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7月安阳土拍“全军覆没”,8月超160亩宅地命运又将如何?(内附2020上半年土拍地块详情)
Original
贾璐
安阳房产信息网
2023-02-12
7月,新一轮土拍高热现象继续在安阳蔓延!这次市场接受度如何?能否成功拍出?往下看↓↓↓
ays-2020-14地块终止
ays-2020-13地块未成交
2020年上半年转眼已经过完,受到疫情影响,楼市各项数据和之前有较大区别。那么,2020上半年安阳的土地市场又是怎样一番景象?一起来看看吧!
只看成交土地信息,2020年1月1日—6月30日之间,安阳市区土地成交共计16宗,成交总面积905737.3㎡(1358.608亩),成交金额高达44.0612亿元,已接近2019全年成交总金额(
点击查看2019土拍详情
)。
(本次统计土地成交包含住宅用地、医卫慈善用地、商服用地)
根据统计数据,2020上半年安阳市区各区域的土地出让详情为:
1.北关区成交1宗,成交面积48767.23㎡(73.151亩),成交金额3.9551亿元。
2.文峰区成交6宗,成交面积393347.87㎡(590.023亩),成交金额20.5286亿元。
3.示范区成交7宗,成交面积267909.38㎡(401.865亩),成交金额12.09亿元。
4.龙安区成交2宗,成交面积195712.82㎡(293.569亩),成交金额7.4875亿元。
根据土地出让时间来看,在2020上半年中,5月、6月为宗地出让较多的月份,共计8宗,其他月份较为平均。
从供地分布区域来看,文峰区、示范区为安阳土地市场主力军,也是未来城市的发展方向。虽然上半年并没有一宗地块刷新成交地价,但仍有惊喜存在。
安阳吾悦广场、安阳龙安万达广场等商业项目相继拿地、开工建设,将会带动区域发展。
7月,安阳土地市场呈现一片热火朝天的景象,但是这才刚刚开始,安阳土地市场8月还有超160亩土地等待更多的企业进行开发,大家可以猜想一下这些土地会被哪些房企拿下?
ays-2020-15地块信息
(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)
ays-2020-15地块位于文峰区朝阳路与岳飞街交叉口西北,出让面积24754.33㎡(37.131亩),起拍价18566万元(每亩约500万),土地用途为住宅用地,出让年限为70年,拍卖时间2020年8月6日。
ays-2020-16地块信息
(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)
ays-2020-16地块位于北关区紫薇北一路与光明东一路交叉口东南,出让面积46663.31㎡(69.995亩),起拍价37798万元(每亩约540万),土地用途为住宅用地,出让年限为70年,1.0﹤容积率﹤2.5,建筑密度≤25%,40%≤绿化率,限高﹤80米,拍卖时间2020年8月6日。
ays-2020-17(组团)地块信息
(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)
ays-2020-17(组团)地块位于北关区洹滨南路与朝霞路交叉口西南等,出让面积38847.85㎡(58.272亩),起拍价20540万元(每亩约352万),土地用途为住宅兼容商用,出让年限为70年,1.0﹤容积率﹤2.0,建筑密度≤27%,40%≤绿化率,限高﹤33米,拍卖时间2020年8月6日。
8月,这股热潮能否继续?各个地块将会花落谁家?请留意安阳信息网房产楼市带来的跟踪信息。
本文为广告
安阳信息网房产频道:18317336458
法律顾问:河南今鼎律师事务所 律师:贾路、郝东杰
电话:13403721464,13333726185(仅限法律咨询)
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