐山新增供应590.03万㎡，成交477.03万㎡，同比上涨2.55%，实现成交金额515.07亿元，同比上涨9.03%，成交均价10797元/㎡，同比上涨6.32%。2020年上半年疫情得到控制后，唐山楼市快速反弹，成交量迅速释放。下半年市场一度过热，房价看涨，导致被相关部门约谈。随后“唐八条”出台，市场由卖方市场转换为买方市场，房价逐渐回归理性。

区域30强房企实现销售金额447.86亿元，其中，万科企业股份有限公司以68.11亿元的销售金额夺得1-12月份区域冠军；新城控股集团股份有限公司以34.68亿元的销售金额名列第二位；禹洲地产股份有限公司以31.19亿元的销售金额排名第三。碧桂园控股有限公司、融创中国控股有限公司分别以29.58、27.87亿元的成交金额排在第四和第五位。

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2020年1月1日至12月31日

项目成交方面，唐山排行前30位在售项目成交总金额为323.13亿元，成交总面积为275.31万㎡，成交总套数为24343套，成交均价11737元/㎡。

成交区域来看，路北区是榜单中项目成交量占比较大的区域，上榜项目11个；曹妃甸新区是第二大成交区域，上榜项目达3个；其次是丰南区，在榜项目4个。

成交金额方面，唐城壹零壹以25.15亿元领跑市场；禹洲·凤凰府以22.24亿元位列第二；南湖中央广场丨悦府以18.88亿元排名第三；新城澜樾府、融创·湖岸壹号分别以17.78、16.89亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，恒大御海天下以24.16万㎡位列首位；融创·湖岸壹号则以15.54万㎡排在第二位；唐山鸿坤理想城、新城澜樾府分别以13.49万㎡、12.96万㎡排在第三、第四。

成交均价方面，突破万元均价的项目共计17个，其中有5个项目破2万大关。唐城壹零壹以26841元/㎡的成交均价排名榜首，荣盛新城·熙堂尚院以25013元/㎡的成交均价排名第二，禹洲·凤凰府均价达到23958元/㎡领跑区域其他项目。

秦皇岛房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2020年1-12月，秦皇岛新增供应213.39万㎡，成交199.92万㎡，同比上涨4.1%，实现成交金额249.74亿元，同比上涨13.25%，成交均价12492元/㎡，同比上涨8.8%。2020年秦皇岛楼市整体较为活跃，成交主要集中在海港区和北戴河新区，其中品牌规模房企占比较高。

区域30强房企实现销售金额248.09亿元，其中，秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司以24.94亿元的销售金额夺得1-12月份区域冠军；河北三河燕达实业集团有限公司以23.85亿元的销售金额名列第二位；秦皇岛恒硕房地产开发有限公司以20.08亿元的销售金额排名第三。远洋集团控股有限公司、中国恒大集团分别以17.08、14.81亿元的成交金额排在第四和第五位。

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2020年1月1日至12月31日

项目成交方面，秦皇岛排行前30位在售项目成交总金额为229.39亿元，成交总面积为184.5万㎡，成交总套数为17668套，成交均价12433元/㎡。

成交区域方面，TOP30榜单中过半项目成交集中在海港区，上榜数量达到18个，其次是北戴河新区，上榜3个项目，成交量跃居第二位。

成交金额方面，阿那亚Aranya以24.94亿元领跑市场；秦皇皓月城以23.85亿元位列第二；兴龙紫云府以15.33亿元排名第三；恒大悦府、远豪·琨御分别以14.81、12.98亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，秦皇皓月城以18.82万㎡位列首位；兴桐鑫城则以13.45万㎡排在第二位；兴龙紫云府、兴龙九里桃源分别以12.43万㎡、11.33万㎡排在第三、第四。

成交均价方面，过半数项目均价破万，数量达到20个。阿那亚Aranya以22387元/㎡成交价格领跑区域其他项目，蔚蓝海岸以19718元/㎡成交价格排行第二。

沧州房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2020年1-12月，沧州新增供应311.19万㎡，成交170.33万㎡，同比下降7.46%，实现成交金额181.21亿元，同比下降10.32%，成交均价10639元/㎡，同比下降3.09%。2020年沧州楼市新房供应充足，房价走势平稳，但市场存量仍相对过剩，库存压力客观存在。

区域30强房企实现销售金额185.54亿元，其中，荣盛房地产发展股份有限公司以57.56亿元的销售金额夺得1-12月份区域冠军；碧桂园控股有限公司以18.59亿元的销售金额名列第二位；新城控股集团股份有限公司以15.38亿元的销售金额排名第三。天成晟和地产集团有限公司、保利发展控股集团股份有限公司分别以14.05、12.41亿元的成交金额排在第四和第五位。

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2020年1月1日至12月31日

项目成交方面，沧州排行前30位在售项目成交总金额为162.26亿元，成交总面积为145.37万㎡，成交总套数为12658套，成交均价11162元/㎡。

成交区域方面，运河区上榜项目13个项目，是榜单中成交主要区域；其次是新华区，有9个项目上榜。

成交金额方面，荣盛华府以18.81亿元领跑市场；天成·玉玺台以14.05亿元位列第二；荣盛·君兰苑以13.28亿元排名第三；天成诚园、荣盛尚府分别以12.03、11.45亿元排在第四位、第五位。 

成交面积方面，荣盛华府以13.11万㎡位列首位；天成诚园则以12.23万㎡排在第二位；荣盛·君兰苑、荣盛尚府分别以10.04万㎡、9.53万㎡排在第三、第四。

成交均价方面，TOP30项目榜单中，成交均价破万的项目总计17个，天成·玉玺台以17128元/㎡的均价占据榜单第一，华元书香华府以16612元/㎡领跑区域其他项目。

上述榜单项目的城市统计范围如下：

唐山：唐山市区、丰南、丰润、开平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸

秦皇岛：秦皇岛市区、北戴河、北戴河新区、抚宁、昌黎

沧州：沧州市区、沧县、渤海新区、肃宁、河间、任丘