土拍，一个可以预测楼市走向的重要要素。土拍的形势直接表现出目前业内对一个地区房地产形势的预判，也间接影响着楼市的销量和房价。12月2日，土地市场再发力。根据河南省自然资源网上交易系统网站数据显示，安阳示范区共计出让3宗87.71亩商务金融用地，究竟花落谁家？一起来看看吧！
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，河南阳河实业有限公司以4948万元（每亩约163万）摘得位于铜雀路（海兴路）与袁屯路交叉口西北BBZ-2020-06地块，出让面积20170.08㎡（30.255亩），土拍用途为商务金融用地，出让年限为40年。
河南阳河实业有限公司成立于2019年11月1日。经营范围包括：房地产开发经营、通信工程施工、园林绿化工程施工；销售：钢材、建材、五金、商品混凝土；企业管理咨询服务；园林设计服务（以上范围涉及行政许可的项目，凭有效许可证或资质证经营）。
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，BBZ-2020-07地块位于铜雀路（海兴路）与袁屯路交叉口西北，出让面积20098.33㎡（30.147亩），起拍价4921万元（每亩约163万），土拍用途为商务金融用地，出让年限为40年。
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，BBZ-2020-08地块位于诚一路与诚西路交叉口东北，出让面积18205.25㎡（27.308亩），起拍价4918万元（每亩约180万），土拍用途为商务金融用地，出让年限为40年。
（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息；点击查看大图）
三宗地块同属高铁商务区，毗邻已投入使用的安阳东站（高铁站）、京港澳高速，多维交通，出行便捷。
临近已建成并使用的北大新世纪实验学校安阳分校、示范区飞翔中学、位于诚信路与灵秀大道交叉口东北的科教用地等，方便周边适龄儿童入学；周边已经建成并投入使用的礼湖公园，可供市民休闲娱乐、运动健身，尽情享受大自然的美好。
如今，商业配套已和房价、交通一样，成为购房者买房时考虑的重要因素之一，谁都不想出门打个酱油还要转趟公交。随着高铁商务区的不断建设，区域内基础设施和商业配套不断完善，已经吸引了众多房企的入驻，包括恒大、建业、利源、昌建、金科、实地、蓝城等，成为安阳楼市的重点发展区域。高铁商务区鸟瞰图
“春江水暖鸭先知”，开发企业对市场的嗅觉实际上是敏感的。城镇化推进的过程实际上伴随着房地产开发的进行，随着房地产开发的进行，相关的道路等市政设施、商业、医疗、教育等配套都会随之进行，从而带动区域开发逐渐完善成熟，这对于区域发展是长期利好的。近几年安阳房地产市场势头很足，价格一直保持稳中有涨。热门区域房价过高，令一些刚需购房者望而却步，不得不退而求其次，放弃理想的成熟区域，购房意向转至周边区域。以示范区为例，以前总被调侃说是乡镇，如今也成了抢滩区域。
（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息；点击查看大图）BBZ-2020-05地块位于站南大道（南一路）与南务路交叉口东南，出让面积36346.82㎡（54.52亩），起拍价12435万元（每亩约228万），土地用途为商用兼容住宅，出让年限70/40年，容积率﹤3.5，建筑密度≤50%，20%≤绿化率，限高﹤80米，拍卖时间2020年12月4日。
（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息；点击查看大图）GZZ-2020-06（组团）地块位于黄河大道与光明西路交叉口西南等，出让面积59524.47㎡（89.287亩），起拍价35719万元（每亩约400万），土地用途为住宅兼容商用，出让年限70/40年，容积率﹤2.5，建筑密度≤25%，40%≤绿化率，拍卖时间2020年12月21日。截止目前，安阳市城乡一体化示范区共计5宗231.517亩地块出让，总起始价6.2941亿元。每一次土拍，都将影响安阳楼市格局的改变，区域的发展，房价的走势蕴含其中。接下来，这股热潮能否继续？请留意安阳信息网房产楼市带来的跟踪信息。
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