碧桂园又出事了！步子迈的太大，扯着蛋了！

7月26日晚23-24时，六安城区小时雨强超过70毫米，成为全国降雨中心。短时风速7级左右，23时40分许，金安区碧桂园·城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌。

接报后，六安市委、市政府高度重视，省委常委、市委书记孙云飞、市长叶露中等市领导第一时间赶赴现场指挥救援工作，并迅速调集力量和抢救机械，全力抢救被困人员。

截至27日，现场搜救工作已经结束。已救出16人并送至医院，其中抢救无效死亡6人、1人伤情危急、2人伤势较重，其他人员生命体征平稳。

在近一个月以来，碧桂园已经是第三次坍塌了。

时间：7月12日

地点：杭州萧山

事件：杭州萧山碧桂园前宸府项目边上出现了一个大坑。早上六点，已经有人发现工地基坑坑壁上出现了裂痕；不到两个小时，基坑边缘路面塌陷。

时间：7月2日

地点：河南安阳

事件：安阳市中华路碧桂园在建工地发生火灾。据悉，此次着火物质为建筑工地院内堆垛的橡胶材质的疏水板，面积约10平方米，无人员伤亡，有较大浓烟。

时间：6月24日

地点：上海奉贤区海湾镇

事件：16:50左右，上海奉贤区海湾镇发生一起安全生产事故，一在建小区工地发生模架坍塌事故，目前已致1人死亡9人受伤。

为什么碧桂园工地接二连三出现安全质量问题，多起工地事故的发生，广大群众不得不对这家常常将“世界500强”“给你一个五星级的家”标榜于各个项目围挡的企业产生质疑。其实这跟碧桂园本身的管理还是有关系的，小编来简单分析一下。

碧桂园的“高周转”模式大家都有所耳闻。为追求效率和效益的高负债运行下的“高周转”模式。号称史上最快周转的碧桂园，在这两年里，灭恒大、超万科，大有俾睨天下的即视感。

碧桂园内部文件曝光：进度太慢

高周转带来的赶工期，

一个月不到建成一个售楼处的速度，

是事故迟早发生的客观必然！

网络爆料：早在4月11日，碧桂园就签发了《关于提高集团各单位工作效率、促进项目高周转的通知》和《关于项目报建高周转的通知》。其中要求项目摘牌到开工不得超过40天，工期要限制在4到5个月，也就形成了网传的456原则，4个月开盘，5个月资金为正，6个月回笼资金将能投入新的项目之中。曾经需要几年的工程难道现在都可以缩减到这么短时间了？那么楼房的质量能否保证？

快不代表稳

事实证明碧桂园激进的盖楼做法是有问题的，每一次的事故都是惨痛教训。房地产行业人士表示：“客观来讲，碧桂园规模比较大，问题容易放大。高周转下的低质量楼盘，这种现象其实在行业内是比较多的，也是大家都质疑的。从品质上来说，碧桂园从来都不和高品质沾边，这一波还是抓住了三四线城市的改善型需求，一直给人感觉都是比较野蛮的模式。”

这种催逼到极致的赶工，让外界给碧桂园打上地产“血汗工厂”的标签，更是造成施工安全、房屋建筑质量等问题的根源。

单纯规模至上，盲目定指标、压缩工期，可能会出现偷工减料的现象，质量风险大，欲速而不达。

碧桂园到底有多高，多快呢？

看看工地上就知道了...

另外在建设施工上，碧桂园是一家“特殊”的企业。

工地上通常有：甲方、监理和施工方，三方。监理的工作是保证施工方按，照图纸、规划和国家规范来操作。既代表开发商的利益，更是代替未来的业主们保证工程质量。要命的是，监理如果是碧桂园自己做的，就不会有人在项目中碍手碍脚了，公司也可以一心一意练“高周转大法”，这样会大大提高项目进度！

碧桂园签发《碧桂园集团强制自行监理实施方案》通知，要求2014年10月1日开始推广“自行监理”，而按照《建设工程质量管理条例》第35条规定，监理单位往往是第三方公司，跟甲方和施工方不能有利害关系。但是，为了快，为了更多的钱，碧桂园把监理这一环“阉割”了！在碧桂园的工地上，经常出现，监理和施工方都是碧桂园自己人。悲剧在2014年，监理缺位时，就埋下了！从那以后，碧桂园楼盘质量江河日下，越来越差！

当然，碧桂园的高周转策略下似乎在财报上也略显成效，根据碧桂园的报告，今年1到5月实现销售额3346.8亿元，同比增长37%。同时5月销售额创了历史新高，当月合约销售额为771.6亿元，同比增长92.6%，相比一线城市出现饱和，碧桂园也加大三四线城市的项目开发，其中2017年三四线城市的占比在58%，而从今年开始，这一占比已经达到70%。

企业发展强劲固然有利于国民经济，但高周转模式强压下的地产开发，如果都不能保证建设工程质量安全，又何谈“给你一个五星级的家”？

下面来看看网友们对事件的精彩评论

逝者安息！

愿天堂不用赶工期，

不用担心安全问题！

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