安阳土拍1宗底价成交+1宗终止出让，地王旁竟是一片狼藉！

继7月26日安阳市文峰区朝霞路与岳飞街交叉口东南地块流拍后，2019年8月初，文峰区两宗住宅地块（分别是ays-2018-44地块和ays-2018-45地块，共计约100亩）再度出让。

（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）

纵观安阳土拍市场，ays-2019-15地块流拍并不让人感到意外，1.9亿起拍价过高，折合约每亩550万，比三个月前文峰区朝阳路与岳飞街交叉口西南的润安住宅地块（点击查看更多）每亩整整高出100万，起拍价创纪录。

加之文昌大道与中华路交叉口的CBD公园以及绿廊交付使用，使得这里成了诸多房企争抢的主要战场，势头直逼示范区，最终该地块因无人出价而“告吹”。“面粉”价位坚挺，“面包”又将如何？

回顾一下安阳近年来的“地王”项目，一宗为2018年3月22日嘉洲地产以每亩地约652万拿下嘉洲纯墅枫景项目；另一宗为2019年4月25日润安集团以每亩地约613万拿下润安住宅地块。截止目前，突破每亩600万元的地价，在安阳仅两宗，同属文峰区。

那么，本次文峰区拍卖的两宗住宅地块价位如何？市场接受度如何？往下看↓↓↓

ays-2018-44地块已成交

从河南省国土资源网上交易系统网站获悉，安阳经开科技咨询有限公司以22199万元（每亩地约420万）摘得文峰区文昌大道与盖津路交叉口东北的ays-2018-44地块，出让面积35236.36㎡（约52.855亩），土地用途为住宅用地，出让年限70年。

安阳经开科技咨询有限公司成立于2010年9月20日，该公司股东为安阳经济开发集团有限公司，股东分别为安阳市财政局和国开发展基金有限公司。

ays-2018-45地块终止

ays-2018-45地块文峰区文昌大道与京港澳高速公路生态廊道交叉口西北，出让面积31607.68㎡（约47.412亩），起拍价18965万元（每亩地约400万），土地用途为住宅用地，出让年限70年。

两宗地块周边配套

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）

两宗地块向东连接京港澳高速、高铁站，交通便捷；西邻建设中的约127亩文峰综合公园，休闲游玩好去处；已经投入使用的安阳市人民医院新院，为健康生活保驾护航。周边项目有中建柒號院·和园、天悦华府、合泰御园、汇富·星港湾、嘉洲上悦等。

据了解，八月还有多宗地块出让，更多详情信息请留意安阳信息网房产楼市带来的跟踪信息。

▍编      辑：贾   璐

▍校      对：黄心彤

▍责任美编：张雨晴

▍总      编：魏志鑫

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