房东要哭了！马德里再扩大封锁范围, 或全面封城！40%的楼盘将空置！

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马德里自治区主席Isabel Díaz Ayuso本周二表示，该地区政府正在研究将交通限制扩大到其他地区, 并且不排除在整个自治区中应用的可能性。

在宣布封锁了37个区域后，马德里将继续采取更严格的限制措施。Ayuso表示，我们必须要提前预料将要发生的事情。因为目前迫切需要控制整个马德里自治区的疫情。从这个意义上讲，她已经确认继续扩大马德里不同街区和城镇的控制和限制区域。她多次重申，马德里是西班牙中的西班牙，我们是重中之重。全国公路或火车通讯的经济引擎和枢纽。同样，在巴拉哈斯（Barajas）机场，有必要加强管制，进行PCR检测。在经过确认没有问题后，才进入我们的社区。

她还说：“我们比任何人都重要。各自治区政府之间应该相互合作，共同制定针对新冠病毒疫情的法律，允许例如国民警卫队，国家警察直接干预城镇的控制。

目前，我们还没有宣布处于国家紧急状态，但是我们正在控制病毒，阻止疫情再次暴发。我们必须工作，学习并照顾好自己。虽然对西班牙没有足够的医生感到遗憾，但是我们暂时没有雇用其他更多医生的可能性。

目前，对马德里冠状病毒演变的预测并不乐观。"丛林法则 "在商业和房地产市场等两个不可分割的部门中占主导地位。随着经济状况的不断恶化和企业的关闭，疫情结束后，街道上可能会留下很多空置的房屋。

现在只要沿着首都曾经的一些主要购物街--Gran Vía、Fuencarral、Serrano、Velázquez或Alcalá--走一走，就能亲眼看到城市商业和酒店的现状。

一家房屋店铺租赁门户网站的研究总监Ferran Font表示，按照这个速度，到2020年底，马德里40%的楼盘将空置。预计整个城市会有巨大的房源供应，这也将促使业主选择改变房屋用途。特别是那些在次要地区符合住房改造要求的人。在盈利能力大幅下降的情况下，这是一个可行的选择。

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