供暖丨天气转凉，供暖准备工作进行中...
你在南方的冬天艳阳高照，我在北方的冬天裹紧棉被
匆匆地，十一月已过去一周，我只想与棉被谈一场不分手的恋爱~
以前都是你妈觉得你冷，该穿秋裤了，现在......
不存在的，在寒冬冻得瑟瑟发抖，不穿秋裤都交不到朋友
秋裤在手，你有我有，时尚时尚最时尚！
大家期待已久的暖气
要~来~啦~
随着冬季的日益临近，供暖工作也即将开始。为全面落实2018年冬季供暖保障工作，确保广大师生温暖过冬，后勤管理处（集团）4月份以来，结合上年供暖运行情况，集中人力、物力对南北校区管网、设施设备等进行全面的优化和检修，圆满完成了供暖准备工作。
紧跟后勤君，别掉队，让我们一起去现场看看为了顺利按期供暖，后勤的维修师傅们都做了哪些工作？
1
管网设施设备开展检修维护工作
为了让老师和同学们能够温暖过冬，后勤维修师傅们不辞辛苦地完成了对2台站内换热器、6台水处理交换器、循环泵、冷冻泵等26台设备的检修维护工作，并更换老旧补水泵2台，同时在希望小学区安装循环泵一台，提高供暖运行效果。
锅炉房换热站4#机组换垫拆装
补水泵安装
锅炉房换热站一次侧开口
希望小学增加循环泵
2
对全校及家属区阀门开展更换检查工作
完成了700余台暖气阀门和33处阀门井盖的检查工作，并维护空调机组站内DN100-DN250阀门90台、中华翰苑阀门125台。
检修教学楼及家属楼的暖气阀门
阀门井内检修
检修暖气沟阀门
南校区站内供暖阀门检修保养
希望小学区域加装连通阀
3
对全校及家属区开展管道优化、更换维修等工作
积极做好暖气试水期间水质化验，保证软化水供应，并完成30处近400米供热主管道的维修及更换工作，提高管网使用寿命。
检修供暖主管
水质检验
学生宿舍兰园3#区域增加供暖主管，提升供暖效果
师傅们蜷缩着身子对学生宿舍区暖气主管进行更换
4
全力做好试水打压工作
后勤管理处（集团）以扎实的前期供暖准备工作为后盾，克服任务重等困难，安排人员进行试水前的再次检查，张贴试水温馨提示，并在校内各电子屏上进行信息发布。针对试水期间出现的问题及时进行了整改，圆满完成了南北校区共41栋办公教学楼、34栋学生宿舍楼、76栋家属楼的试水打压工作。
提前进行试水通知
告知注意事项
对试水中出现的问题及时处理
5
利用网络快速解决问题
建立微信供暖群，组织由管网组、仓库、调度组成的微信群，利用信息平台，快速进行维修，实现快速、有效报修处理。
6
完善服务平台系统
报修平台登陆方法：
用户名：教职工为一卡通号、学生为学号。
密码：初始密码与个人身份证号相关，身份证号为15位时其密码为最后6位数字，身份证号为18位时其密码为第12-17位数字；
若系统中身份证号信息为空或者位数不对时则以一卡通号或者学号作为初始密码。
为更直观、快速的进行报修，后勤对供暖报修平台进行优化，对暖气报修类别重新整合，使用户在报修时按照实际问题进行报修，维修人员可以快速找到症结所在进行维修。
供暖报修模块分类
Tips
（1）根据往年供暖情况，供暖初期由于维修量大，不能及时维修的问题会依然存在。维修服务中心将按照暖气报修平台报修顺序进行处理（暖气爆管、严重漏水等紧急情况优先进行应急处理）。
（2）因学校面积大，报修多，后勤维修人员数量有限，供暖期间如果有更换暖气片的用户，请自行与供货方联系进行拆除和安装，后勤管理处（集团）不受理该项业务。
（3）二期家属楼室内暖气维修材料均由住户自行准备，如需更换阀门、弯头等配件时，请自备材料后进行报修。
（4）滨河花园住户自行改造暖气设施的,暖气维修不予受理。
（5）因学生宿舍卫生间环境潮湿，暖气主管道腐蚀严重，存在较大的漏水隐患，为防止漏水造成财产损失和影响整楼供暖效果，参照全校其他宿舍楼宇情况（卫生间无暖气），对松园4-8号楼，竹园7-8号楼等楼宇卫生间暖气整体停用。卫生间暖气不热报修一律不予受理。
如遇紧急情况：
供暖期间设立24小时报修服务电话：南校区报修电话 3988110；北校区报修电话3980234。为提高暖气报修受理效率，后勤管理处（集团）专门开设暖气应急报修电话3987304，仅用于受理爆管、漏水等紧急报修。
中华翰苑2018年预存暖气费的说明
2018年冬季供暖将至,为使小区住户弄清楚暖气的开通、充值、收费标准和办理流程，确保小区暖气正常供应，现将有关情况说明如下：
一、暖气费预存注意事项
中华翰苑小区供暖配套设施由学校建设，热力公司不接手小区暖气管理，不承担小区运行费用，不针对小区用户收费。学校暂时委托后勤集团公司负责小区换热站运行和管理，同时代收小区居民采暖费。
1.首次充值标准
100平方米以下，1500元/户；200平方米以下，2000元/户；200平方米以上，2500元/户。
2.充值方法
暖气表初次充值需由工作人员先对暖气表进行清零、设置后方可进行。之后充值由用户直接将充值卡置于暖气表数据接收设备上，待暖气表显示充值量后，再将充值卡取走，完成充值操作。
当暖气表显示值为“1000 kwh”时，暖气表会自动切断暖气，提醒用户此时预存费用已不多，需尽快充值。此时，用户需将充值卡置于暖气表数据接收设备上，表具接收触发信号后，暖气会再次接通，用户抓紧办理充值业务。
3.充值地点及缴费方式
首次充值用户请携带现金、以往用户请携带现金及暖气充值卡到后勤综合服务大厅（9854大厅）办理缴（续）费，联系电话3988110。当年多余费用自动续存下一年使用。
二、暖气费预存使用与管理
由于热力公司不接收、接管中华翰苑小区供暖分户收费和运行管理，在没有正式确定接管单位前，学校要求后勤集团公司临时接管小区供暖收费和运行管理。
（一）代收代缴，专款专用。后勤集团公司负责代收小区用户的供暖费，热力公司定期抄读小区总热计量表，热费标准为0.14元/ kwh，后勤集团公司从代收的供暖费中缴付热力公司实际费用。
（二）建立账户，预存管理。供暖期间的水、电、人力、设备维修和更换、热能损耗等所有运行成本均由后勤集团公司承担。为确保换热站良性运行，学校同意后勤集团建立中华翰苑供暖账户，并参照校内滨河花园小区0.175元/平方的供暖价格，预收用户暖气费，用户在暖气充值时由于收费设备系统只默认“小数点”后两位，因此“0.175”则自动默认为“0.18”。
（三）转交核算，多退少补。目前，学校正在考虑中华翰苑暖气移交问题，待小区管理模式正式确定后，由学校审计处、财务处、校纪委、后勤处和小区业主委员会共同对后勤集团公司代收代缴中华翰苑用户暖气费情况进行决算和审计，决算结果将在小区范围内公开透明发布，结余或超支，多退少补。
现距今冬供暖还有不到两周的时间，后勤管理处（集团）将继续对供暖工作再梳理、再细化、再完善，保证各项供暖设备设施运转正常平稳，竭力为全校师生提供一个温暖、舒适的学习工作生活环境。
责任编辑：王晶
编辑：张靖宁
来源：维修服务中心、动力供应中心
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