经典文献 | QJE 安居才能乐业：住房产权对就业的影响
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本期导读：
从本周起，我们将介绍四篇讨论产权（住房产权、土地产权等）如何影响劳动力配置效率的文章。本期介绍的文章以秘鲁的住房改革为例，讨论了产权对于就业决策的影响。产权不完整、不稳定是发展中经济体的一个特征。人们常常不得不花时间来确保不正规的产权（informal property rights）免受侵占，因而使劳动力配置的效率受损。
专题分类： 发展与政经 | 产权与劳动力配置
”Entitled To Work: Urban Property Rights and Labor Supply in Peru. Quarterly Journal of Economics, 2007, 122 (4): 1561-1602.
Erica Field
秘鲁有数百万城市居民住在没有正式产权的房屋中。他们很多人是从农村地区迁徙而来的非法住户（squatters）。他们的住房受到非法侵占（eviction）的威胁。为了保护房屋的安全，他们不敢离开住所太远，并花费相当多的时间通过个人或民间组织的力量来维权。
Field 利用秘鲁城市住房产权改革的数据考察完善产权对于劳动力配置的影响。作者指出，秘鲁于1995-2003年在全国范围内推行的“城市住房确权”对于一百二十余万个受益的家庭是外生的。确权是以住户区（neighborhood）为单位推进的。推进时间的先后提供了一个外生变化（exogenous variance），以便研究者识别已经确权的住户区和尚未确权的住户区的家庭在劳动力配置上的差异。另有部分家庭在确权改革之前就已经拥有完整的房产权了。作者把事先就有完整产权的家庭作为一个不完善的控制组（quasi control group）来研究直接受益于确权改革的家庭。
作者利用一个典型的农户模型（见【经典文献】第10期）推导出一个假设：产权确定可以使家庭将更多的劳动力从家庭生产（home production）中释放到劳动力市场里，减少劳动力配置的扭曲。利用2750个家庭于2000年调研时报告的截面数据，作者使用了一重分差的变型式进行分析（另一种DID变型式见【前沿研究】第4期）。
具体而言，作者比较1997至2000年已完成改革和尚未改革的住户区。在一个住户区内部，作者又比较能够受益家庭（beneficiaries）和不受益（即已经拥有完整房产权的）家庭的劳动力配置。结果显示，拥有完整产权的家庭每周可以在非家庭生产上多投入13.4个小时，即增长14%。居所确权带来的正面效应随着时间的推移而加强。
不过，要利用截面数据得到一致估计值（consistent estimate），作者需要假设受益和不受益家庭劳动力配置的差异在改革前的各住户区是一样的。作者构建了一个样本量为261户的面板数据组来检验这个假设的可靠性。使用面板数据构建的基本一重分差模型不要需要该假设就可以得到一致的估计值。作者发现，新的估计值和用截面数据估计出的数值大小相当，说明了原假设的可靠性。
一个潜在的问题是，受益家庭的劳动力变化可能不是产权改善本身引起的。因为产权改革的推行是公开信息，所以家庭可能会提前采取一些行动（anticipatory responses）。比如，一个家庭在得知自己将在下一年获得完整产权时也许会决定在本年度暂时额外地减少外出工作的时间，好好保护房屋以确保之后的确权顺利进行。这样一来，该家庭下一年的非家庭劳动供给会增加，但实际上只不过是恢复到确权前的正常水平。
为了排除这种可能性，作者又进行了三种检验。第一，数据显示，将要受益的家庭并没有在改革前显著地减少非家庭劳动的供给。第二，如果检验到的正系数只是由于确权前的非家庭劳动力下降引起的，这个系数不应该随着时间的推移增加。第三，如果真的提前调整劳动力配置，那么离改革正式开始的时间越近，这种调整的幅度应该越强。但是作者没有找到这样的证据。
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