准备阶段→竣工阶段,监理资料怎么做?
工程准备阶段监理收集的资料
一、立项文件
四、招投标文件
监理规划编制的程序与依据应符合下列规定:——建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;——与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;——监理大纲、委托监理合同文件及与建设工程项目相关的合同文件。
监理规划应包括以下主要内容:
监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定:
承包单位在工程开工前,项目监理部对承包单位现场项目管理机构的质量、安全、技术管理体系进行审查时,应由施工总承包单位分别填写报审表,总监审查后签发。
总监理工程师应要求承包单位提供企业的营业执照,资质等级,企业专职管理人员和特种作业人员的资格等彩色扫描件报送项目监理部审核,通过后存档。
二、分包单位资格审查
1)营业执照、企业资质等级证书。2)安全生产许可文件。3)类似工程业绩。4)专职管理人员和特种作业人员的资格。3.分包单位资格报审表应按规范表B.0.4的要求填写。4.项目监理部发现承包单位存在非法转包,肢解分包,层层分包等情况,应签发《监理工程师通知单》予以制止,同时报告建设单位。
3、施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立,管理及施工人员已到位,施工机械具备使用条件,主要工程材料已落实。
5、工程开工报审表应按规范表B.0.2的要求填写。工程开工令应按规范A.0.2的要求填写。
六、监理日志的编写
1)天气和施工环境情况。2)当日施工进展情况。3)当日监理工作情况,包括旁站、巡视、见证取样、平行检验等情况。
4)当日存在的问题及处理情况。5)其他有关事项。5、所有的监理人员均应每天按时填写监理日志,总监填写巡视记录,不得事后补记,监理日志由总监理工程师审查,安全质量部不定期抽查。
6、记录问题时对问题的描述要清楚,处理措施和处理结果都要跟踪记录完整,有可追溯性。
10、电气、水暖、钢结构或检维修等专业监理工程师因工程比较多,不要求每日记录,但到工地巡视检查、验收时要记录监理日记,记录后统一由项目监理部指定的人员汇总在项目监理日志上。
七、旁站记录的编写
项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计,确定旁站的关键部位、关键工序,安排监理人员进行旁站,并应及时记录旁站情况。旁站记录应按规范表A.0.6的要求填写,具体内容按照公司旁站记录模板要求记1、 基本情况包括工程名称、编号、日期及气候、工程地点、旁站监理的部位或工序、旁站监理开始 时间、旁站监理结束时间。编号要合理确定,方便整理和查找。旁站监理记录表定期 (如一个月)进行整理,方便日后使用和管理。气候包括阴、晴、雨、雪和温度变化(最高气温、最低气温)、风力。旁站监理的部位或工序应写清所在部位的轴线、标高或某一分部(子分部)工程、分项工程、检验批。2、旁站的关键部位、关键工序施工情况主要记录施工单位在该关键部位或关键工序的施工过程情况、试验与检验情况、机械设备和材料的使用情况、安全文明施工情况等。3、监理情况应简要填写针对实际施工工艺控制要点所进行的检查情况、平行检验情况(如坍落度测试次数、砼浇筑立方数、试块留置数量等)。并综合说明施工过程是否正常。(注:实际施工工艺一定要符合批准的施工方案。)4、发现的问题及处理情况包括发现问题、处理意见。发现问题可以是监理人员,也可以是施工、设 计、建设单位的人员发现提出的。5、监理人员签字确认旁站监理人员在旁站监理结束后24小时内填写好旁站记录并签字。九、工程变更
1、项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更:1)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更,应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时,项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。2)总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。3)总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化,会签工程变更单。4)项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。2、工程变更单应按规范表C.0.2的要求填写。3、项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款。4、建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时,项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意,作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时,应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。5、项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见。并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。1、工程竣工前预验收的规定
工程达到竣工验收条件后,承包单位应在本企业自审、自查、自评工作完成后,填写《单位工程竣工验收报审表》B.0.10,并将全部竣工资料报送项目监理机构,申请竣工验收。
2、总监理工程师应组织各专业监理工程师对本专业工程的质量情况进行全面检查,检测,对发现的影响竣工验收的问题,签发《监理工程师通知单》,要求承包单位整改。
3、对需要进行功能试验的工程项目,项目监理部应督促承包单位及时进行试验,并对重要项目进行现场监督、检查,必要时请建设单位和设计单位参加;监理工程师应认真审查试验报告单。
4、项目监理部对竣工资料及实物全面检查、验收合格后,向公司安全质量部报送工程预验收申请单,安全质量部检查合格后,由总监理工程签署《单位工程竣工验收报审表》,并向建设单位提出质量评估报告。
4.1、单位(子单位)工程质量评估报告的编写推荐阅读