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房价一直是国人的痛,古人对买房也心酸

2017-10-06 韦小宝 伟绩财富

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研究钱

导语:

从古至今,买房都是中国人的人生大事。当我们在抱怨买不起市中心的房子,只能在五环以外买房的时候,常常会想,早知道当年房价还未真正疯狂的时候果断下手。但你知道吗?“买房难”其实无论在历史上什么时期都存在过,古代人也面临过同样的问题。


从古到今,房子一直是中国人最关心的社会热点。如果你以为只有生活在现代才会面对如此高的房价和悲惨 的房奴生活,那你就大错特错了。在古代,房子也一直是个紧俏货儿,特别是像长安、洛阳、开封这些大都市,房价一点都不比现在的北京、深圳低,说起买房,古代名人也是一肚子苦水。小宝带大家看古代买房的心酸。


白居易

只能先租房后买房

首先来说说中国人民男女老幼都熟悉的大诗人白居易。作为唐朝混的比较好的诗人(比起李白,白居易的生活可是好上非常多),你是不是以为他一定很有钱?买房一定很容易?其实白居易也有过长达18年的租房经历!


白居易29岁考取进士,32岁正式入职,在秘书省任校书郎一职,放到现在也是有编制的公务员!他月薪18000文,折合人民币8000元,在当时这个薪水待遇算不错的。于是,白居易就在京城买了房?如果这样想你就太天真了!


从入职开始,白大诗人就开始了漫长的租房史,直到他50岁,当过一任重庆“市长”之后,终于在长安买下第一所房子(唐朝买房需付全款),这距离他参加工作整整十八年!其中心酸自不可言,他在《卜居》中感叹:“游宦京都二十春,贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身。”


自己想当房奴而不可得,在京城漂了20年,连蜗牛都不如。


岳飞

打仗不耽误买房


为了安置家属,岳飞在江西九江置过房子,同时还买了不少土地。


户部的报告里写得是:岳飞家向外出租的不动产,共有151间房、1400多亩地以及两所水磨。


可想而知,当岳飞及其义子岳云在外杀敌立功、驰骋战场的时候,是无须担心家人的生活的。


绍兴元年以后,岳飞已经是高级军官,年薪已经高得惊人了。除了惊人的薪水,岳飞还能经常领到惊人的赏赐(一有战事,皇帝们对武将都有赏赐)。


欧阳修

为买房历尽艰辛


欧阳修,25岁参加工作,当过好几任知州,相当于现在正市级。


他却一直带着寡母和妻儿借住在衙门大院里,还租住过非常破旧的民房。


这种窘迫的居住状态,一直持续到他42岁那年在阜阳买房置地才告结束,算了算,欧阳修是在他为官17年后才拥有了自己的首套房。


苏东坡

有钱不买房,买房却没钱


苏东坡26岁正式成为一名公务员,月俸4500钱,后来他当上了水部员外郎,相当于副市级。


但是那时候既要为亲爹苏洵还房贷,又想着赈灾做慈善,苏东坡并没有为自己买房子。


到老了,想安置下来,可是薪水不断下滑,职田也被没收,就算他想买房,也已经买不起了。


儿子要结婚,只好借一位好友的房子办喜事。


50岁那年从弟弟苏辙那里借了三千贯才在江苏常州买了首套房,前后花了二十多年时间。


苏辙

为买房,倾尽所有


一家三苏都是苦。苏轼的弟弟苏辙说起房子,一把眼泪一把鼻涕,比现在的心酸房奴也好不到哪去。


他在诗中自嘲:“我生发半白,四海无尺椽”“我老未有宅,诸子以为言”。


直到苏辙回河南许昌定居后,狠狠心拿出攒了大半生的工资,又卖掉一批藏书。而后花了几年时间,陆续买下“卞氏宅”、“东邻园”、“南园竹”,又改建、扩建,置了一处百余间的大院落,安顿下全家老小。


不过心愿满足了,他一生的积蓄也耗尽了。


“盎中粟将尽,橐中金亦殚”,于是又自责“我老不自量”,到了这把年纪还来做房奴。


陆游

为官二十载,却与房无缘


陆游始终没有在杭州买房,包括他在杭州做官的时候,也是在砖街巷南头一个大杂院里跟七个儿子租房住。


陆游不是不想在杭州买房,只是买不起。


杭州的地价和房价要比绍兴城郊贵出几百倍,他虽然断断续续做了二十多年官,凭收入在杭州买房仍然是不可能的事情。


古人也有房贷

  这样看来,古人买房也是很不容易的,正所谓攒钱攒了几十年,一朝回到解放前。试问连达官贵人都要攒个十年才能在一线城市买套房,那其他普通老百姓能怎么办呢?要知道现代人买房大部分都是银行贷款买的,古代人是没有房贷的。不过嘛,古人也有一套金融手段解决房款的方法,大致有以下四种:


1、当铺贷款。当铺大家应该比较熟悉,跟典当行有点像。买房的人把值钱的东西抵押给当铺,拿抵押款,等到约定日期本金加利息换回抵押的东西。


2、钱庄贷款。古代钱庄跟现在的银行有点像,古代富人把钱存进钱庄,钱庄再把这些存款以高利息贷给需要的人。这也是古人买房凑款的一种方式。


3、印局贷款。印局有点类似现在的民间小额贷款,无需抵押,只凭信用。不过,人家还款的方式非常奇葩,需要天天去印局还款,直到连本带利还清。what?也就是说,如果我在山那头的印局贷款买房,我必须无论风吹雨打电闪雷鸣,都要翻山越岭去还钱!


4、钱会互助买房。钱会是一种民间互助组织,就是几个想买房的人凑在一起互相帮助出钱买。举个栗子,A、B、C三人都打算买房,然而他们钱都不够,怎么办呢?于是他们决定互相帮助,第一年,A、B帮助C买房;第二年,A和C帮助B买了房;第三年,A和B帮助C买了房!虽然这种方式会存在某些问题,比如买房顺序难以协调的问题,但是不可否认这种方式也是中国百姓的智慧的成果呀!


自古以来安居乐业一直是中国人的梦想,房子是安身立命的根本。相比以前,现代人买房更方便,选择也更多了,不过如何买到一套心仪的好房子仍需要大家擦亮双眼,选择对的平台。在这里还是祝各位都买到心仪的房子!


只研究钱和女人

韦小宝





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