安阳楼市1月月报 | 全线回暖 or 进入冬眠期？这样开局又将如何...
在经历了2018年疯狂的一年之后，安阳楼市迎来了新的一年。是继续2018年的高走之势，还是如楼市周期轮回般历经转折、逐渐降温？2019年的到来，带给安阳楼市太多的期待、好奇和未知。
2019年1月安阳楼市延续了2018年的稳中有进的上扬行情，新年首月成功实现了“开门红”模式。“数”读1月，安阳信息网房产楼市小编为您呈现2019年1月楼市的真实情况。
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中国人民银行决定2019年1月下调金融机构存款准备金率
为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。
2018年土拍已经落下帷幕，安阳楼市取得近46亿的惊人成绩。2019年开年后的第一场土拍，往往被视为全年土地市场的风向标，其重要性不言而喻。点击查看详情
1月30日 BBZ-2019-01地块已成交
从河南省国土资源网上交易系统网站获悉，安阳通瑞达房地产开发有限公司以22309万元（每亩地约314.6万）摘得示范区南一路与辛瓦路交叉口东南的BBZ-2019-01地块，出让面积47263.6平方米（约70.895亩），容积率1.0＜FAR＜2.5，规划用途为住宅兼容商用，出让年期为70/40年。
安阳通瑞达房地产开发有限公司成立于2010年10月8日，目前在建项目有安阳恒大绿洲六期和七期、林州恒大悦府。
（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）
BBZ-2019-01地块紧邻已经投入使用的安阳东站（高铁站）、礼湖公园；临近北大附小、飞翔中学，共享优质教育资源；规划中的安阳市第二人民医院新院，为健康生活保驾护航；周边在建项目荣盛华府、金秋·九里庭院等。
值得一提的是，该地块容积率1.0＜FAR＜2.5、限高＜60米，可以做一些低密的改善型住宅，这也是BBZ-2019-01地块值得关注的地方，是否将给示范区带来令人期待的住宅呢？我们拭目以待~
1月30日 GZZ-2019-01、GZZ-2019-02两宗地块终止
从河南省国土资源网上交易系统网站获悉，示范区海河大道与盖津路交叉口东北的GZZ-2019-01地块、GZZ-2019-02地块，终止拍卖出让。
（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）
GZZ-2019-01、GZZ-2019-02两宗地块紧邻城市主干道光明路、文昌大道，向东连接京港澳高速、高铁站，交通便捷；毗邻已经投入使用的安阳市人民医院新院，拥有专业医疗配套，享受健康舒适生活；建设中的市政公园，在建项目汇富·星港湾、中建·柒号院、中建柒号院·怡园、嘉洲上悦、天悦华府、豫大·香港城、建业·春天里等。
这三宗块地放在2019年开年首拍，聚焦了行业内炙热的关注。2019年的“土拍风”究竟是吹向示范区？还是吹向......安阳信息网房产楼市小编将实时关注2019年土拍，带来相关土地资讯。
说起安阳房价一直是我们心里的痛
想有个自己的小窝
可看到安阳逆天的房价数字
顿时便有种生无可恋的赶脚
话不多说
— 2019.1住宅均价排行TOP10 —
（以上统计均为2019年1月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）
建业·世和府，建业集团集26年修为大成之作，TOP府系迭代作品。处中心城区与安东新城交会处，与约45万方迎宾公园无界融合。L型墅院，地下两层+庭院+露台赠送，一栋一户，私密性院落墅居，回归有天有地的家族宅府。
建面约155-210m²阔境平层，打造一梯一户大平层，约14-18米大面宽、短进深，约7-9米多功能横厅，南北IMAX阳台360°瞰景视界；建面约259-371m²豪奢墅院，一层一世界，重塑你对尊贵生活的想象；联手嵩云科技，4.0升级服务方式，以移动互联网思维为导向，从出行到归家，从生活到安保，致力打造更加安全舒适的“智慧社区”。
— 2019.1住宅均价排行LAST10 —
（以上统计均为2019年1月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）
万雅国际商贸城位于安阳市北关区中华路与万金大道交会处，北邻西北绕城高速公路入口（2018年12月26日建成通车），由浙江万雅集团投资开发。 项目规划总占地1650亩，总建筑面积约200万㎡，是河南省重点项目、安阳市重点项目、也是“千亿服装产业基地”的主要承载项目。周边规划有服装纺织大厦、大型居民社区、商业中心等配套设施。
万雅大厦已于2018年10月20日奠基，总高79.9米，25层，建成后将是洹北新城第一高楼。万雅大厦公寓体量不足200套，售价3888元/㎡起。
— 安阳市区新房房价 —
从柱状图看出，文峰区、示范区为目前高房价聚集地，这里也是未来城市发展的方向。
（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）
2019年1月，安阳市区均价6928元/㎡，相比2018年12月，环比下降3.24%；相比2018年1月，同比上涨15.27%。
想知道2019年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。
— 安阳二手房房价 —
（以上统计均为住宅数据，仅供参考）
从2019年1月各区二手房房价走势来看，文峰区、示范区价格略高，已突破6000元/㎡。本月安阳市区二手房均价6333元/㎡，接下来二手房房价将怎么走...
目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看~
一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~
— 北关区 —
北关区在售楼盘9个，房源约784余套；待售楼盘5个，房源约576余套。
— 文峰区 —
文峰区（包含高新区）在售楼盘21个，房源约2334余套；待售楼盘17个，房源约6236余套。
— 示范区 —
示范区在售楼盘12个，房源约708余套；待售楼盘8个，房源约2931余套。
— 龙安区 —
龙安区在售楼盘8个，房源约607余套；待售楼盘5个，房源约2156余套。
— 殷都区 —
殷都区在售楼盘4个，房源约130余套；待售楼盘2个，房源约472余套。
— 新房各区汇总 —
（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）
2019年2月各区在售房源共计约4563套，相比2019年1月增加190套；各区待售房源共计约12371套，相比2019年1月减少1053套。（待售房源是指等待出售的房源，还未对外销售的房源。）
从柱状图看出，文峰区（包含高新区）房源充足，紧随其后的是示范区、龙安区。市场上在售房源的增加，预示着购房者买房可供选择的余地更多了。
— 二手房各区汇总 —
（以上统计仅供参考，实际房源信息或有变动）
2019年1月各区二手房新增在售房源约1394套，相比2018年12月增加787套，房源数量有所上升。其中，文峰区（包含高新区）、北关区上涨趋势明显；龙安区、殷都区、示范区涨幅略小。
2018年是安阳房地产竞争激烈，地盘之争硝烟四起，土拍创2018年内新高，“新兴”区域板块抢占市场，楼市“鲜肉”辈出......在经历了2018年一年的更迭，安阳楼市热盘格局如何？一起见证！
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2019年1月，安阳信息网看房团市区组织一期（1月12日），汤阴组织一期（1月26日）。另外，安阳信息网1月400电话共转接网友来电咨询3617组。根据后台数据显示，网友关注度较高的楼盘有：华强城七期·薇斯卡、嘉洲上悦、建业桂园3期·东府、利源·迎宾壹号、空港新城、中建柒号院·怡园、万雅国际商贸城、中部易商谷电子商务产业园、迦南美地、国旅安阳城。
2019年1月看房团留影
截止2019年1月31日，安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程（2008-2019年），共组织看房团195期，参与人数21475人，成交金额5.13亿元（包含汤阴看房团）。
报名方式：致电18237219900直接报名；或微信搜索“安阳信息网房产楼市”，发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。
温馨提示：
随着安阳房地产市场不断发展，安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善，统计月报工作还会持续不断自我纠错，而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考，不建议作为购房交易期间讨价还价的依据，如有遗漏和错误敬请谅解。
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▍编辑：贾 璐
▍校对：蔡霄飞
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